1、BA014 消防火警處理管理規程 1 工作目標 為保證小區火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅,消除火勢對人員的威脅, 保護著火層及及上下層人員疏散到安全區,確保住戶的安全. 2 工作職責 2.1 監控中心負責消防監控報警工作. 2。

2、BA009 消防管理規程 1 工作目標 規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排,保證消防責任制的落實和防火安全. 2 工作職責 2.1 消防設備器材的管理. 2.2 管理區域的定期檢查制度管理. 2.3 消防資料的管理. 2.4 消防十項職。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108火警火災應急處理標準作業程序頁次1.0目的 規范火警火災的處理程序的方法,確?；鹁馂牡玫郊皶r有效的控制的處理. 2.0適用范圍 適用于投資廣場內火警。

4、消防培訓實施標準作業規程消防培訓實施標準作業規程 1.0目的 規范員工培訓程序冊內容,使喚員工培訓系統化,規范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0適用范圍 適用于物業公司注消防培訓工作. 3.0職責 3.1 主管經理負責抽。

5、安全處消防管理中心員工績效考評實施標準安全處消防管理中心員工績效考評實施標準作業規程作業規程 10 目的 規范員工績效考評工作,確保公平公開公正考評員工的德績能勤. 20 適用范圍 適用于安全處消防管理中心員工的績效考評工作. 30 職責 。

6、消防器材管理標準作業規程消防器材管理標準作業規程 1.0目的 規范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用. 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防器材的管理. 3.0職責 3.1消防管理中心主管負責消防器材管理的監督檢查工作。

7、火警火災緊急處理程序火警火災緊急處理程序 1.0 目的 規范火警 火災的處理程序的方法, 確保火警 火災得到及時有效的控制的處理. 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內火警火災的應急處理. 3.0 職責 3.1 主管經理負責監督及抽查培訓實。

8、1 工作目標確保發生突發事件時,能迅速果斷進行處理,保護住戶的人身及其生命財產安全.2 工作職責2.1 組織保安員進行突發事件處理的培訓.2.2 提高保安員處突能力,負責現場指揮督導,并根據情況跟進處理善后工作.2.3 重大事件立即向上級匯。

9、物業火警應急處理程序物業火警應急處理程序 物業的安全問題始終是每個物業管理人的無法回避的課題, 物業 的安全從其性質可分為治安安全與消防安全兩大類, 隨著現代居住物 業規模的日趨完善設施設備的日趨高檔現代化的保安系統也走進 了各類居住物業。

10、火警火災應急處理流程接到火警災情輕:保安人員到現場自救立即派人現場判斷誤報:查明原因,記錄在案 報119火警物業經理到場指揮 保安部設備部保潔綠化部業戶服務部 滅火器滅火,確認火區附近電源關閉后,再用消防水龍頭滅火.維護現場秩序,勸告無關人。

11、1.0適用范圍:適用于公司管理小區的火警處理.2.0火警是指有著火現象,但沒有造成大的損失.3.0火警處理程序圖 向現場人員詢問情況電話或對講機在場人員 中副總經理 報告 往現場 火心護衛部部長 警 通知 往現場控 現工程部部長 通知 往現。

12、火警火災應急處理流程接到火警災情輕:保安人員到現場自救立即派人現場判斷誤報:查明原因,記錄在案 報119火警物業經理到場指揮 保安部設備部保潔綠化部業戶服務部 滅火器滅火,確認火區附近電源關閉后,再用消防水龍頭滅火.維護現場秩序,勸告無關人。

13、初期火警處理程序1發現初期火警,在場人員應該: 1即時報告大廈消防監控中心,報告內容包括火警具體地點燃燒物性質火勢蔓延方向等; 2立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發展; 3可能情況下,關閉門窗以減緩火勢蔓延速度. 2消防監控中心當值。

14、BA014 消防火警處理管理規程 1 工作目標 為保證小區火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅,消除火勢對人員的威脅, 保護著火層及及上下層人員疏散到安全區,確保住戶的安全. 2 工作職責 2.1 監控中心負責消防監控報警工作. 2。

15、火警火災應急處理流程火警火災應急處理流程 接到火警 災情輕:保安人員 到現場自救 立即派人 現場判斷 誤報:查明原 因,記錄在案 報 119 火警 物業經理到場指揮 保安部 設備部 保潔綠化部 業戶服務部 滅 火 器 滅 火, 確 認 火 。

16、護衛員消防干部竟爭上崗標準作業規程護衛員消防干部竟爭上崗標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范干部的選拔程序規范干部的選拔程序, ,確保公平確保公平 公開公開 共正選拔安全員共正選拔安全員 消防干部消防干部. . 2.02.0 適用范圍。

17、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物。

18、1 目的目的 明確消防設施設備檢查內容和要求,確保消防設施設備性能完好,處于良好 備用狀態. 2 適用范圍適用范圍 消防設施設備檢查與標識工作. 3 職責職責 3.1 安管員負責消防器材的日常巡視檢查. 3.2 安管隊長負責安排消防器材的季。

19、監控中心呼叫樓層或機房 各樓層呼叫監控中心 在監控室消防聯動柜上拿起消防 電話 按下應通話的樓層或機房選擇開關, 此時可以聽到鈴響. 待對方拿起消防電話后, 即可通話 在各樓層電梯廳或機房拿起消防 電話,此時可聽到鈴響。

20、在消防緊急廣播柜上按下功放電源開關 POWER至ON位置 將音量電位器 MASTER 從 MIN 至 MAX 方向調至第 8 格 按下樓層分開關或全棟消防廣播總開關,開關接 通后,開關指示燈亮綠色 取 下 麥 克 風 , 調 節 麥 克 風。

21、1 目的目的 規范事故處理程序,發生故障時,及時處理,將損失降低到最低限度. 2 適用范圍適用范圍 設備事故的處理. 3 工作流程工作流程 3.1 總則總則 3.1.1 設備在運行中,由于人為或非人為因素造成不能正常運行的均為故障,故障發生。

22、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 火警火災應急處理標準作業程序火警火災應急處理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0目。

23、用戶投訴處理規程 一 用戶投訴處理原則 當用戶來電或上門投訴時,須堅持五清楚,一報告的處理原則. 1 聽清楚 在接聽用戶投訴時,應耐心聽用戶講完,聽清楚用戶投訴的內容.不得 打斷用戶說話,更不能急于表態. 2 問清楚 待用戶講完后,要進一步。

24、安全消防管理安全消防管理作業規程作業規程 安全消防管理物業管理的重點.針對的地理環境功能布局物業特點, 實行公共區域統一調配,人防技防緊密結合的安全管理思路,設置層級安 全屏障,對每一處安全關鍵點設定相對應的管理防范措施,以周密細致的工作 。

25、 65 3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事。