1、GC010 配電運行管理規程 1 工作目標 確保配電房高低壓設備安全運行。
2 適用范圍 小區內配電房高低壓設備變壓器等。
3 工作程序 3.1 每班必須清潔值班室配電室環境，每班對高壓環網柜巡視兩次。
3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一。

2、BZHPM 物品驗證制度 編號：GG21 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1為了確保向服務對象提供合格的物品，所有用于大廈內影響服務質 量的進貨物品含維修材料清潔用品保安用品等物品都必須經過驗 證。
2所需物品部門的使。

3、005 物品放行條物品放行條 業主業主委托人姓名： 業戶住址： 業主業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中海康城花園管理處 業主業主委托人簽名：簽發人： 年 月 日 005 物品放行條物品放行條 業主業主委托。

4、1 工作目標確保配電房高低壓設備安全運行。
2 適用范圍小區內配電房高低壓設備變壓器等。
3 工作程序3.1 每班必須清潔值班室配電室環境，每班對高壓環網柜巡視兩次。
3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一次，夏秋季每一小時一次，并將檢查結果記錄于。

5、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證， 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖。
2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度，以便及時排除故障。
3.。

6、中央空調運行管理中央空調運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統。
2. 中央空調系統日常維保按中央空調巡檢記錄表項目展開工作，保證設備 最佳使用效果。
3. 中央空調機房機組保持清潔，無嚴重。

7、中控室運行管理中控室運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1 消防系統各設備設施必須經有關部門檢驗合格后，方可運行。
2 控室實行 24 小時值班制度，值班人員按值班記錄表監控記錄。
3 值班人員按監控系統維護規程定期對消防監控系統維護，以保證。

8、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作。
3.電梯按。

9、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

10、搬出放行條 存根聯存根聯 相關證件復印在背面 客戶名稱 搬遷日期 搬遷原因 搬遷主要 物品名稱 1 2 3 4 5 6 客戶簽名 證件號碼 聯系電話 搬遷人簽名 證件號碼 聯系電話 經營部簽名 服務中心簽名 注：1此條分存根聯放行聯。
2凡。

11、致： 香香港港企企業業傳傳訊訊部部 由：區域部門 分行 組別 負責人： 日期： 聯絡電話:電郵 : 宣宣傳傳物物品品申申請請表表CC004CC004 請請將將此此表表格格傳傳真真至至香香港港傳傳業業傳傳訊訊部部 甲甲部部. . 此此欄欄由由。

12、3)安護負責人能熟練掌握各類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案，并能有效組織實施。
(4)小區技術作業人員按照有關規定取得崗位證書，掛牌上崗。
3服務時間周一至周日在小區管理處進行12 小時業務接待并提供服務。
2、綜合物業服務日 常管 理與服 務4工作計劃制定小區物業管理與物業服務工作計劃并組織實施，每季度向委托方報告一次計劃實施情況。
5服務規范服務規范 服務規范應符合南京市物業管理行業規范要求。
6管理制度(1)有明確的值班制度和交接班制度，工作有記錄。
(2)制定管理處內部管理制度、考核制度和培訓制度。
7制度公示服務場所公示服務場所公示辦事制度、辦事規章、服務標準、收費依據、收費標準、急修服務內容、投訴渠道。
服務窗口布置應人性化。
8報修、投訴受理(1)24 小時受理業主或使用人報修。
接到任何報修半小時內到達現場處理(預約除外)。
小修一日內修復。
有完整的報修、維修和回訪記錄。
服務時限不得因節假日和休息時間順延。
(2)對業主或使用人的投訴在24小時內答復處理。
9服務收支物業管理服務費收支每半年向業主公布一次，公共水電費分攤每兩月向業主公布一次。
10滿意度調查每年二次對業主或使用人進行滿意情況普測，平時采取多種形式與業主或使用人溝通，溝通面不低于小區住戶的90%，對測評結果分析并及時整改。
11特約、便民服務能提供四種以上特約服務(有償)和四種以上便民(無償)服務。
12小區業主活。

13、茂業百貨商品放行管理規定茂業百貨商品放行管理規定 為加強商品管理，進一步堵塞漏洞，保障公司利益，現對商品放行做如下規定為加強商品管理，進一步堵塞漏洞，保障公司利益，現對商品放行做如下規定： 一一超市類商品超市類商品 一 換貨商品放行：一 換。

