1、物業名稱:物業位置: 序號 資 料名稱 數量 備注 移交單位: 接收單位: 移交人:年 月 日 年 月 日 工程部驗收人 分公司驗收人。

2、GL016 車輛駕駛工作規程 1 工作目標 確保各車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求 2 工作職責 司機班負責車輛的行駛保養維修 3 工作指引 3.1 車輛管理 3.1.1 所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場。

3、寂而卜寞版權所有 物業管理經典案例分析1 案例一:停車場丟車賠不賠 某小區設有停車場,收費標準略低于指導價,物業管理公司雖在車場安排有保安值班,但為防止突發重大損失,依然在車場入口處用 告示牌及在停車費票據上明示:本車場只負責提供車位,收取。

4、1 物物 業業 收收 費費 培培 訓訓 物業經營考核指標一般劃分為兩部分進行考核,一是硬指標:重點考核物業費當年應收 指標的完成率,物業管理費是物業主營收入,影響到物業的盈虧.二是綜合管理指標:它是 影響物業收費率的外在因素,如:維修及時率。

5、社區合作協議 合同編號:甲方: 乙方: 由于乙方社區在硬件配置上無健身會所,甲方愿意同乙方結成固定合作伙伴,幫助乙方進行健康社區建設,更好地服務社區居民,為居民創造有品質的,專屬的健康社區生活,提升居民對物業服務的滿意度.乙方為了便利業主。

6、1 綠色物業管理制度綠色物業管理制度 第一章 第一章 管理機制和組織機構管理機制和組織機構 1管理機制與管理原則 本物業服務中心實行經理負責制.本服務中心設環境綠化部工程部,直接對 經理負責. 本公司內部實行垂直領導,層級管理,正常情況下。

7、物業租賃移交清單物業租賃移交清單 承租方 合同訂立 時 間 移交日期 廠房宿舍 編 號 租賃雙方 代表簽字 需要說明事項: 完成以上事項的時間: 備注。

8、安全巡邏標準作業程序安全巡邏標準作業程序 一目的一目的 規范安全巡邏工作,防止安全事件發生,保障轄區內的工作生活秩序正常.規范安全巡邏工作,防止安全事件發生,保障轄區內的工作生活秩序正常. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內的安全巡邏工。

9、1 1 經理經理 1.1 大學本科以上學歷,具有中級以上職稱; 1.2 持有物業管理經理上崗證; 1.3 是有八年以上的工程管理或經濟管理經驗和五年以上的物業管理工作經驗; 1.4 具有敏銳的經營能力較強協調組織決策能力和高度的責任感; 1。

10、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規規 程程 物業的維修管理是物業管理中的基礎性工作. 它包括兩大部分內容, 其一為房屋的維修 管理,其二為房屋設備管理.物業的維修管理對象是物業本身,其管理的目的是為了物業的 保值和增值. 一房屋維修管理。

11、第 1 頁 共 5 頁 花卉植物栽培管理規程花卉植物栽培管理規程 一一 日常養護方法日常養護方法 1澆水 植物生長離不開水.但各種植物對水的需要量不同,不同的季節 對水的需要量也不一樣,所以要根據具體情況靈活掌握,做好澆 水的工作. 根據氣。

12、 前前 言言 尊敬的業主住戶: 歡迎您入場裝修您所購置的物業, 并預祝您開工大 吉,早日喬遷新居.在此之前敬請詳細閱讀并填寫本手 冊相關內容,我們將為您提供優質的服務. 謝謝 東莞市物業管理有限公司 物業客戶服務中心 房屋裝修流程圖房屋裝修。

13、 五 類 文 件 清 單五 類 文 件 清 單 編號:QR4.2.307 ZHPM 版本:A0 11 單位: 質量管理部質量管理部 序號 文件編號 文 件 名 稱 頒發號 頒發單位 頒發日期 登記日期 備 注 1 BZ M001 農藥安全使。

