1、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養.3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保養。

2、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好.二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養.三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況.2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

3、電梯設備設施驗收接管標準作業規程1.0 目的為了規范電梯接管驗收工作,確保接管電梯的質量,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作.3.0 職責3.1 公司總經理負責組建項目接管驗收組織,并同開發商。

4、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于。

5、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理. 3 3 職責職責 3.1 管理處負。

6、電梯故障困人救援規程凡遇故障,應首先通知電梯工和專業電梯維修單位,如電梯工或專業電梯維修單位5分鐘仍未到達,工程維修部經過培訓的救援人員可根據不同情況,依以下程序現行釋放被困乘客.一 轎廂停于接近電梯廳門口的位置:1 確定轎廂所在位置根據樓。

7、垃圾收集與處理作業規程垃圾收集與處理作業規程 1 1 目的目的 規范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司轄區內的垃圾收集與處理工作. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責垃圾回收工作的組織檢查和監。

8、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

9、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理. 3 3 職責職責 3.1 管理處負。

10、值班管理標準作業規程值班管理標準作業規程 一目的 規范值班管理,確保值班質量. 二適用范圍 適用于物業管理處機電維修部值班工作. 三職責 1 機電維修部主管負責對值班工作的監控和值班工作的具體安排和檢查. 2 機電維修部值班人員負責按此規程。

11、報修管理標準作業規程報修管理標準作業規程 一目的 規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理. 二適用范圍 適用于物業管理處住戶家庭及各類設施設備的報修處理工作. 三職責 1 機電維修部主管負責維修工作的組織 監。

12、樓宇巡查管理標準作業規程樓宇巡查管理標準作業規程 一目的 規范樓宇巡查工作,保障小區正常的工作和生活秩序. 二適用范圍 適用于服務中心的樓宇巡查工作. 三職責 1 服務中心主管負責樓宇巡查的組織管理工作. 2 服務中心管理員負責依照本規程實。

13、工具管理標準作業規程工具管理標準作業規程 一目的 規范機電維修部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處機電維修部的工具管理. 三職責 1 機電維修部主管負責檢查工具管理工作的實施情況并負責工具的申。

14、測量設備管理標準作業規程測量設備管理標準作業規程 一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業管理處對測量設備從配置樣準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1 總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2 管理處經理負責審核測。

15、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程 一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養. 三職責 1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作 的實施。

16、管理處內部管理標準作業規程管理處內部管理標準作業規程 一目的 規范管理處內部管理工作,確保各部門內部管理高效有序. 二適用范圍 適用于管理處各部門的內部管理工作. 三職責 1 總經理負責審批管理處的年度工作計劃,并組織監控管理處總體工作質量。

17、設備綜合管理標準作業規程設備綜合管理標準作業規程 一 目的 從總體上確立物業管理處各類設備的管理要求,確保各類設備管理工作的統一完 整和完善. 二 適用范圍 適用于物業管理處管理的各類設備的綜合管理工作. 三 職責 1 機電維修部負責所轄小。

18、電梯困人救援標準作業程序電梯困人救援標準作業程序 一目的一目的 規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全.規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作.適用于物業轄區內電梯困人后。

19、特殊環境清潔標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范特殊環境清潔工作,確保環境衛生質量,特制定本規程. 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司各項目在特殊情況的保潔工作. 3.0 職責職責 3.1 環境管理部主管負責特殊情況下保。

20、突發事件處理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范安全部處理突發事件的程序火警火災除外 ,提高對突發事件 的應急處理能力,維護轄區內的正常工作和生活秩序,特制定本規程. 2.0 適作范圍適作范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內所有突發事件。

21、電梯設備設施驗收接管標準作業規程 1.1.0 0 目的目的 為了規范電梯接管驗收工作,確保接管電梯的質量,特制定本規程. 2.2.0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作. 3.3.0 0 職責職責 3。

22、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養. 3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

23、空置房屋管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范空置房屋的管理工作, 確保空置房屋管理的質量, 特制定本規程. 2.02.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于各項目已接管的空置房屋的不含托管房屋日常管理. 3.03.0 職責職責 3。

24、游泳池的消毒和凈化處理標準作業規程 1.0 目的目的 確保游泳池水的清潔,防止各類有害細菌的繁殖,保證泳客的身體健康. 2.0 適用范圍適用范圍 適用于物業管理公司各會館游泳池水的消毒和凈化處理. 3.0 職責職責 3.1 環境管理部主管負。