1、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX006版本號VER:1.0修訂日期2003108維修基金管理使用制度頁次1.0 目的維修基金,由法律規定的專項用于公用設施設備保修期后的大修更新改建的基金;建。

2、治安事件處理標準作業規程1.0目的當發生治安事件時,最大限度的控制事態發展,明確責任及分工,盡量減少負面影響,能迅速果斷有效地進行處理,避免因突發事件給業戶及園區公司財產造成損失. 2.0范圍適用于軟件園項目的治安事件處理.包括:暴力搶劫業。

3、工作票制度工作票制度 共 2 頁 第1頁 1. 在電氣設備上工作,應填用工作票或按命令執行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2. 填用甲種工作票的工作為:高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室。

4、重大事故報告單重大事故報告單 共 1 頁 第 1 頁 重大事故報告重大事故報告 致:致: 日期:日期: 地點:地點: 時間:時間: 事故主要原因:事故主要原因: 處理經過:處理經過: 報告人:報告人: 部門:部門: 部門主管簽名:部門主管簽。

5、安安徽徽正正安安物物業業服服務務有有限限公公司司 重重大大事事件件呈呈報報表表 呈報日期: 時間地點房號投訴人 接單人處理人聯系電話 事件名稱 事件經過 處理結果 備注 部門負責人審核:項目負責人。

6、萬科中心大廈物業服務中心管理制度 編號 萬科中心大廈物業服務中心管理制度 編號 名稱 節水節電管理制度 版本 A0 第 1 頁 共 2 頁 名稱 節水節電管理制度 版本 A0 第 1 頁 共 2 頁 編制 更改 審核 批準 生效期 編制 更。

7、萬科中心萬科中心大廈物業服務中心管理制度大廈物業服務中心管理制度 編號編號 VKWYVKWY萬科中心萬科中心 GJS06GJS06 名稱名稱 節水節電管理制度節水節電管理制度 版本版本 A0A0 第第 1 1 頁頁 共共 2 2 頁頁 編制。

8、重大事件報告 致:時期: 年 月 日 由:時間: 年 月 日 時 分 地點: 事故主要原因:簡要說明 處理經過:簡要說明 報告人: 部門: 部門主管簽名。

9、圖書資料管理規定 為有效地利用公司的圖書資料,加強圖書資料的管理,結合公司實際情況,制定本管理規定. 一圖書資料的管理:一圖書資料的管理: 1公司所有圖書資料統一由綜合管理部負責管理,綜合管理部應指定一名管理員負責該項工作. 2公司圖書及報。

10、印章管理規定印章管理規定 為了規范印章使用,建立嚴格的印章使用審批流程,避免給公司帶來損失,特制定本規定. 一公章類型:一公章類型: 1公司公章公司合同章公司財務專用章項目管理處章部門用章 二使用范圍:二使用范圍: 1公司公章代表公司行為。

11、檔案管理實施細則 為了加強公司檔案的綜合管理,有效地保護和利用檔案,充分發揮檔案資料的作用,為公 司各項工作服務,根據中華人民共和國檔案法 ,特制定本實施細則. 一公司檔案的立卷和歸檔一公司檔案的立卷和歸檔 1公司接收或下發行政公文以公司名。

12、工作環境管理規定工作環境管理規定 為了保證本公司良好的辦公環境,形成一個積極向上的工作氛圍,創造更加舒適整潔的工作環 境,提高工作效率,特制定本規定. 一一 環境管理規定環境管理規定 1. 綜合管理部前臺文員或前一晚值班人員應在上班前 10。

13、維修材料及工具領用制度維修材料及工具領用制度 1 1各員工根據工作需要,配備個人常用工具和本處公用工具,個人工具由本人各員工根據工作需要,配備個人常用工具和本處公用工具,個人工具由本人 負責保管,公用工具由主管或指定專人負責保管.負責保管。

14、 安全防火制度安全防火制度 1.01.0 目的目的 加強安全防火意識并規范其行為 2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園小區物業工程管理所有工作環節 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 全體物業工程人員必須加強安全防范意識,自覺遵守執。

15、第 1 頁 共 2 頁 安全疏散設施管理制度安全疏散設施管理制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1安全疏散設施管理制度安。

16、第 1 頁 共 2 頁 消防安全三級檢查制度消防安全三級檢查制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1 三級檢查的組織形式 。

17、第 1 頁 共 2 頁 消防控制中心管理制度消防控制中心管理制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1消防控制中心管理制度消。

18、 消防檔案管理制度消防檔案管理制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 1 1消防檔案管理制度消防檔案管理制度 本單位作為消防安全重點單位,依法應當建立健。

19、保密工作保密工作 一保密工作的原則保密工作的原則 一 公司秘密是指關系公司部門或公司員工的形象聲譽權力和利 益的事項文件資料數據等,是依照一定的程序,在一定時間范圍討論 確定傳達知悉的事項. 二公司各級干部員工都有義務和責任保守公司秘密. 。

20、物業公司經理人消防安全制度堅持進行消防安全檢查,督促有關部門消除火險隱患,遇有緊急不安全問題時,應指令先行停止作業,并立即做出處理,物業公司安全管理部經理消防安全職責1.在總物業經理領導下,具體負責全公司的消防安全工作.2.貫徹執行有關消防。

21、物業公司業主投訴處理和回訪制度物業公司業主投訴處理和回訪制度為了加強物業公司與業主的聯系,及時為業主排憂解難,把管理工作置于業主的監督之下,提高物業服務質量,特建立接待業主投訴處理和回訪制度,以規范對處理業主投訴的工作行為的管理.一適用范圍。

22、版次:A0共 2 頁第 1 頁回訪制度回訪制度一 回訪率:1維修服務特約服務回訪率要求分別達到 30.2投訴事件的回訪率要求達到 100.二 回訪人員的安排:1維修服務特約服務由管理員負責跟蹤回訪.2一般投訴事件的回訪由物業部主管組織進行。

23、AHWYXR03版次:A0共 2 頁第 1 頁考核制度考核制度一績效考核原則:1.績效考核不是為了制造員工之間的差距,而是實事求是的發現員工工作的優點和不足之處,以揚長避短有所改進和提高2.績效考核應以規定的考核項目及其事實為依據,3.績效。

24、 崗位交接班制度崗位交接班制度 為了加強本司保安隊伍建設,完善本部管理機制,提高保安工作效率,特制定本制度: 1. 于公司規定的上班時間前,完成換制服報到準備事項,并準時到達指定位置,由領代班組織進行 15 分鐘的班前訓練講評和派崗. 2。

25、 保安部對講機使用制度保安部對講機使用制度 任何使用對講機的同事,必須愛惜和妥善保管對講機,保安部同事更要注意交接班時作好對講機的交接檢查驗收工作,同時各同事需要嚴格按規定要求使用: 1 每部對講機配有兩塊配電池,一個充電器,使用對講機必須。