1、016 設備保養計劃 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 批準: 審核: 填表人: 年度。

2、消防報警信號處理程序消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實. 2 即時向當值主管報告,講清報警地點. 3 將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值。

3、物業管理費催繳方法及技巧 1收費工作首先要有自信心,包括兩方面:一是我們收費人員自已要有自信心,堅信一 定能把錢收回來,讓自己的士氣能占上風.二是團隊的自信,當一名成員收費受阻時,其他 收費成員和同事要給予鼓勵,幫助獻計獻策. 2制造收費氛。

4、變電站事故處理方法一1 主供金貿F34失壓11主供失壓備供有電壓且自投成功1現象1主供進線H9柜1DL斷路器跳閘,1母聯H10柜5DL自動合閘.H9柜綠燈閃爍2XJ信號繼電器紅點彈出掉牌.H7柜1計量柜事故報警電笛事故信號燈亮.監控室主機自。

5、序號項目內容1應該撤出的殘花標準1 時花單盆開殘率在2 3以上;2 觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1 2以上;3 植株嚴重枯黃或生長不良,有礙觀瞻;4 植株病蟲害嚴重,且較難用藥噴殺,或防治該種病蟲害的藥物具強刺激性不不宜在景區噴殺;5 植。

6、BMDJ055 智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機:打開電源,登錄,輸入口令 Honeywell,進 桌面,雙擊圖標進入消防報警系統,輸入操作員名稱和密碼。

7、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

8、共 1 頁 第 1 頁 客戶投訴處理程序客戶投訴處理程序 1. 處理投訴的基本原則: 當客戶來電或上門投訴時,嚴格遵守禮貌樂觀熱情友善耐心平 等的十二字服務方針. 2. 投訴接待: 當接到客戶投訴時,事務員首先代表公司向客戶表示歉意,并立即。

9、設備間門禁制度設備間門禁制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是安全運行 治安防范的重點部門, 為確保大廈設備設施的安全運行, 防止意外事故的發生,特對設備間門禁制度做如下規定: 1. 設備間門窗要隨時關閉并鎖好,因通風或工作需要打開門窗,要。

10、設備間防火制度設備間防火制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是大廈消防安全工作的重點部位, 一旦發生火災將會造成重大經濟損 失,因此對設備間的消防安全管理必須做到定人定責定措施,確保設備設施 的安全運行. 1. 各設備間要有專人負責,門鎖鑰。

11、設 備 驗 收 交 接 表 驗收交接單編號:設 備 名 稱驗 收 日 期規 格 型 號出 廠 日 期安 裝 位 置設 備 數 量外 型 尺 寸單 機 重 量設 備 單 價使 用 年 限試 運 轉 情 況試 運 轉 時 間設 備 驗 收 移 。

12、錦苑消防設施設備故障處置程序消防控制中心顯示故障信號消防機動人員現場確認故障點位置通知工程管理服務部現場跟進維修故障處理完畢消防機動人員現場驗收雙方組員現場簽名確認,并記錄存檔恢復設備正常運行,并上報匯總要求:物業管理服務部負責消防設施設備。

13、機械設備巡檢制度機械設備巡檢制度 1 1 大樓設備分布在大樓的各個部門, 機電主管要安排相關員工巡視各設備現場. 大樓設備分布在大樓的各個部門, 機電主管要安排相關員工巡視各設備現場. 2 2機電主管要制定相關專業員工巡檢路線巡視時間.機電。

14、電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 一目的一目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行.規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作.適用于物業管轄內的電梯故障維修工。

15、客戶投訴處理程序客戶投訴處理程序 共 1 頁 第 1 頁 1. 處理投訴的基本原則: 當客戶來電或上門投訴時,嚴格遵守禮貌樂觀熱情友善耐心平 等的十二字服務方針. 2. 投訴接待: 當接到客戶投訴時,事務員首先代表公司向客戶表示歉意,并立即。

16、智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機:打開電源,登錄,輸入口令 Honeywell,進 桌面,雙擊圖標進入消防報警系統,輸入操作員名稱和密碼登錄系統. 2. 每日要檢查三臺報警主機及聯動柜工作是否正常。

17、設備間防火制度設備間防火制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是大廈消防安全工作的重點部位, 一旦發生火災將會造成重大經濟損 失,因此對設備間的消防安全管理必須做到定人定責定措施,確保設備設施 的安全運行. 1. 各設備間要有專人負責,門鎖鑰。

18、設備間門禁制度設備間門禁制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是安全運行 治安防范的重點部門, 為確保大廈設備設施的安全運行, 防止意外事故的發生,特對設備間門禁制度做如下規定: 1. 設備間門窗要隨時關閉并鎖好,因通風或工作需要打開門窗,要。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

20、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 設備設施改造設備設施改造標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1.1. 0 0 目的。

21、初期火警處理程序 1 發現初期火警,在場人員應該 1 即時報告大廈消防監控中心, 報告內容包括火警具體地點 燃燒物 性質火勢蔓延方向等. 2 立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發展. 3 可能情況下,關閉門窗以減緩火勢蔓延速度. 2 。

22、消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實. 2 即時向當值主管報告,講清報警地點. 3 將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值主管報告. 2 巡樓。

23、第 1 頁 共 1 頁 停電的處理程序停電的處理程序 1. 立即與工程部聯系,盡快采取措施恢復供電. 2. 使用緊急照明,保證各主要公共地方及通道的照明. 3. 如在未預知的情況下小區突然發生停電,管理處應盡快派員 工到小區各主要出入口維持。

24、1 保安管理員處理問題的原則和方法保安管理員處理問題的原則和方法 一處理問題的原則 保安管理員在履行自己的職責時,會遇到許多問題需要處理,在 維護各項管理規定和業主住戶安全利益的同時,應遵循下列原則: 1依法按章辦事 在法規和道德規范允許的。

25、動力設備故障事故應急處理規定動力設備故障事故應急處理規定 1. 1. 目的目的 1.1 當設備發生故障事故時,每位員工都能做出及時恰當的反應,保護 人員及設備的安全. 2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發生在廣場管轄范圍內的各類設備設施故障。

26、專柜業務處理規定專柜業務處理規定 編號:營專 03013 一 所有合同業務必須由合同簽約人處理,否則,必須持專柜授 權書才能處理其專柜在本商場的有關業務; 二 專柜因各種原因而需要更改合同內容的如業主轉讓合作條 件合作方式等 ,必須與招商員。

27、QR001RD ZHPM 消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄 A0 11 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審 核人: 設備名稱 保 養 項 目 保 養 情 況 及 處 理 報 警 聯 動 控。