1、BA014 消防火警處理管理規(guī)程 1 工作目標 為保證小區(qū)火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅，消除火勢對人員的威脅， 保護著火層及及上下層人員疏散到安全區(qū)，確保住戶的安全。
2 工作職責 2.1 監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控報警工作。
2.。

2、BA009 消防管理規(guī)程 1 工作目標 規(guī)范消防管理在管理處轄區(qū)內具體工作安排，保證消防責任制的落實和防火安全。
2 工作職責 2.1 消防設備器材的管理。
2.2 管理區(qū)域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職。

3、消防演習標準作業(yè)規(guī)程消防演習標準作業(yè)規(guī)程 1.0 目的 規(guī)范消防演習工作，確保消防演習質量。
2.0 適用范圍 適用于各轄區(qū)消防演習的管理。
3.0 職責 3.1 主管經理負責消防演習計劃和方案的審核，以及消防演習效果的評估。
3.2 消防。

4、消防培訓實施標準作業(yè)規(guī)程消防培訓實施標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范員工培訓程序冊內容,使喚員工培訓系統(tǒng)化,規(guī)范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)公司注消防培訓工作. 3.0職責 3.1 主管經理負責抽。

5、消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范系統(tǒng)設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內消防管理中心消防系統(tǒng)設備的操作。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設備的操作程序。
3.2消防管理。

6、消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內各類消防器材的管理。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責消防器材管理的監(jiān)督檢查工作。

7、消防管理的規(guī)定消防管理的規(guī)定 一 保安人員是區(qū)域內義務消防隊伍的主要組成部分。
要積極配合 公安消防部門，認真貫徹預防為主防消結合的方針，展開防火 宣傳，普及消防知識。
二 經常檢查防火安全工作，發(fā)現問題及時糾正，立即整頓。
三 管好消防器材。

8、1 工作目標為保證小區(qū)火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅，消除火勢對人員的威脅，保護著火層及及上下層人員疏散到安全區(qū)，確保住戶的安全。
2 工作職責2.1 監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控報警工作。
2.2 工程人員負責消防設備運行搶修工作。
2.3。

9、1 正常情況下的倒閘操作1.1 運行組提前兩天書面填寫操作票，送管理處領導審批。
1.2 管理處接到批準通知后，提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶。
1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內容要求，核對設備名稱編號及位置。
1.4 先在運行圖板上模擬操。

10、倉管員操作規(guī)程倉管員操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購：由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量，根據庫存情況提出請 購注明庫存量送物業(yè)管理處審批，轉至采購員處按要求日期購買； 2. 驗收：按請購單名稱驗收必須按質按量 ，發(fā)現不合。

11、BMDJ055 智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統(tǒng)，輸入操作員名稱和密碼。

12、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設備包括：各級監(jiān)控中心主機和配套設備計算機監(jiān)控網絡監(jiān)控 模塊及前端采集設備。
2. 監(jiān)控中心主機和配套設備應。

13、消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內各類消防。

14、消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范系統(tǒng)設備的操作規(guī)范系統(tǒng)設備的操作 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內消防管理中心消防系統(tǒng)設備的操作適用于物業(yè)轄區(qū)內消防管理中心消防系統(tǒng)設備的操作 3。

15、消防演習標準作業(yè)規(guī)程消防演習標準作業(yè)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范消防演習工作，確保消防演習質量。
規(guī)范消防演習工作，確保消防演習質量。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于各轄區(qū)消防演習的管理。
適用于各轄區(qū)消防演習的管理。
3.03.。

16、1 目的目的 明確消防設備操作程序，確保操作的安全性和準確性。
2 適用范圍適用范圍 消防設備的操作。
3 職責職責 3.1 值班員負責消防設備的操作及消防設備運行時的監(jiān)控。
3.2 班長負責消防設備啟用后的檢查，恢復原狀態(tài)的檢查核實。
4。

17、1 目的目的 規(guī)范消防設備維護保養(yǎng)監(jiān)督程序，確保消防設備性能完好，安全運行。
2 適用范圍適用范圍 消防設備維護保養(yǎng)的監(jiān)督管理。
3 職責職責 3.1 值班員負責按合同條款要求對分包商提供的維修服務監(jiān)督控制。
3.2 維修班長負責對分包商工。

