1、GC021 污水泵的操作規程 1. 正常情況下，污水泵會自動開啟和停止，無須人進行操作。
2. 兩臺泵交換工作說的操作： 2.1 用鑰匙打開控制箱的前門，合上箱內的自動空氣開關，再關上控制箱的前門。
2.2 打開控制箱電源開關紅色指示燈亮 。

2、1 工作目標保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂設備能滿足服務要求。
2 工作職責維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1使用范圍小區管轄的用電油為動力的設施設備。
2.2。

3、在提煉萬科物業管理精華的基礎上，我們積極探索，不斷創新，并最終創立了具有萬科特色的物業管理顧問輸出模式。
與此同時，科學完善的培訓體系為萬科物業培育出大量專業的高素質人才，為優質的顧問輸出奠定了堅實的基礎。
物業管理顧問服務方針 萬科物業顧問服。

4、1 工作目標確保配電房高低壓設備安全運行。
2 適用范圍小區內配電房高低壓設備變壓器等。
3 工作程序3.1 每班必須清潔值班室配電室環境，每班對高壓環網柜巡視兩次。
3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一次，夏秋季每一小時一次，并將檢查結果記錄于。

5、萬科物業管理的前期導入某熱銷樓盤發展商的明文規定：規劃設計方案沒有物業管理單位的簽字不能實施，施工結算沒有物業管理單位簽字不能付款，讓物業管理全方位地參與項目的質量監督。
如何作到項目旺銷，先期導入物業管理從項目制勝的戰略角度系統講述了獲得競。

6、10目的：通過對管理體系的評審，確保管理體系持續改進。
20要求：21綜合事務部負責制定持續改進程序。
22管理者代表負責策劃管理體系的持續改進。
23持續改進信息來源：a質量環境方針和目標；b審核結果；c數據分析；d糾正和預防措施；e管理評審。

7、1 目的本程序明確了本公司與業主客戶簽定物業管理合同的工作流程，以保證合同的需求已明確并為雙方所接受，公司具有滿足合同需求的能力。
2 適用范圍本程序適用于經營部財務部和住宅管理處關于物業管理合同的簽訂。
3 相關標準要素3.1 GBT1900。

8、2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交。
3 3 職責職責 3.1 公司工程技術部。

9、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程。
2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制。
3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請。
3。

10、GC021 污水泵的操作規程 1. 正常情況下，污水泵會自動開啟和停止，無須人進行操作。
2. 兩臺泵交換工作說的操作： 2.1 用鑰匙打開控制箱的前門，合上箱內的自動空氣開關，再關上控制箱的前門。
2.2 打開控制箱電源開關紅色指示燈亮 。

11、物業服務合同物業服務合同 委托方甲方：委托方甲方：荊州市觀邸小 區業主委員會 委托方登記號 ： 通 訊 地址 ： 聯系電話： 郵 政 編碼 ： 物業服務企業乙方：物業服務企業乙方： 營業執照注冊號 ： 企業資質證書號： 組織機構代碼 ： 法。

12、質量管理小組作業規程 1質量管理小組細則 質量管理小組是由各組班長及班長以上成員結合而成， 是運用全面質 量管理的基本方法，針對本部門本班組所存在的問題包括服務質 量禮節禮貌儀容儀表食品質量食品衛生服務項目崗位職 責設備設施維修質量環境衛生。

13、1 目的目的 規范供電管理服務工作，確保供電設備設施良好運行。
2 適用范圍適用范圍 供電設備設施的運行管理。
3 職責職責 3.1 工程部主管負責供電系統的全面管理。
3.2 運行維修班長負責組織供電系統運行管理及維護保養的實施。
3.3。

14、停車場管理規程 一 車輛出入管理規程 1 車場出入口當值人員須對每一輛出入車輛登記，登記內容包括車牌 號碼出入場時間，并用S和Y來區分時租車和月租車。
2 車場入口當值人員須制止超出入口限高鐵桿裝載易燃易爆危險物 品車況不良漏油等車輛入場，。

15、第 1 頁 共 2 頁 小溪清潔管理規程小溪清潔管理規程 一一 范圍范圍 麗江花園各小區內的環形小溪 二二 標準標準 保持溪水清澈，無雜物，水體無異味，進出溢水口通暢無堵 塞。
三三 作業程序作業程序 一日常工作 1沿溪邊檢查，清理溪中雜物。

16、萬科的物業管理和管理經驗輸出 萬科從 1990 年開始進入房地產行業起，就對物業管理重要性有著 深刻的理解。
這源自萬科早期從事貿易代理業務時期，對索尼公司的售 后服務理念深深的感慨與領悟，因此，從萬科開發的第一個項目天景 花園開始，萬科物業。

17、 萬科品牌建設的物業管理戰略 在中國房地產業，萬科首創了以物業管理來統一解決房地產的售后服務問 題。
在多年的物業管理經營實踐中， 萬科得出一個結論：得客戶者得天下 2005 年， 萬科把各區域的項目物業管理處更名為物業管理中心，這不僅僅體。

18、2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交。
3 3 職責職責 3.1 公司工程技術部。

19、 xxxx 物業安全消防管理作業規程物業安全消防管理作業規程 安全消防管理物業管理的重點。
針對的地理環境功能布局物業特點，實行公共 區域統一調配，人防技防緊密結合的安全管理思路，設置層級安全屏障，對每一處安全 關鍵點設定相對應的管理防范措施。