14、005 物品放行條物品放行條 業主業主委托人姓名： 業戶住址： 業主業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中海康城花園管理處 業主業主委托人簽名：簽發人： 年 月 日 005 物品放行條物品放行條 業主業主委托。

15、1 1目的目的 規范大廈設備節能管理控制辦法，確保大樓環保的綠色辦公環境。
2 2范圍范圍 適用于萬科中心物業服務中心。
3 3方法與過程控制方法與過程控制 3.13.1 照明系統照明系統 3.1.1 周一至周五期間的控制辦法 5:30 早。

16、編號：SWJL046 業主姓名：日期： 樓牌號：電話： 現有下列物品需攜出： 負責人： 批準人簽名： 天津順馳物業管理有限公司 物業管理中心 業主姓名：日期： 樓牌號：電話： 現有下列物品需攜出： 負責人： 批準人。

17、物品人員出入管理標準作業規程物品人員出入管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 控制閑雜人員進入小區控制閑雜人員進入小區, ,規范物品出入管理保障小區內正常的生活和工作秩序規范物品出入管理保障小區內正常的生活和工作秩序 2.02.0 適用。

18、電梯運行管理標準作業程序電梯運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內電梯的運行管理。
適用于物業轄區內電梯的運行管理。
三職責。

19、1 目的目的 規范小區及辦公樓設備運行管理，保證各系統處于良好運行狀態。
2 適用范圍適用范圍 小區及辦公樓設備運行管理。
3 職責職責 3.1 值班員負責小區及辦公樓設備的運行監控管理，對分承包方維修保養進行跟蹤 監督。
3.2 維修工負。

20、業主姓名：日期： 樓牌號：電話： 現有下列物品需攜出： 負責人： 批準人簽名： 天津順馳物業管理有限公司 物 業 處 物品出門許可證 業主姓名：日期： 樓牌號：電話： 現有下列物品需攜出： 負責人： 批準人。

21、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

22、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證， 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖。
2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度，以便及時排除故障。
3.。

23、中央空調運行管理中央空調運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統。
2. 中央空調系統日常維保按中央空調巡檢記錄表項目展開工作，保證設備 最佳使用效果。
3. 中央空調機房機組保持清潔，無嚴重。

24、第 1 頁 共 2 頁 住戶物品搬出管理規定住戶物品搬出管理規定 1.0 目的目的 保障業主財產安全，維護小區正常的生活秩序，避免因物品放 行問題產生不必要的糾紛。
2.0 范圍范圍 適用于麗江花園內住戶搬出大件物品時的操作程序。
3.0 。

25、茂業百貨商品放行管理規定茂業百貨商品放行管理規定 為加強商品管理，進一步堵塞漏洞，保障公司利益，現對商品放行做如下規定為加強商品管理，進一步堵塞漏洞，保障公司利益，現對商品放行做如下規定： 一超市類商品一超市類商品 一 換貨商品放行：一 換。

26、 電梯運行管理規定電梯運行管理規定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運行，最大限度減小安全事故發生機率。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管轄區域的所有電梯。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 乘客應愛護電梯內設備，。

27、 XXXXXXXX 物業公司物品管理制度物業公司物品管理制度 參考稿 XXXX 物業管理有限公司 謹呈 物品管理制度 爲確保物業公司對物業的正常維修保養, 給業主租戶提供良好的工程服務, 物 業公司需採購 儲存各種工具 備品 備件 材料和原。

28、物品放行單物品放行單 存存 根根 門衛保安員： 現有 部門 同仁攜帶 等 件 物品出商場，經查實屬個人物品請給予放行。
有效期有效期 天天 蓋蓋 章章 年年 月月 日日 物品放行單物品放行單 門衛保安員： 現有 部門 同仁攜帶 等 件 物品。

29、1 7xxxxxx 物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整,并在現有編制不變的條件下將管理部與工程部進行合。

30、上海鴻浩物業管理有限公司上海鴻浩物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營 管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整, 并在。

31、版號:A程序文件物品采購與控制管理程序更改號:0QP4.7頁碼:1310目的對物品采購的申請計劃的編制審批等過程進行管理,確保采購物品符合規定及滿足服務的需要,以保證服務質量.20適用范圍適用于公司各部門所需物品的采購30職責31副總經理負。

32、版號:A作業指導書物品驗證管理程序更改號:0QP4.8頁 碼:1410目的規范采購物品的驗證工作,確保入倉物品符合規定要求.20適用范圍適用于各部門及各物業服務中心的物品驗證工作.30職責31工程采購部采購專員負責物品的采購.32公司各服務。