14、十堰永安物業各部門職位職責說明書十堰永安物業各部門職位職責說明書總經理崗位職責總經理崗位職責1 主持全面工作,完成集團公司下達的績效管理目標;2 組織改進制定物業公司服務工作計劃并實施;3 制訂和完善公司各項規章制度,建立良好的工作秩序;4。

15、重慶兆甲物業管理有限公司考勤及請假管理制度重慶兆甲物業管理有限公司考勤及請假管理制度第一條第一條目的目的為加強公司勞動紀律和工作秩序,規范考勤和請假行為,特制定本制度.第二條第二條適用范圍及管理歸屬適用范圍及管理歸屬本制度適用于重慶兆甲物業。

16、物業公司車輛管理規章制度物業公司車輛管理規章制度物業公司車輛管理規章制度提要:車輛管理員職責 1.負責對停車場的汽車 摩托車, 以及保管站內的自行車管理.資料來自物業公司車輛管理規章制度隨著生活和生產水平的提高,用戶擁有的車輛日益增多,車輛。

17、物業公司行政人事制度:公司福利物業公司行政人事制度:公司福利物業公司行政人事制度:公司福利提要:休婚假的員工須提供結婚證復印件.若無故延長假期者,按事假處理.公司有權根物業公司行政人事制度:公司福利1 員工婚產喪假的規定11 婚假1員工在試。

18、物業公司福利制度物業公司福利制度物業公司福利制度提要:物業一休息日行政管理人員 文員及其他員工每周工作 40 小時,規定有兩天休息日.由于工種性質決定必須實行輪班制的員工的休息日,將根據國家有關政策及物業公司的規定做出相應安排. 休息日由部。

19、永貞物業H At r V tf R K 物業公司獎懲制度為規范物業公司在經營管理服務過程中的行為,提高經營管理服務水平,維 護公司管理制度的冇效性和一致性,為促進公司員工的積極性和創造性,根據公司相關規 章制度及勞動合同精神,特制定本獎罰制。

20、物業管理項目的管理方案預算方案管理目標的制訂物業管理項目的管理方案預算方案管理目標的制訂物業公司年度預算方案物業公司年度預算方案大廈正常年度管理預算草案年月 日 年 月 日1.0 收入1.1 管理費收入11,761,1371.2 空置費收入。

21、物業公司小區保潔承包方案物業公司小區保潔承包方案為深化服務,優化服務,提高人員的工作積極性和服務質量,促進公司整體經營模式的高效運行,結合各小區的實際情況,擬定本方案.一承包內容:1單元樓道衛生包括樓道內附屬設施2硬化帶衛生包括硬化帶內的附。

22、物業公司考評方案物業公司考評方案按照總公司績效考核要求,結合物業公司工作實際,制定物業公司績效考核辦法:1物業公司考評分為部門考評和個人考評;2部門考評分為:物業公司各部門物業服務中心下屬部門.3公司各部門的考評由物業公司企業管理部和物業管。

23、合作方案合作方案協議雙方甲方:業管理有限公司乙方:為實現資源共享 和諧共贏, 本著有效利用客戶資源 增進合作交流的原則,根據國家有關法律法規的規定,甲乙雙方在友好平等自愿協商一致的基礎上,就彼此長期合作事宜達成以下協議:一 合作范圍甲方經營。

24、第第 1 頁頁 共共 5 頁頁方案預案方案預案:物業公司春節聯歡方案物業公司春節聯歡方案姓名姓名:單位單位:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 5 頁物業公司春節聯歡方案物業公司春節聯歡方案聯歡會節目安排 1主持人開幕詞金猴跳,雄雞叫。

25、批量裝修移交物業操作指引批量裝修移交物業操作指引1 目的1 目的1.1 裝修施工完成,精保潔實施后,裝修單位開始撤場,現場交由物業管理,由這階段開始現場進入物業管理服務模式2 術語與定義2 術語與定義2.1 項目的實體移交:項目的實體移交包。

26、版號:A程序文件設備設施管理程序更改號:0QP5.9頁碼:1510目的保證各物業服務中心所轄物業的設備設施處于正常使用狀態,滿足顧客的使用要求20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業設備設施的管理30職責31工程采購部負責公司所轄物業設備設。