1、1.負責電梯開梯放梯收梯工作.2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄.3.負責將電梯扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處理.4.負責電梯扶梯根據情況的需要停或用的管理工作.5.負責電梯機房的管理工。

2、電梯使用管理標準作業規程1.0 目的為了規范電梯使用管理規定,確保電梯正常安全運行,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于本物業公司轄區內的電梯使用管理.3.0 職責3.1 項目經理負責檢查電梯使用管理工作的實施.3.2 電梯維修員負責。

3、項目名稱:設備編號: 序序 號號 主主 要要 項項 目目 分分項項內內容容主主要要技技術術要要求求分分項項驗驗收收意意見見復復查查結結果果 1 資 料 與 鑰 匙 隨梯資料 按SWSGWD04中第一項要 求 驗收資料驗收報告使用合格證使用證。

4、1 目的規范電梯困人浸水救援工作流程,確保電梯乘客的安全.2 適用范圍電梯困人浸水的救援.3 職責3.1 值班員負責電梯困人浸水的救援工作.4 工作流程4.1 電梯困人處理4.1.1 電梯發生故障時,值班員依下列步驟先行釋放被困乘客,同時通。

5、電梯日巡視記錄大廈名稱: 年 月 日巡 檢 項 目電 梯 號1234567891011121機房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規程4應急燈滅火器5控制柜內繼電器接觸器6照明通風設備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝。

6、5.7 電梯困人處理規程1 目的為規范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規程.2 適用范圍適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理.3 職責3.1 管理處負責電梯困人救援的組織協調.3.2 維修組負責實施困人救援工作.3。

7、電梯操作規程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內控制面板操作盒,將操作盒內選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內外。

8、5.4 電梯維護保養操作規程1 目的規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內電梯的維護保養.3 職責3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保養進行監督和檢查.3.2 維修組主管負責本小區電梯的維護保養.3.3。

9、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

10、電梯維修工職責直接上級:機電處主管 直接下級:無 職責范圍: 1負責大廈電梯設備設施正常運行 2日常其他設備維護 3客戶委托服務 工作內容: 1電梯維修工必須認真負責,發現故障及時處理,對事故萌芽性問題,不能及時處理的,但又可以稍緩處理的。

11、項目名稱:年 月 序號項目內容備注 1電梯投入運行臺數臺 2電梯工作時間上午 至 下午 3電梯累計運行次數 4電梯累計耗電度數 度 5每臺電梯平均電費 元臺 6電梯累計故障 次 其中重大故障: 沖頂 蹲底 關人 其它 制表人: 電電梯梯運運。

12、5.6 電梯應急處理規程1 目的規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行.2 適用范圍適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作.3 職責3.1 維修組主管負責電梯突發事件下應急工作的組織監控工作.3.2 電梯工具體負責應急工作的實。

13、5.5 電梯故障維修規程1 目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作. 3 職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 3.2 維修主管負責電梯故障。

14、年 月 日檢測項目標準要求結 果斷相錯相保護斷錯相時繼電器動作,電梯不能啟動,繼電器上顯示應正確旋轉輪標志電動機和飛輪上應有與轎廂升降一致的標志,油漆不得脫落潤滑減速箱按規定注油,油位清晰,限速器動作可靠制動器動作靈活,制動時兩側閘瓦應緊密。

15、項目名稱:抄報日期 電梯編號 電梯運行次數電梯運行耗電 備注 上月讀數本月讀數本月次數上月讀數本月讀數本月耗電 本月運行次數本月運行耗電抄表人 電電梯梯運運行行記記錄錄。

16、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結果.每天至少兩次,遇有異常情況應增加巡視次數. 2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈,設備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

17、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業服務費的催繳工作.Q物業工程部的工作是什么物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修;公共設施設備運行維護保養,保證小區水電氣的正常供應;制訂中修大修計劃;并向業主提供室內有償維修服務.在二次裝修。

18、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

19、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

20、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行. 2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓,并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作. 3.電梯按。

21、重慶新龍湖物業管理有限公司質量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

22、電梯運行管理規定電梯運行管理規定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運行,最大限度減小安全事故發生機率. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管轄區域的所有電梯. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 乘客應愛護電梯內設備,嚴。

23、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結束時間 維修人員 故障原因及內容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結論含技術參數功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

24、電梯運行記錄電梯運行記錄 日期: 年 月 日 星期: 天氣: 晴 陰 雨 臺風 其它: 檢查人: 檢查項目 編號位置 數 顯 舒適 感 外呼 內呼 轎廂 燈 機房 溫度 機房 濕度 運行 狀況 檢查項目 編號位置 數 顯 舒適 感 外呼 內。

25、鄭州日康居業物業管理有限公司鄭州日康居業物業管理有限公司 電梯運行管理流程 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十六表 管二十七表 日 常 巡 視 每日對所有 電 梯 巡 視 并記錄 有異常記錄 可排除 立即排除。

26、項目名稱:電梯編號:年月日 機房維保記錄井道維保記錄 1機房環境25井道環境 2電源開關26門鎖 3曵引機27層門機構 4電磁抱閘28開關門運行 5曵引輪導向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發電機31極限開關 8限速器32對重導。

27、項目名稱:電梯編號: 1 型號 19 召喚信號型式 2 用途 20 轎廂尺寸及內部裝飾顏 色及材料 3 操縱方式 21 轎門形式及規格 4 額定載重量 22 層門形式及規格 5 額定速度 23 門鎖形式 6 層站數量 24 層門門套情況 7。

28、電梯機房管理規定 第一條 各小區由具備電梯方面專業知識及相應經驗的電工負責 電梯機房的管理. 第二條電梯機房要求必須上鎖,告示牌清晰掛于顯眼處,非工 作人員嚴禁入內. 第三條電梯機房內保持干燥,與水箱煙道隔離,保持通風良 好. 第四條電梯機。

29、名名 雅雅 花花 園園MingMing YaYa GardenGarden業業戶戶手手冊冊Users Manual茂茂 名名 市市 大大 基基 物物 業業 管管 理理 有有 限限 公公 司司MAOMINGDAJI ESTATE MANAGE。

30、1 1鵬麗大廈項目物業管理的具體設想及規劃鵬麗大廈項目物業管理的具體設想及規劃1.11.1鵬麗大廈物業管理類型功能及規劃概要鵬麗大廈物業管理類型功能及規劃概要1.1.11.1.1簡介簡介由世界著名的許禮嚴亞洲有限公司精心設計的鵬麗大廈,位于。