1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次1.0目的 規范消防系統檢查保養,確保大廈消防系統隨時處于良好運行狀態.2.0適用范圍適用于投資廣場大廈的消防系統的。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防中心系統設備的操作程序頁次1.0目的 規范消防系統設備的操作,加強消防系統設備的管理.2.0適用范圍 適用于物業管理處各轄區內消防系統設備的操作。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108中央空調運行管理標準作業程序頁次1.0目的 規范中央空調運行管理工作,確保中央空調良好運行. 2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內各類中央空調的運行。

5、消防演習標準作業規程消防演習標準作業規程 1.0 目的 規范消防演習工作,確保消防演習質量. 2.0 適用范圍 適用于各轄區消防演習的管理. 3.0 職責 3.1 主管經理負責消防演習計劃和方案的審核,以及消防演習效果的評估. 3.2 消防。

6、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內消防管理中心消防系統設備的操作. 3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序. 3.2消防管理。

7、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作. 3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

8、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理。

9、電梯運行管理標準作業程序一目的 規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行. 二適用范圍 適用于物業轄區內電梯的運行管理. 三職責 1工程部處主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況. 2組長負責電梯運行管理工作的組織實施. 3電梯機電維修員具體。

10、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3。

11、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作,以保證設 備正常運行. 2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污 染.水池水箱周圍無污染。

12、電梯運行管理標準作業規程電梯運行管理標準作業規程 一目的 規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內電梯的運行管理. 三職責 1 機電維修部主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況. 2 機電維修部班組長負責。

13、柴油發電機運行管理標準作業程序柴油發電機運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范柴油發電機運行管理工作,確保柴油發電機良好運行.規范柴油發電機運行管理工作,確保柴油發電機良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內柴油發電機的運行管理。

14、給排水設備設施運行管理標準作業程序給排水設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行.規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

15、1 目的目的 規范小區及辦公樓設備運行管理,保證各系統處于良好運行狀態. 2 適用范圍適用范圍 小區及辦公樓設備運行管理. 3 職責職責 3.1 值班員負責小區及辦公樓設備的運行監控管理,對分承包方維修保養進行跟蹤 監督. 3.2 維修工負。

16、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作,以保證設 備正常運行. 2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污 染.水池水箱周圍無污染。

17、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3。

18、停車場設備設施運行管理標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范停車場設備設施運行管理工作, 確保停車場設備設施良好運行, 特制定本規程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司所管轄范圍內的各管理中心停車場設備設施的。

19、智能樓宇對講系統設備運行管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范智能樓宇對講系統設備的運行管理工作,使系統良好運行,特制 定本規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心 。

20、消防系統維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好,特 制定本規程. 2.0 2.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有消防系統設備的管理中心的設備維 修保養。

21、電梯設備設施運行管理標準作業規程電梯設備設施運行管理標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行,特制定本規程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業公司轄區內電梯的運行管理. 3.0 。

22、空調設備設施運行管理標準作業規程空調設備設施運行管理標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施運行管理工作,確?？照{設備設施良好運行,特制 定本規程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內空。

23、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安著裝及言行管理標準程序保安著裝及言行管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的。