1、009 動(dòng)火證 業(yè)戶名稱 單元號(hào) 施工單位 動(dòng)火人及操作 證編號(hào) 動(dòng)火地點(diǎn) 動(dòng)火時(shí)間 火種 防火措施 009 動(dòng)火證 審批意見(jiàn): 中海康城管理處 年 月 日 簽發(fā)人: 注:本證一式兩份,動(dòng)火人持副本,簽發(fā)人留存正本。

2、保證初期火災(zāi)在最快時(shí)間撲滅保證初期火災(zāi)在最快時(shí)間撲滅 1 工作目標(biāo) 為保證初期火災(zāi)在最快時(shí)間內(nèi)及時(shí)堵住火勢(shì)向上蔓延,消除火勢(shì)對(duì)人員疏散的威脅,保 護(hù)著火層以上的人員疏散到安全區(qū),確保業(yè)戶的安全,特制定本方案. 2 工作職責(zé) 2.1 監(jiān)控中心。

3、業(yè)主業(yè)主委托人姓名: 業(yè)戶住址: 業(yè)主業(yè)主委托人身份證: 業(yè)戶聯(lián)系電話: 序號(hào)攜帶物品名稱數(shù)量備注中?？党腔▓@管理處業(yè)主業(yè)主委托人簽名: 簽發(fā)人: 年 月 日業(yè)主業(yè)主委托人姓名: 業(yè)戶住址: 業(yè)主業(yè)主委托人身份證: 業(yè)戶聯(lián)系電話: 序號(hào)攜帶。

4、上帝服務(wù)管理在物業(yè)和物業(yè)管理之中,會(huì)常常提到:上帝服務(wù)和管理.作為物業(yè)公司把服務(wù)對(duì)象業(yè)主稱之為上帝,是因?yàn)闃I(yè)主這個(gè)上帝給了物業(yè)公司一個(gè)機(jī)會(huì),使物業(yè)公司的員工有機(jī)會(huì)為他們服務(wù).作為物業(yè)公司在承擔(dān)管理的同時(shí),應(yīng)該保證服務(wù),保證服務(wù)的質(zhì)量,把服務(wù)。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財(cái) 務(wù) 部程 序 文 件文件編號(hào)SZPM01000AEX006版本號(hào)VER:1.0修訂日期2003108財(cái)務(wù)稽核員工作程序頁(yè)次1.0 目的財(cái)會(huì)工作監(jiān)督可來(lái)自各個(gè)方面,但最直接最經(jīng)常最有效的監(jiān)督還是在財(cái)會(huì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部建立。

6、計(jì)算機(jī)管理制度計(jì)算機(jī)管理制度 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 機(jī)房安全規(guī)定: 1.1 機(jī)房工作臺(tái)不得攜入易燃易爆物品; 1.2 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙; 1.3 機(jī)臺(tái)不準(zhǔn)吃飯吃零食或進(jìn)行其他有害污損電腦的行為; 1.4 機(jī)房嚴(yán)禁亂拉接電源,以防造成短。

7、工作票制度工作票制度 共 2 頁(yè) 第1頁(yè) 1. 在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2. 填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室。

8、BMDJ058 火災(zāi)應(yīng)急程序火災(zāi)應(yīng)急程序 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 報(bào)警 a消防控制中心接收的火警信號(hào)包括燈光音響消防主機(jī)顯示屏顯示 ; b安全員治安分隊(duì)執(zhí)勤和巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警; c業(yè)主的報(bào)警。

9、萬(wàn)科中心能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)萬(wàn)科中心能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 萬(wàn)科中心已通過(guò)深圳建筑能耗管理系統(tǒng)對(duì)大廈的日常能耗進(jìn)行了全面的監(jiān)控. 萬(wàn)科中心監(jiān)測(cè)系統(tǒng)配電支路樹(shù)圖 萬(wàn)科中心監(jiān)分類分項(xiàng)樹(shù)圖 萬(wàn)科中心 2011 年至 2014 年分類分項(xiàng)能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù) 萬(wàn)科中心 20。

10、公司對(duì)于物業(yè)小區(qū)的管理是通過(guò)過(guò)程管理的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)的, 通過(guò)這些過(guò) 程的實(shí)現(xiàn)應(yīng)達(dá)到以下要求: 1. 小區(qū)符合城市規(guī)劃要求, 嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收, 具有完整的驗(yàn)收 資料圖紙檔案及交接手續(xù). 2. 對(duì)物業(yè)小區(qū)實(shí)行社會(huì)化專業(yè)化管理,這包括: 。

11、消防中心職責(zé)消防中心職責(zé) 直接上級(jí):護(hù)衛(wèi)主管直接上級(jí):護(hù)衛(wèi)主管 直接下級(jí):無(wú)直接下級(jí):無(wú) 職責(zé)范圍:職責(zé)范圍: 負(fù)責(zé)門(mén)廣場(chǎng)各部位以及各種消防監(jiān)控工作負(fù)責(zé)門(mén)廣場(chǎng)各部位以及各種消防監(jiān)控工作 工作內(nèi)容:工作內(nèi)容: 1 1提前提前 1010 分鐘著。

