1、電梯使用管理標準作業規程1.0 目的為了規范電梯使用管理規定，確保電梯正常安全運行，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于本物業公司轄區內的電梯使用管理。
3.0 職責3.1 項目經理負責檢查電梯使用管理工作的實施。
3.2 電梯維修員負責。

2、1 目的確保自動扶梯正常運行，通過質檢部門驗收合格。
2 職責2.1 電梯維修人員應按照國家標準對自動扶梯進行維修保養。
2.2 電梯公司應按照國家標準對自動扶梯進行年檢，確保通過質檢部門驗收合格。
3 自動扶梯維修保養主要標準3.1 自動扶梯傾。

3、電梯應急指南第一章總則第一條為了保障電梯乘客在乘梯出現緊急情況困人開門運行溜梯沖頂夾人和傷人等時能夠得到及時解救，幫助人們應對電梯緊急情況，避免因恐慌非理性操作而導致傷亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全以及設備安全，制定本指南。
第二條電梯。

4、電梯設備設施綜合管理標準作業規程1.0 目的為了從總體上規范物業管理中電梯設備設施的管理要求,確保電梯管理工作的統一，完整和完善，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于本物業公司管理的電梯綜合管理工作。
3.0 職責3.1 公司技術部門負。

5、5.2 電梯運行操作規程1 目的規范電梯運行操作程序，確保電梯正常運行。
2 適用范圍適用于公司管理范圍內無專職司機電梯的運行管理，也可用于電梯專職司機在首次開機或需停梯時。
3 職責3.1 工程技術部負責對小區電梯的運行管理進行監督和檢查。
3。

6、電梯操作規程1在電梯機房打開電梯電源總開關，并送上電梯轎廂照明電源。
2用鑰匙打開轎廂內控制面板操作盒，將操作盒內選擇開關打至FAN，LIGHT，RUNM，NORMAL，MDOOR，AUTO位置。
3關閉控制盒。
4幾秒鐘后，自動關門。
內外。

7、1. 星期一至星期五7：3018：30分由電梯工負責。
1.1 7：30分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內情況。
1.3 8：30分按電梯巡檢記錄表的日巡檢項目巡查各設施。
1.4 18：30分進行收。

8、1 目的確保電梯性能良好運行正常。
2 職責2.1 工程部主管工程師和電梯工負責電梯維修和保養的檢驗；2.2 工程部經理負責組織進行周檢月考評和重要檢驗工作；2.3 電梯維修保養單位參照本規程執行。
3 范圍隆盛大廈電梯的維修保養工作目前為分包。

9、5.5 電梯故障維修規程1 目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。
3.2 維修主管負責電梯故障。

10、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時，能迅 速有效地制止并處理，保護業戶的人身及財產安全。
2.0 范圍 適用于。

11、電梯操作規程1在電梯機房打開電梯電源總開關，并送上電梯轎廂照明電源。
2用鑰匙打開轎廂內控制面板操作盒，將操作盒內選擇開關打至FAN，LIGHT，RUNM，NORMAL，MDOOR，AUTO位置。
3關閉控制盒。
4幾秒鐘后，自動關門。
內外。

12、機電部電梯困人解救流程信息反饋給消防中心做好相關記錄松抱閘，將轎廂盤至平層區到機房，切斷電梯主電源并告知乘客有關事項轎廂不在平層轎廂在平層打開轎廂門，救出乘客技術人員10分鐘內到達趕到現場，確定轎廂位置，并與乘客通話電梯值班人員做好電話記錄。

13、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作。
3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

14、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序，確保及時安全的進行援救，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理。
3 3 職責職責 3.1 管理處負。

15、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序，確保電梯安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養。
3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

16、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 作業規程。

17、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作。
3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

18、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序，確保及時安全的進行援救，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理。
3 3 職責職責 3.1 管理處負。

19、5.2 5.2 電梯運行操作規程電梯運行操作規程 1 1 目的目的 規范電梯運行操作程序，確保電梯正常運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內無專職司機電梯的運行管理，也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時。
3 3 職責。

20、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序，確保電梯安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養。
3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

21、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

22、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1.發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室，中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯。
1.2 當。

23、電梯運行管理標準作業規程電梯運行管理標準作業規程 一目的 規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
二適用范圍 適用于物業管理處轄區內電梯的運行管理。
三職責 1 機電維修部主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。
2 機電維修部班組長負責。

24、消防管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了建立行之有效的消防安全管理體系，維護項目內業主的生命和財產安 全，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于順馳物業管理有限公司轄區內防火消防的管理工作。
3.0 職責職責 3.1 安。

25、電梯設備設施運行管理標準作業規程電梯設備設施運行管理標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行，特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業公司轄區內電梯的運行管理。
3.0 。

26、電梯故障維修標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行，特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司管轄內的電梯故障維修工作。
3.0 3.0 職責職責 3.1 電梯維。

27、回訪管理標準作業規程 1.1.0 0 目的目的 為了規范回訪工作， 及時驗證服務工作的質量和效果， 確保服務工作質量， 特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用物業公司各項服務工作效果的回訪。
3.0 3.0 職責職責 。

28、電梯困人應急救援預案演練方案電梯困人應急救援預案演練方案 為深入貫徹中華人民共和國安全生產法和國務院特種設備安全 監察條例及相關安全技術規范的規定，積極應對可能發生的電梯困 人故障，提高應急處置能力，保障乘客生命財產安全，經研究，決定開 展。

29、 電梯應急救援預案編制范本電梯應急救援預案編制范本 電梯應急救援預案編制范本編制組 目目 錄錄 前言2 1. 總則3 2. 組織指揮體系及職責4 3. 預防預警8 4. 應急響應11 5. 后期處置18 6. 保障措施19 7. 宣傳培訓和。