1、維修隊主管崗位職責1 堅決貫徹執行公司物業管理處的指示,直接對物業管理處主任負責.2 對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配.挑選和配備下屬各崗位管理人員.培養鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好.盡最大的努力,以最低的成。

2、萬萬科科物物業業品品質質管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 使BU1系統負責人了解萬科物業品質觀,掌握萬科物業業務標準,了解并掌握一定的品質管理工 具,培養品質意識,塑造品質文化. 課課程程對對象象: BU1系統負責人 課課程程。

3、萬科物業管理概述前 言隨著中國房地產市場競爭的日益加劇和人民物質文化生活水平的逐步提高,人們對房地產的要求不再僅僅局限于價格和質量,轉而越來越趨向于重視其售后服務即物業管理.物業管理作為房地產消費環節的主要管理活動,是房地產開發的延續和完善。

4、萬科大廈公司簡介公司概況公司成立于1992年,為萬科企業股份有限公司之全資二級公司,核心業務為物業管理,涉及管理顧問智能化工程汽車美容物業租賃等業務,管理面積達600余萬平米,員工逾6000余名,總資產2.5億元.秉承服務至誠精益求精,管理。

5、萬科物業品質管理 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 品質的未來品質的未來 10 萬科物業品質觀 什么是品質15 三大法寶5 品質四常4 6S4 一言一行皆品質4 品質文化營造 兩個角色4 兩個意識4 兩個原則4 培養一種習慣8 項目現場品質。

6、1 目的對物業管理委托方的要求及公司提供服務的能力進行綜合評審,保證合同簽訂過程中各部門各負其責,為合同順利執行創造條件.2 適用范圍適用于公司新承接物業項目及合同期滿物業項目委托管理合同的簽訂.3 相關標準要素GBT19002ISO900。

7、1 目的本程序規定對物業管理中的硬件如房屋供電設施給排水設施和消防設施等的標識方法,以確保物業管理有序進行.2 使用范圍適用于本公司所承接管理的所有物業范圍,包括綜合小區和獨立的樓房.3 相關標準要素GBT1900294 4.84 相關圖紙。

8、編號: 前 期 物 業 管 理 服 務 合 同 成都市工商行政管理局 監制 成 都 市 房 產 管 理 局 編制 特 別 提 示 一根據建設部國家工商行政管理局關于推行使用物業管理合同 示范文本 的通知建設部1997263 號和成都市住宅小。

9、前期物業管理服務協議示范文本 建設部關于印發前期物業管理服務協議 示范文本的通知 建住房1999246 號 各省自治區直轄市建委建設廳市政管委 ,直轄市房地局,計劃單列市建委房地 局 : 為了規范物業管理市場行為, 保障前期物業管理活動當事。

10、前期物業管理委托合同 本合同當事人 委托方: 以下簡稱甲方 被委托方: 以下簡稱乙方 根據國家物業管理條例的有關規定,在自愿平等協 商一致的基礎上,甲方將 小區委托乙方就前期 物業管理達成協議如下: 第一條 物業基本情況 物業類型: 小區名。

11、1 前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議 甲方:瀘州東洲物業管理有限公司 乙方: 聯系電話: 甲方是指:1房地產開發單位或其委托物業管理企業;2公房出售單位或其 委托的物業管理企業. 乙方是指:購房人業主 . 前期物業管理是指: 自房屋。

12、關于物業費用問題的補充要點關于物業費用問題的補充要點 一 雙方簽定正式的前期物業管理服務合同 下稱合同之日 起,三個工作日內甲方將 8 萬元一次性劃撥至甲方帳戶,此款項 屬乙方用于購買物業管理工具管理中心辦公用品前期服務人 員招聘及培訓使用。

13、物業服務合同示范文本物業服務合同示范文本 第一章第一章 總總 則則 第一條 本合同當事人 委托方 以下簡稱甲方 名稱: 業主大會 受委托方以下簡稱乙方 : 名稱: 物業管理資質等級證書編號: 根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上, 。

14、前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議 示范文本 南京市房產管理局監制南京市房產管理局監制 填寫說明填寫說明 1.本示范文本適用于自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的物業管理 合同生效時止的物業管理. 2. .本示范文本一律用。

15、世紀東方嘉園物業管理公約世紀東方嘉園物業管理公約 北京世紀城房地產開發有限公司 目目 錄錄 總 則 第 一 章 世紀東方嘉園的概況 第 二 章 涉及各主體基本情況 第 三 章 物業管理服務內容和標準 第 四 章 物業管理服務費與住宅公共維修。

