1、二次供水管理規(guī)定二次供水管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內(nèi)每個(gè)水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負(fù)責(zé).檢修水工應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可 的健康證. 1.1 每個(gè)水池箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好無(wú)滲漏,檢視窗應(yīng)加。

2、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為了保障全體業(yè)主的利益和小區(qū)大廈管理秩序,特根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)的 精神,制定住所二次裝修的管理規(guī)定如下: 1. 二次裝修必須辦理報(bào)批手續(xù) 1.1 業(yè)主如需進(jìn)行二次裝修,必須先向管理處索。

3、安全用電管理規(guī)定安全用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 項(xiàng)目安全用電管理的主要責(zé)任部門(mén)為工程部和保安部. 物業(yè)各部門(mén)要配合主 要職能部門(mén),切實(shí)做好項(xiàng)目的安全用電管理工作.確保項(xiàng)目用電安全事故的零發(fā) 生率. 1. 嚴(yán)禁擅自遷移改動(dòng)或者擅自操。

4、停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長(zhǎng)以上. 1.2 收到政府部門(mén)的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電,應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理, 并至少提前 2。

5、服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 服務(wù)人員的標(biāo)識(shí): a物業(yè)部各類管理人員均著不同顏色式樣統(tǒng)一的服裝保安除外 ; b各類服務(wù)人員在當(dāng)值工作時(shí)必須戴統(tǒng)一的工號(hào)牌. 工號(hào)牌應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)出工作人 員的編號(hào),便于用戶識(shí)別記。

6、BMDJ070 綠化管理規(guī)定綠化管理規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 花卉公司綠化工負(fù)責(zé)大廈區(qū)域內(nèi)的的綠化養(yǎng)護(hù)工作. 2. 管理處主任以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,每周檢查一次大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,記錄 在。

7、工作職責(zé) 一 總部發(fā)展管理部 1. 協(xié)助投資管理部對(duì)建安成本進(jìn)行測(cè)算,參與編制或?qū)徍送顿Y 項(xiàng)目建安成本測(cè)算相關(guān)表格,為獲取土地提供參考;負(fù)責(zé)對(duì)簽訂土地 出讓合同之后新發(fā)生的前期配套預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行審批. 2. 負(fù)責(zé)地區(qū)公司項(xiàng)目發(fā)展各階段建安成本。

8、1 1目的目的 結(jié)合總部大廈的設(shè)計(jì)理念,給室內(nèi)照明提供節(jié)能操作指引. 2 2范圍范圍 適用于萬(wàn)科中心總部大廈. 3 3職責(zé)職責(zé) 崗位崗位 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 PA 保潔 負(fù)責(zé) 5:3022:00 期間大廈公共區(qū)域的燈光開(kāi)啟和關(guān)閉 樓內(nèi)安全員 。

9、1.1.目的目的 規(guī)范大廈中央空調(diào)設(shè)備操作流程,確保大廈辦公環(huán)境溫度的舒適性和節(jié)能性. 2 2. .范圍范圍 適用于萬(wàn)科中心物業(yè)服務(wù)中心全體及設(shè)備維護(hù)部. 3 3. .職責(zé)職責(zé) 3.1 設(shè)備部責(zé)任人負(fù)責(zé)中央空調(diào)主機(jī)前臺(tái)大堂空調(diào)風(fēng)柜電梯轎廂空。

10、1 1目的目的 規(guī)范大廈設(shè)備節(jié)能管理控制辦法,確保大樓環(huán)保的綠色辦公環(huán)境. 2 2范圍范圍 適用于萬(wàn)科中心物業(yè)服務(wù)中心. 3 3方法與過(guò)程控制方法與過(guò)程控制 3.13.1 照明系統(tǒng)照明系統(tǒng) 3.1.1 周一至周五期間的控制辦法 5:30 早。

11、為及時(shí)傳達(dá)和相互通報(bào)工作信息,布置落實(shí)和檢查公司各部門(mén)工作,確保 公司整體工作任務(wù)的快速高效完成.特制定如下制度: 1 辦公例會(huì)每周召一次,召開(kāi)時(shí)間為每周一下午 3:00 分,如特殊情況需調(diào)整 時(shí)間或取消,由綜合部通知. 2 辦公例會(huì)由綜合。

12、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為了保障全體業(yè)主的利益和小區(qū)大廈管理秩序,特根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)的 精神,制定住所二次裝修的管理規(guī)定如下: 1. 二次裝修必須辦理報(bào)批手續(xù) 1.1 業(yè)主如需進(jìn)行二次裝修,必須先向管理處索。

13、二次供水管理規(guī)定二次供水管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內(nèi)每個(gè)水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負(fù)責(zé).檢修水工應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可 的健康證. 1.1 每個(gè)水池箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好無(wú)滲漏,檢視窗應(yīng)加。

14、停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長(zhǎng)以上. 1.2 收到政府部門(mén)的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電,應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理, 并至少提前 2。

15、值班管理規(guī)定 1 值班人員必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位,不得私自離崗串崗.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫 離崗位者,作違反勞動(dòng)紀(jì)律處理;造成損失的,追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 2 值班人員必須集中精力,保持警覺(jué),認(rèn)真工作,不得麻痹大意或做任 何與工作無(wú)關(guān)的事情. 3 值班人員必。

16、第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保安管理員儀容儀表規(guī)定保安管理員儀容儀表規(guī)定 為為保證保安管理員具有良好的形象和精神風(fēng)貌,言語(yǔ)行為規(guī)范,提 高服務(wù)水平,特制定本規(guī)定. 一一 適用范圍:適用范圍: 管理公司全體保安管理員. 二二 職責(zé):職責(zé): 1 保。

