1、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化. 2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認,維護人員 物品出入及交通秩序. 3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

2、BA006 停車場入口保安員崗位規程 1 工作目標 使停車場入口的管理規范化,確保停車場入口的正常交通秩序. 2 工作職責 2.1 維持車道入口車道的暢通. 2.2 車輛入庫交通秩序有序. 2.3 人員管理. 2.4 物品出入的管理. 2。

3、BA004 住宅小區監控中心崗位規程 1 工作目的 使監控保安工作程序規范化,確保小區住戶人身財產安全. 2 工作職責 2.1 值班人員必須掌握監控中心各系統的工作原理性能保養及各系統的操作. 2.2 發現問題及時報告班長,并視情況而果斷處。

4、BA008 住宅小區步行街崗位規程 1 工作目標 使住宅小區內步行街崗位規范化. 2 工作職責 維護步行街商鋪及人員的正常秩序公共設施清潔綠化等的完好,確保步行街的公共 安全.保證步行街道路的暢通. 3 工作指引 3.1 接班時與上一班做好。

5、GL002 住宅小區定期例行檢查工作規程 1.工作目的 規范管理處物業管理服務的監督和檢查工作,確保優質服務規定的要求. 2.工作職責 2.1 管理處管理員負責管轄范圍本專業各項工作的日檢. 2.2 管理處保安班長清潔主管負責分管工作的周檢。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108監控系統操作規程頁次第一部分 系統供電說明一 設備功能說明主控臺上共3個控電按鈕,鑰匙按鈕為主供電按鈕,主要用于電視墻,硬盤錄像機,矩陣等設備供電,綠。

7、治安消防監控室值班制度 治安消防監控室值班制度 1 監控室值班人員當班時應保持高度警惕及高度責任心, 密切注 意各部位情況,增強安全觀念,善于發現問題,認真做好值班 記錄. 2 交接班時應將機器設備的使用狀況, 有無可疑情況交接記錄清 楚。

8、消防監控室保安崗位職責 1監控員應按時上下班,當值時不準睡覺,不得擅離崗位. 2監控員必須嚴格按照規定時間范圍,集中精力嚴密觀察, 對異常可疑情況作好記錄并錄像. 3 監控員應根據他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況, 進行定時定位定人。

9、1 工作目標確保各車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求2 工作職責司機班負責車輛的行駛保養維修3 工作指引3.1 車輛管理3.1.1所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場.3.1.2 所有車輛必須統一于公司指定的油站。

10、監控系統操作程序一閉路監控系統簡介1正佳商業廣場智能化系統工程的閉路電視監控系統,需進行二十四小時全天候監控,系統前端攝象機采用彩色固定攝相機與一體化球型攝象機相結合.2閉路電視監控系統由前端設備攝象機和中心控制設備矩陣錄象機監視器等組成。

11、BMDJ056 監控系統維護規程監控系統維護規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監控系統設備包括:各級監控中心主機和配套設備計算機監控網絡監控 模塊及前端采集設備. 2. 監控中心主機和配套設備應。

12、BMDJ053 電視監控系統操作規程電視監控系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應關閉所有監視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源;合 上監控柜內電源總開關,然后逐一開啟監視器電腦。

13、1 1目的目的 通過定期或不定期對服務質量的抽查調查等手段,及時發現管理工作中的問題和業通過定期或不定期對服務質量的抽查調查等手段,及時發現管理工作中的問題和業 主需求,提高服務工作品質及業主滿意度.主需求,提高服務工作品質及業主滿意度. 。

14、GL002 住宅小區定期例行檢查工作規程 1.工作目的 規范管理處物業管理服務的監督和檢查工作,確保優質服務規定的要求. 2.工作職責 2.1 管理處管理員負責管轄范圍本專業各項工作的日檢. 2.2 管理處保安班長清潔主管負責分管工作的周檢。

15、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化. 2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認,維護人員 物品出入及交通秩序. 3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

16、BA008 住宅小區步行街崗位規程 1 工作目標 使住宅小區內步行街崗位規范化. 2 工作職責 維護步行街商鋪及人員的正常秩序公共設施清潔綠化等的完好,確保步行街的公共 安全.保證步行街道路的暢通. 3 工作指引 3.1 接班時與上一班做好。

17、BA004 住宅小區監控中心崗位規程 1 工作目的 使監控保安工作程序規范化,確保小區住戶人身財產安全. 2 工作職責 2.1 值班人員必須掌握監控中心各系統的工作原理性能保養及各系統的操作. 2.2 發現問題及時報告班長,并視情況而果斷處。

18、住宅小區裝修管理細則范本住宅小區裝修管理細則范本 尊敬的施工單位,歡迎您到遠洋天地為我們的業主進行裝修,為了確保裝修 安全,杜絕裝修隱患,把遠洋天地建設成為一個安全優美舒適的家園,請您 自覺遵守以下管理規定: 1物業公司有權對整個裝修工程進。

