1、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養。
三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況。
2工程部主管負責組織制定電梯維修。

2、電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人記錄人故障電梯編 號位置及內容轉呈處理方式單位接受人處理結果完成時間驗證人說明：1值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。
2轉呈現處理欄寫明轉呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受。

3、電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人記錄人故障電梯編 號位置及內容轉呈處理方式單位接受人處理結果完成時間驗證人說明：1值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。
2轉呈現處理欄寫明轉呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受。

4、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

5、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

6、電梯故障維修登記表電梯故障維修登記表 大廈名稱： 登記時間登記時間 報告人報告人 記錄人記錄人 故障電梯故障電梯 編編 號號 位置及內容位置及內容 轉呈處理方式單位接受人轉呈處理方式單位接受人 處理結果處理結果 完成時間完成時間 驗證人驗證。

7、培訓管理標準作業規程 1 目的。
通過對物業所有員工實施必要的培訓， 使其掌握相應崗位需要的 技能和服務質量知識，確保員工素質滿足服務和管理要求。
2 職責。
2.1 行政主管負責行政方面的培訓，即物業管理基本法規，條例 實施細則的培訓 物。

8、弱電系統維修標準作業規程弱電系統維修標準作業規程 一 目的 規范弱電系統維修程序，確保高效率高質量地完成弱電系統的維修工作。
二 適用范圍 適用于物業管理處轄區內的弱電系統的維修。
三 職責 1 機電維修部主管負責檢查弱電系統維修工作的實施。

9、文體設施管理標準作業規程文體設施管理標準作業規程 一目的 規范小區文體設施管理工作，確保各類文體設施的合理使用與有序管理。
二適用范圍 適用于物業管理處會所對各類文體設施的管理工作。
三職責 1 經營部主管負責制定文體設施管理制度及管理工作。

10、衛生消殺管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范衛生消殺工作程序，凈化項目環境，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司各項目衛生消殺工作的管理。
3.0 職責職責 3.1 各項目環境管理部主管負責衛生消殺工作。

11、特種清潔項目標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范特種清潔項目程序，提高清潔專業化程度，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司所有特種清潔項目。
3.0 職責職責 3.1 各項目環境管理部主管負責特種清潔項目工。

12、中控室監控崗工作標準作業規程 1.0 目的目的 為了監控項目閉路電視系統防盜報警對講電話系統電梯求救系統衛星天線接 收系統等，確保出現異常情況能及時處理，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于順馳物業管理有限公司各項目中控室。

13、安全員巡邏車保養維修使用管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范安全員巡邏車的保養維修使用工作，延長車輛的使用壽命， 保障行車安全，節約維修費用，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于安全部用作巡邏的各類車輛的保養維修使。

14、公共區域巡查管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范公共區域巡查工作，保障項目正常的工作和生活秩序，特制定本 規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司各項目的公共區域巡查工作。
3.0 職責職責 3.1 物業管理中心維修部。

15、1 水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范水系設備設施保養工作，確保水系設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

16、1 熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范熱站設備設施保養工作，確保熱站設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

17、電梯設備設施驗收接管標準作業規程 1.1.0 0 目的目的 為了規范電梯接管驗收工作，確保接管電梯的質量，特制定本規程。
2.2.0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作。
3.3.0 0 職責職責 3。

18、1 維修工具管理及維修材料使用標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范項目維修工具管理及維修材料使用，確保工具完整物盡其材，特制定 本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于天津順馳物業管理有限公司各項目維修工具管理及維修材料的合理 。

19、1 給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范給排水設備設施保養工作， 確保給排水設備設施各項性能完好， 特制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管。

20、綠化養護檢查標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范項目綠地的養護操作，確保項目綠地的養護質量，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于天津市順馳物業管理公司管轄范圍內的各個項目綠地的養護 檢查。
3.0 職責職責 3.1 技。

21、有償服務實施標準作業規程 1.0 目的目的 規范有償服務工作，確保為住戶提供及時方便滿意的服務。
2.0 適用范圍適用范圍 適用于物業管理公司各物業管理中心開展的為住戶提供的有償服務管 理服務費中所包含的服務項目之外的有償服務工作。
3.0。