1、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處:中海康城管理處 保養人: 保養日期: 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

2、消防報警信號處理程序消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實. 2 即時向當值主管報告,講清報警地點. 3 將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值。

3、消防演習標準程序消防演習標準程序 1.0 目的 規范消防演習工作,確保消防演習質量. 2.0 適用范圍 適用于物業公司各轄區消防演習的管理. 3.0 職責 3.1 主管經理負責消防演習計劃和方案的審核,以及消防演習效 果的評估. 3.2 保。

4、消防培訓標準作業程序消防培訓標準作業程序 1.0 目的 規范員工培訓程序冊內容,使喚員工培訓系統化,規范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0 適用范圍 適用于物業公司注消防培訓工作. 3.0 職責 3.1 主管經理負責抽查。

5、火警火災緊急處理程序火警火災緊急處理程序 1.0 目的 規范火警 火災的處理程序的方法, 確保火警 火災得到及時有效的控制的處理. 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內火警火災的應急處理. 3.0 職責 3.1 主管經理負責監督及抽查培訓實。

6、物業火警應急處理程序物業火警應急處理程序 物業的安全問題始終是每個物業管理人的無法回避的課題, 物業 的安全從其性質可分為治安安全與消防安全兩大類, 隨著現代居住物 業規模的日趨完善設施設備的日趨高檔現代化的保安系統也走進 了各類居住物業。

7、1 工作目標為保證小區火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅,消除火勢對人員的威脅,保護著火層及及上下層人員疏散到安全區,確保住戶的安全.2 工作職責2.1 監控中心負責消防監控報警工作.2.2 工程人員負責消防設備運行搶修工作.2.3。

8、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部程 序 文 件文件編號SZPM01000AEX004版本號VER:1.0修訂日期2003108財務出納員工作程序頁次1.0 目的為規范物業公司管理,切實做好出納現金管理工作.2.0 適用范圍依據物業管理條。

9、火災報警處理情況流程編制部門:物業部文件制作: 文件審核: 文件審批: 批準日期:1營業期間1.1誤報1.1.1消控中心接到信息反饋;1.1.2對講對通知管理區域保安現場查看;1.1.3現場查看為誤報時,匯報消控中心報警點無異常;1.1.4。

10、共 1 頁 第 1 頁 客戶投訴處理程序客戶投訴處理程序 1. 處理投訴的基本原則: 當客戶來電或上門投訴時,嚴格遵守禮貌樂觀熱情友善耐心平 等的十二字服務方針. 2. 投訴接待: 當接到客戶投訴時,事務員首先代表公司向客戶表示歉意,并立即。

11、消防系統報警記錄表部門: 日期: 年 月 日 序號報警時間報警地點現場查看內容描述關閉時間關閉人員記錄人備注。

12、在消防緊急廣播柜上按下功放電源開關 POWER至ON位置 將音量電位器 MASTER 從 MIN 至 MAX 方向調至第 8 格 按下樓層分開關或全棟消防廣播總開關,開關接 通后,開關指示燈亮綠色 取 下 麥 克 風 , 調 節 麥 克 風。

13、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 住戶投訴處理標準作業程序住戶投訴處理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

14、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業程序消防器材的管理作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 大廈消防系統檢查保養標準程序大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次頁次 1.1.0 0。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防安全消防安全管理標準作業程序管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防演習標準作業程序消防演習標準作業程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規范消防。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

19、大堂保潔早班標準作業程序大堂保潔早班標準作業程序 1 上崗前整理好自己的儀容儀表,精神面貌要良好,認真閱讀上一個班次的工作記錄確 保第一時間了解到上一班的所有遺留問題與工作情況. 2 準備好各種工具,鋪防塵地墊,更換專欄內地毯. 3 清理各。

20、第 1 頁 共 2頁 業主違規處理作業指導書業主違規處理作業指導書 1.01.0 目的目的 根據管理條例,對業主違規進行整改,維護廣大業主利益. 2.02.0 范圍范圍 適用于小區內所有違規事件. 3.03.0 職責職責 3.1 管理員對業。

21、第 1 頁 共 3 頁 臺風臺風寒流處理指導書寒流處理指導書 暴雨天暴雨天 1. 留意小區內外及公共地方四周之去水渠是否暢通,如有淤塞及 行道樹被風刮倒,盡可能即時清理,若遇到困難,應通知有關 部門派員清理. 2. 留意配電房及其他功能房是。

22、第 1 頁 共 3 頁 水浸之處理程序水浸之處理程序 1. 員工巡區時或在崗位上發現小區范圍內水浸, 應立即將情況報告當 值主管. 2.當值主管接報后應第一時間到現場查看情況.經核實后應視情況 決定是否立即通知有關部門如工程部保安部管業部客。

23、 交房程序表交房程序表 住 宅 棟 單元 層 號 營業房 號 業主姓名: 身份證號: 委托代理人: 身份證號: 聯系電話: 歡迎您入住四季花語.為了能順利地進行交房工作,請您按如下程序辦理交房手 續: 一四季花語銷售部 收房資格確認無誤. 。

24、交房程序圖交房程序圖 前往四季花語交房現場銷售辦公處前往四季花語交房現場銷售辦公處 前往四季花語交房現場財務辦公處前往四季花語交房現場財務辦公處 前往英聯華物業公司交房現場客戶服務中心財務辦公處前往英聯華物業公司交房現場客戶服務中心財務辦公。

25、第 1 頁 共 3 頁 雪災預警信號雪災預警信號 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1暴雪預警信號暴雪預警信號 暴雪預警信號分四。

26、第 1 頁 共 3 頁 緊急突發事件的處理程序緊急突發事件的處理程序 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1 1PROCEDURE。

27、Page 0 緊急事件及處理程序緊急事件及處理程序 Page 1 前言前言 應急方案是根據大廈在各項情況下可能出現的重大問題所采取的應急措施和 處理方法.根據實際情況,周圍環境以及當時的狀況,預測在危急情況下可 能出現的重大問題而制定以下應。

28、版號:A程序文件突發事件處理程序更改號:0QP5.4頁碼:11210目的保證緊急情況發生時能得到盡快妥善處理,降低風險,減少影響范圍,保障公司各物業服務中心所轄物業及顧客的生命財產等安全.20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業發生的意外事。

29、LHSYWYGCYXJL006LHSYWYGCYXJL006龍龍湖湖商商業業消消防防報報警警及及聯聯動動主主機機運運行行記記錄錄表表日期: 年 月 商業項目名稱:項目報報警警主主機機運運行行記記錄錄聯聯動動主主機機運運行行記記錄錄值班人簽字。