16、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號:C C 文件名稱 文文件件編編號號: XZ02 修修改改狀狀態態: 物物業業管管理理項項目目前前期期介介入入流流程程 生生效效日日。

17、質量體系文件 第 1 頁,共 6 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號號:C C 文件名稱 文文件件編編號號: XZ06 修修改改狀狀態態: 物物業業保保潔潔的的前前期期介介入入與與接接管管流流程程 生。

18、物業服務方案的相關章程物業服務方案的相關章程 一綠化管理服務的目標一綠化管理服務的目標特色與實施措施特色與實施措施 1綠化服務的目標 維護綠化原貌,持續符合 LEED 鉑金認證要求. 2綠化服務的特色 1LEED 鉑金綠化養護環保 采用微灌。

19、物業管理導入 ISO9000 質量體系標準作業規程 1目的 規范物業管理公司入 ISO9000 國際標準質量體系工作,確保物業管理公司正確順暢地導入 ISO9000 質 量體系并通過證. 2適用范圍 適用于物業管理公司導入 ISO9000 。

20、一保安管理方案一保安管理方案 1.1.保安部員工的工作規范保安部員工的工作規范 為了更好地為業主租戶服務, 很好的完成安全保衛工作,為大廈樹立良好形象, 特制定此規定,望保安部各崗人員嚴格遵守執行.此項工作程序將會是對保安員之 工作產生重大。

21、1 富富盈盈物物業業山山水水華華府府物物業業管管理理預預算算稿稿 管管理理費費收收支支預預算算編編制制的的原原則則和和依依據據 敬啟者: 總建筑面積約20多萬平方米,該項目的收支預算是根據項目的地理位置整體設計風格及檔次當 地物價部門的指導。

22、國務院令第國務院令第379號,于號,于2003年年6月月8日頒布,日頒布, 自自2003年年9月月1日起實施日起實施 物業管理條例物業管理條例 條例條例遵循的立法原則遵循的立法原則 條例條例在堅持立法法規定的立法原則在堅持立法法規定的立法原。

23、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內不準吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除,不準在室內焚燒紙張,物品. 3 不準在辦公室內使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準后辦理手續后方可使用. 4 財務組各設備機房內嚴禁吸煙存放易燃。

24、物業管理公司前期介入的工作崗位職責項目的論證階段, 就該物業的市場定位 物業管理的基本思路和框架物業管理的運作模式發表意見建議.1將就整個項目的配套設施建設進行審評并提出意見和建議,重點考慮配套設施的布局, 既要方便于未來業主的使用又要防止。

25、第一節 物業管理概述一物業管理的概念一物業管理的概念二物業管理的性質二物業管理的性質 三物業管理的目標與任務三物業管理的目標與任務 四物業管理的發展歷程四物業管理的發展歷程 五我國物業管理成績及存在的問題五我國物業管理成績及存在的問題第十章。

26、企業名稱:XXX 上海物業管理有限公司上海 XXX 物業管理有限公司辦理事項:新設立注冊資本:人民幣50萬元涉及機關:上海市工商局長寧區分局登記上海市組織機構代碼辦登記刻制印章備案上海市長寧區稅務局登記本文類型:服務內容報價流程辦理時間一辦。

27、前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議前期物業服務協議前期物業服務協議分公司甲方:乙方:本物業名稱:乙方所購房屋銷售預售合同編號:物業類型:座落位置:樓號:房號:建筑面積:平方米根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上,在乙方簽訂商品。

28、 培訓資料培訓資料 第一部分:專業的工作精神第一部分:專業的工作精神 一一物業從業員職業道德處事哲學篇物業從業員職業道德處事哲學篇 1 服從上級領導,全無怨言投訴 2 不卑不亢,不驕不躁,隨遇而安 3 做事情必須徹徹底底,有頭有尾 4 不斷。

29、鄭重申明 本建議書內容涉及我公司和荊州天發金達利房地產有限責任公司合作的商業機密,僅對有合作意向的荊州天發金達利房地產有限責任公司公開.本公司要求荊州天發金達利房地產有限責任公司收到本物業管理項目建議書時做出以下承諾: 一 本建議書僅供荊州。

30、第一章物業管理方案電子文檔:GLFA001物業管理方案目錄GLFA001.目錄GLFA001.目錄2GLFA002.前言4GLFA003.物業管理要點4GLFA004.擬采用的管理模式4GLFA005.員工招聘4GLFA006.物業管理人員。