17、1 停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定 1凡進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,必須遵守本管理規(guī)定,服從管理人 員指揮,按規(guī)定位置停放. 2車(chē)輛出入本停車(chē)場(chǎng)時(shí),時(shí)速不得超過(guò) 10 公里. 3車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停妥后,車(chē)主應(yīng)拉緊手摯,切斷電,帶走貴重物品, 鎖好門(mén)窗再行離開(kāi)。

18、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 保安管理員培訓(xùn)規(guī)定保安管理員培訓(xùn)規(guī)定 保安管理員是最前線的服務(wù)人員,服務(wù)技能服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系到 整個(gè)物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展,優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù),需要有一支高質(zhì)素的 保安服務(wù)隊(duì)伍.為落實(shí)對(duì)保安管理員的培訓(xùn)工作,不斷提高保安。

19、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 公司職員宿舍管理規(guī)定公司職員宿舍管理規(guī)定 為加強(qiáng)本公司員工宿舍管理,作好宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,防火防 盜等安全工作,維護(hù)良好的居住環(huán)境,特制定如下管理規(guī)定,全體住 宿員工必須嚴(yán)格遵守. 一入住和退宿規(guī)定 一凡本公司的員工。

20、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 小區(qū)治安管理規(guī)定小區(qū)治安管理規(guī)定 一 麗江花園小區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)保安值班制度, 固定崗 巡邏崗相結(jié) 合,實(shí)施綜合治安管理. 二 大件或貴重的物品搬出小區(qū),須由業(yè)主或業(yè)主書(shū)面委托人到管 理處辦理放行手續(xù)才可放行. 三。

21、第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 裝修管理規(guī)定裝修管理規(guī)定 本規(guī)定旨在向本小區(qū)之業(yè)主住戶提供裝修指引及一般基本資料,協(xié)助業(yè)主 住戶順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修.本小區(qū)所有業(yè)主住戶均須按照本規(guī)定之有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行裝修,以維護(hù)小區(qū)整體利益. 一一 規(guī)定項(xiàng)目規(guī)定項(xiàng)。

22、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 顧客投訴處理規(guī)定顧客投訴處理規(guī)定 1 10 0 目的目的 規(guī)范顧客投訴的處理程序,使客戶投訴問(wèn)題能夠按照規(guī)定 處理. 2 20 0 范圍范圍 顧客提出的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)問(wèn)題的合理意見(jiàn)合理建議. 3 30 0 職責(zé)職責(zé)。

23、電信大廈電信大廈 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 唐山燕云龍景物業(yè)管理有限公司唐山燕云龍景物業(yè)管理有限公司 20132013 年年 7 7 月月 2323 日日 目目 錄錄 1.1.公司簡(jiǎn)介及管理項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介及管理項(xiàng)目 . 5 1.1 公司簡(jiǎn)介 。

24、發(fā)布物業(yè)公司各項(xiàng)通知程序發(fā)布物業(yè)公司各項(xiàng)通知程序 物業(yè)公司的各項(xiàng)通知由物業(yè)管理部發(fā)布,并通過(guò)物業(yè)助理向物業(yè)內(nèi)所有業(yè)戶發(fā) 布.所發(fā)布通知為有管理處印章的原件.如業(yè)戶在家要及時(shí)準(zhǔn)確地送到家中,并由業(yè) 戶簽收;如業(yè)戶不在家,亦可采取傳真或郵寄方式。

25、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定 編制部門(mén):編制部門(mén):物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 1 1監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定監(jiān)控錄像。

26、 廈門(mén)廈門(mén) xxxx 房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 總部辦公物業(yè)管理規(guī)定總部辦公物業(yè)管理規(guī)定 第一章 總則 為規(guī)范集團(tuán)總部辦公物業(yè)操作的管理,提高工作效率和質(zhì)量, 使辦公區(qū)域物業(yè)管理工作有章可循 有據(jù)可依, 特制定本管理規(guī)定. 集團(tuán)。

27、沈陽(yáng)市 xx 物業(yè)管理有限公司管 理 規(guī) 定第一章總則第二章部門(mén)職責(zé)第一條總經(jīng)理室:第二條辦公室第三條財(cái)務(wù)部第四條清衛(wèi)綠化部可在公司規(guī)模擴(kuò)大后獨(dú)立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部第七條管理處第三章人事管理規(guī)定第一節(jié)員工招聘規(guī)定第。

28、電信大廈電信大廈物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案唐山燕云龍景物業(yè)管理有限公司唐山燕云龍景物業(yè)管理有限公司20132013 年年 7 7 月月 2323 日日目目錄錄1.1.公司簡(jiǎn)介及管理項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介及管理項(xiàng)目.51.1 公司簡(jiǎn)介.51.2 管理項(xiàng)目。

29、保安部記錄本登記程序規(guī)定保安部記錄本登記程序規(guī)定為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下:為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下: 一日期星期班次時(shí)間. 二值班員姓名. 三交。

30、保安宿舍管理規(guī)定 為了規(guī)范保安宿舍的管理, 提高各隊(duì)員的作息質(zhì)量, 改善宿舍的環(huán)境衛(wèi)生,特出此保安宿舍管理規(guī)定 ,望各隊(duì)員嚴(yán)格遵守,落實(shí)執(zhí)行. 1保安宿舍日常管理由領(lǐng)班負(fù)責(zé),嚴(yán)格按公司所規(guī)定要求加于監(jiān)督,對(duì)違反有關(guān)宿舍管理的隊(duì)員可進(jìn)行必要的。