18、1 目的目的 明確消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理工作流程，保證值班員在消防報警系統(tǒng)報 警后，能迅速正確操作處理。
2 適用范圍適用范圍 消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理。
3 職責職責 3.1 值班員負責對消防系統(tǒng)的運行監(jiān)控，報警后核實操作復位。

19、監(jiān)控系統(tǒng)維護規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設備包括：各級監(jiān)控中心主機和配套設備計算機監(jiān)控網絡監(jiān)控 模塊及前端采集設備。
2. 監(jiān)控中心主機和配套設備應由不間斷電源供電，交流電壓的變化范圍應在額 定值的1510內。

20、倉管員操作規(guī)程倉管員操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購：由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量，根據庫存情況提出請 購注明庫存量送物業(yè)管理處審批，轉至采購員處按要求日期購買； 2. 驗收：按請購單名稱驗收必須按質按量 ，發(fā)現不合。

21、電腦網絡管理規(guī)程 1 運行管理規(guī)定 1 所有網絡設備保持24小時運行。
2 每天用相應工具整理主備服務器磁盤碎片。
3 保持設備表面清潔。
4 嚴禁于網絡設備上運行自帶軟件及游戲。
5 嚴禁私自接駁互聯網系統(tǒng)。
6 機房空調應保持開啟。
7。

22、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程 1 電梯停駛保養(yǎng)時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

23、第 1 頁 共 1 頁 補栽補種管理規(guī)程補栽補種管理規(guī)程 一一 目的目的 及時補栽補種，確保植物生長成型。
二二 運用范圍運用范圍 麗江花園各小區(qū)綠化的補栽補種。
三三 作業(yè)程序作業(yè)程序 1 確定須補種的植物品名及地點。
2 對須補種地翻上。

24、版號:A作業(yè)指導書水泵操作規(guī)程更改號:0WI5.9.201頁碼:11目的為確保泵房的正常安全運行處于良好的備用狀態(tài),各當值人員必須嚴格遵照執(zhí)行10當值員工必須熟悉本操作規(guī)程和運行管理規(guī)程,嚴禁違規(guī)操作.20當值員工必須全部掌握泵房各管道的走。

25、版號:A作業(yè)指導書消防安全設備操作規(guī)程更改號: 0WI5.9.501頁碼:1110目的確保消防的設備安全,準確運行.20適用范圍適用于公司所轄歌舞炎熱服務中心中控室的設備.30職責中控室值班秩序維護員負責中控室機電設備操作.40工作程序41。

26、版 號:A作業(yè)指導書電梯故障困人救援規(guī)程更改號:0WI5.9.307頁 碼:11凡遇故障困人時,應立即通知電梯保養(yǎng)單位的維修工,同時物業(yè)服務中心工程維修部應組織經過培訓的救援人員根據不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客.10轎廂停于接近電梯。

27、 60 地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范地磚地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 用于地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責 3 職責 3.1 保潔主管負責制定地磚地面清潔保養(yǎng)計劃組織實施和質量檢查。

28、62 花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范花崗巖地面的清潔保養(yǎng)工作. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于花崗巖地面的清潔保養(yǎng)作業(yè). 3 職責 3 職責 3.1 保潔主管負責制定花崗巖地面清潔保養(yǎng)計劃組織實施。

29、98 化糞池清洗作業(yè)規(guī)程化糞池清洗作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范化糞池清洗作業(yè),確保符合保潔質量要求. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中化糞池清洗服務工作. 3 職責 3 職責 3.1 責任部門可由小區(qū)外包維修中心或保潔。

30、75 燈具清潔作業(yè)規(guī)程燈具清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范燈具的清潔程序,確保燈具的清潔質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位燈具的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)公共部位燈具的清潔作業(yè)也可參照采用. 3 職責 3 職。

31、97 湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程湖泊河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范小區(qū)中湖泊河流等水景保潔作業(yè),確保水景整體保潔質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中湖泊河流等水景的保潔服務工作. 3 職責 3 職責 3。

32、消防培訓實施標準作業(yè)規(guī)程消防培訓實施標準作業(yè)規(guī)程1.01.0 目的目的規(guī)范員工培訓程序冊內容規(guī)范員工培訓程序冊內容, ,使喚員工培訓系統(tǒng)化使喚員工培訓系統(tǒng)化, ,規(guī)范化規(guī)范化, ,最終使員工具備滿足最終使員工具備滿足工作需要的知識注技能工作。