19、新新新新 塘塘塘塘 新新新新 世世世世 界界界界 花花花花 園園園園 小小小小 區區區區 物物物物 業業業業 管管管管 理理理理 方方方方 案案案案 為把新塘新世界花園住宅小區建成安全整潔文明 高尚的住宅小區,根據建設部物業管理條例和廣州市。

20、公 司 發 展 中國物業管理經過二十多年的風雨歷程,已成為城市管理 的重要部分,在人們生活中扮演越來越重要的角色.物業管理 行業在不停地發展中,積累了豐富的物業管理知識和經驗.隨 著物業管理逐步走向市場化專業化規范化,業主對物業管 理的要求。

21、電視監控系統操作規程電視監控系統操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應關閉所有監視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源;合 上監控柜內電源總開關,然后逐一開啟監視器電腦顯示器硬盤錄像機 矩陣控制器和操作臺電源. 2. 矩陣操作臺。

22、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 監控系統操作規程監控系統操作規程 頁次頁次 第一部分第一部分 系統供電說明系統供電。

23、第 1 頁 共 2 頁 監控中心管理規定監控中心管理規定 一 監控中心實行輪班全日值班制度,確保實行 24 小時監控,值班人員不 得隨意離開值班室,值班人員要遵守值班崗位職責,每日作好值班記 錄. 二 當班人員要有高度的責任心和警覺性,能熟。

24、第 1 頁,共 3 頁 保利地產業主居住滿意度調查表保利地產業主居住滿意度調查表 尊敬的業主住戶 : 感謝您入住保利住宅小區,為更好地為您服務,不斷提高我們的社區素質和服務水平, 我們誠懇地征求您的相關意見,請您在下列項目相應滿意度欄中打并。

25、保潔衛生檢查規程保潔衛生檢查規程 1 1 目的目的 對小區所有公共區域的保潔衛生進行定期的檢查,確保保潔衛生工作質量, 為業主提供一個舒適優雅的環境空間. 2 2 適用范圍適用范圍 小區所有公共區域的保潔衛生工作的檢查過程. 3 3 職責職。

26、 水泵定期保養規程水泵定期保養規程 1.01.0 目的目的 確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所管理范圍內的水泵 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 生活水泵每月進行一次一般性檢查保養,記錄。

27、檔案管理規程檔案管理規程 1.0 目的 確保客戶服務中心業主檔案和本部門的檔案得到有效控制. 2.0 資料檔案 2.1 歸檔范圍 文件資料包括業主資料質量體系文件外來文件各種合同等; 2.2 建立 2.2.1 隨時收集各種辦理完畢的文件含會。

28、物業某大型住宅小區物業管理方案物業某大型住宅小區物業管理方案 目 錄 一樓盤介紹1 二XXX 物業管理述要1 三管理目標和設想3 四管理內容7 五管理方式8 六管理人員的配備12 七管理人員的培訓14 八管理規章制度20 九各項指標的承諾及。

29、提提綱綱一一關于我們關于我們 一 XX 物業簡介二 企業理念三 公司優勢四 專業的顧問服務機構顧問團二顧問項目概二顧問項目概 況況三項目顧問服務目標三項目顧問服務目標一 服務原則二 具體目標四顧問服務的方式四顧問服務的方式五項目顧問組簡介五。

30、1 3瑞露嘉都住宅小區物業管理方案第一章對現時管理工作的意見及接管后的改善建議第一節調研一瑞露嘉都是位于南充市區的高尚純住宅小區,公元 2004 年建成使用,是在國內較早采用圍合式格局人車分流的小型國際化住宅小區其中近一半為企業老板和行政公。

31、版號:A作業指導書收費崗值班規程更改號:0WI5.202頁碼:1310目的確保停車場的設備設施完好及停放車輛的安全,保證車場出入口整齊有序暢通20適用范圍適用于各物業服務中心停車場值班崗.30職責31收費崗收費員負責按規定標準收取駛出車輛的。

32、版號:A作業指導書中控室值班規程更改號:0WI5.105頁碼:1310中控室內部管理1 1中控室值班人員的要求: 必須經過相關消防知識 物業服務中心消防設備操作的培訓,掌握控制室內各系統的簡單工作原理,性能和常規的維護保養工作,熟練掌握各系。

33、119 保潔衛生檢查規程保潔衛生檢查規程 1 目的 1 目的 對小區所有公共區域的保潔衛生進行定期的檢查,確保保潔衛生工作質量,為業主提供一個舒適優雅的環境空間. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區所有公共區域的保潔衛生工作的檢查過程. 3 。

34、114 保潔服務規程保潔服務規程 1 目的 1 目的 對小區所有公共區域的清掃與保養進行有效控制,為業主提供一個舒適優雅的環境空間. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區所有公共區域的清潔工作保養過程. 3 術語和定義 3 術語和定義 服務:是。

35、XXX上墻制度3目 錄1.南城錦地項目服務中心組織架構圖042.項目服務中心經理工作職責053.項目值班經理工作職責064.檔案管理制度075.節前安全排查制度096.庫房管理制度107.客戶滿意度調查制度128.客戶服務部主管工作職責13。