12、1 目的目的 確保對(duì)顧客住戶的投訴處理維修服務(wù)效果和意見(jiàn)調(diào)查征詢的及時(shí)反饋. 2 適用范圍適用范圍 適用于管理處投訴處理意見(jiàn)調(diào)查征詢和工程部維修服務(wù)效果的回訪工作. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處具體負(fù)責(zé)顧客回訪工作. 3.2 綜合部負(fù)責(zé)顧客。

13、1 1 目的目的 規(guī)范消殺工作的管理,控制小區(qū)內(nèi)蒼蠅蚊子老鼠蟑螂等害蟲(chóng)的密度,營(yíng) 造良好的工作和生活環(huán)境. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的消殺管理工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3. 1 公司根據(jù)供方管理確定物業(yè)區(qū)域的消殺服務(wù)承。

14、1 目的目的 規(guī)定公司所轄物業(yè)清潔管理工作的職責(zé)流程和要求,對(duì)清潔工作質(zhì)量實(shí)施控制, 確保所轄物業(yè)的清潔衛(wèi)生,為顧客創(chuàng)造一個(gè)清潔舒適的居住和工作環(huán)境. 2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業(yè)的清潔管理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)責(zé)制定清潔。

15、1 目的目的 規(guī)范電梯及機(jī)房的管理工作,明確工作內(nèi)容,確保電梯處于良好使用狀態(tài). 2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機(jī)房管理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)電梯及機(jī)房管理. 3.2 運(yùn)行維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)值班員工作的有效性考核. 4 工作流程。

16、1 目的目的 規(guī)定電腦的使用規(guī)則,管理和控制的流程和方法,確保公司電腦的硬件和軟件得 到正常的維護(hù)和運(yùn)作,為提高公司運(yùn)作效率服務(wù). 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各室處所有的電腦及其附屬設(shè)施的管理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 公司經(jīng)理負(fù)責(zé)審批。

17、1 目的目的 規(guī)定綠化管理的職責(zé)和要求,對(duì)綠化服務(wù)供應(yīng)商的工作質(zhì)量實(shí)施控制,為顧客創(chuàng) 建一個(gè)優(yōu)美的生活和工作環(huán)境. 2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業(yè)的綠化管理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)責(zé)制定 綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)和扣分標(biāo)準(zhǔn) , 并對(duì)綠化服。

18、火災(zāi)應(yīng)急程序火災(zāi)應(yīng)急程序 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 報(bào)警 a消防控制中心接收的火警信號(hào)包括燈光音響消防主機(jī)顯示屏顯示 ; b安全員治安分隊(duì)執(zhí)勤和巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警; c業(yè)主的報(bào)警. 2. 確認(rèn) 消防控制中心從自動(dòng)報(bào)警裝置系統(tǒng)接收的火警信息。

19、工作票制度工作票制度 共 2 頁(yè) 第1頁(yè) 1. 在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2. 填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室。

20、計(jì)算機(jī)管理制度計(jì)算機(jī)管理制度 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 機(jī)房安全規(guī)定: 1.1 機(jī)房工作臺(tái)不得攜入易燃易爆物品; 1.2 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙; 1.3 機(jī)臺(tái)不準(zhǔn)吃飯吃零食或進(jìn)行其他有害污損電腦的行為; 1.4 機(jī)房嚴(yán)禁亂拉接電源,以防造成短。

21、物業(yè)管理大檢查 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 1 目的目的 本程序規(guī)定了對(duì)物業(yè)管理處檢查考核的職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)方法,以保證對(duì)各物業(yè) 管理處管理的物業(yè)狀況和管理水平做出客觀評(píng)價(jià). 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于本公司對(duì)位于本市的直屬物業(yè)管理處所管理的物。

22、 夜間施工檢查流程夜間施工檢查流程 編制部門(mén):編制部門(mén):物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 1夜間施工商鋪檢查夜間施工商鋪檢查 1.1 對(duì)夜間施工商鋪檢查加班申請(qǐng)表; 1.2。

23、物業(yè)員工培訓(xùn)方案物業(yè)員工培訓(xùn)方案一培訓(xùn)目的一培訓(xùn)目的通過(guò)培訓(xùn),提高物業(yè)公司員工的服務(wù)意識(shí)文化素質(zhì)和管理服務(wù)水平,掌握物業(yè)服務(wù)操作技能,打造品牌全面塑造物業(yè)的職業(yè)團(tuán)隊(duì),實(shí)現(xiàn)企業(yè)的跨越發(fā)展.二二培訓(xùn)培訓(xùn)范圍范圍公司全體員工三培訓(xùn)三培訓(xùn)安排安排采。