1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03001AEG04版本號VER：1.0修訂日期2003108中央空調維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。
2.0適用。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108給排水設備設施維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內。

3、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內消防管理中心消防系統設備的操作。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理。

4、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

5、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃，并檢查維修保養。

6、弱電系統維修保養規程1 弱電系統設備由弱電組負責維修保養。
2 弱電主管每年12月制定下一年度的保養計劃并負責實施。
3 工作過程注意做好防靜電措施。
4 對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。
5 對于有一主一備的設備不可同時退出主備設備保養，一般。

7、消防系統運行管理標準作業規程1.0目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態2.0適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理3.0職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理的監督統籌工作。
3.2消防管理中心負責。

8、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態。
2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環境。

9、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施維修保養工作，確保供配電設施設施各項性能良好。
規范供配電設備設施維修保養工作，確保供配電設施設施各項性能良好。
二適用范圍二適用范圍 適用。

10、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。
規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

11、智能樓宇對講系統設備維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范樓宇對講系統設備的維修保養工作，使系統良好運行，特制定本 規程。
2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心 的設。

12、1 水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范水系設備設施保養工作，確保水系設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

13、1 熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范熱站設備設施保養工作，確保熱站設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

14、消防系統操作標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范消防系統的操作程序,確保正確安全的操作消防系統，特指定 本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司所管轄范圍內各管理中心消防系統的操作。
3.0 3.0 職責。

15、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

16、1 空調設備設施維修保養標準作業規程空調設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施保養工作，確保空調設備設施各項性能完好，特 制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

17、1 給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范給排水設備設施保養工作， 確保給排水設備設施各項性能完好， 特制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防中心系統設備的操作程序消防中心系統設備的操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

19、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

20、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。