1、電梯故障維修標準作業規程一 目的規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行.二 適用范圍適用于物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作.三 職責1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作.2 機電維修部主管負責電梯故障維修的組織。

2、電梯保養記錄 編號:電梯型號安裝位置保養人員保養時間序號保 養 項 目保 養 記 錄一1控制柜箱內清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調整,修整2曳引機減速箱油質油溫3接觸器繼電器電阻開關接線緊固三1曳引機減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑。

3、深圳市萬科物業管理有限公司電梯保養檢查記錄表編號: VKWY7.4Z0302F4 版本:C0 表格生效期: 序號:被檢查部門抽查的電梯數量和分布序號標記檢查項目檢查結果1機房門告示牌及鎖齊全有效,機房內衛生清潔,通道保持暢通2機房各警示標志。

4、1.0目的:確保風機加壓排風排煙正常運行.2.0范圍:對風機在內的關聯部位進行保養.3.0步驟:3.1對風機控制柜轉換開關進行檢查,每周對風機手動或自動轉換一次.3.2檢查風機控制柜開關保險交流接觸器繼電器接線頭檢查,緊固螺絲,清潔灰塵.3。

5、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范泳池設備設施的日常維修保養,確保其正常使用.適應范圍適用于泳池設備設施的日常維護.職責設備運行人員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養,并將情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上.工程班長負責組織。

6、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范低壓斷路器的維護保養,確保其正常安全運行.適用范圍適用于管理處低壓斷路器的年度維護保養.職責設備運行人員負責低壓斷路器的日常維修保養.工程班長負責組織參與指導低壓斷路器的維修保養及按運行情況。

7、FMJD0400 設設備備月月度度維維護護保保養養計計劃劃 年 月第 頁 共 頁 序號 設備系統名稱12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。

8、電梯保養檢查評定記錄表合同編號: 項目名稱:電梯編號: 保養日期:序號保 養 內 容保養標準完成情況不合格扣當月積分數1 機房1.1機房環境無雜物清潔通風照明良好21.2檢查曳引機和曳引輪導向輪復繞輪無噪音振動無積垢清潔31.3清潔并檢查控。

9、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

10、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

11、電梯維護保養合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國合同法特種設備安全監察條例等相關法律法規規定,甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠實信用的原則, 電梯日常維護保養協商一致達成以下協議:一 維護保養對象序號生產工號型號規格層站臺數清包保養費單價元。

12、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業服務費的催繳工作.Q物業工程部的工作是什么物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修;公共設施設備運行維護保養,保證小區水電氣的正常供應;制訂中修大修計劃;并向業主提供室內有償維修服務.在二次裝修。

13、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

14、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

15、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關設施的維護保養. 3 3 職責職責 3。

16、柴油發電機組保養規程柴油發電機組保養規程 1.01.0 目的目的 規范柴油發電機維修保養工作, 確保柴油發電機各項性能良好, 保證柴油發電機良好運 行. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所管理小區內的柴油發電機備用電源. 3.03。

17、電氣維護保養規定電氣維護保養規定 1.01.0 目的目的 正確安全地對電氣設施設備進行維保,使其處于良好運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 變壓器的運行維護 3.1.1。

18、電梯故障維修標準作業規程電梯故障維修標準作業規程 一 目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二 適用范圍 適用于物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作. 三 職責 1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 2。

19、設備維護保養記錄 設備名稱維保類型 設備地點維護人員 計劃維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時間年 月 日 時 分 工作恢復 時間 年 月 日 時 分 維保。

20、設備名稱 維保類型 安裝地點 維保責任人 維保參與人 計劃維保 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保養 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時 間 年 月 日 時 分 工作恢復 時 間 年 月 日 。

21、消防系統維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好,特 制定本規程. 2.0 2.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有消防系統設備的管理中心的設備維 修保養。

22、1 水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范水系設備設施保養工作,確保水系設備設施各項性能完好,特制 定本規程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

23、物業管理秩序維護方案為落實住宅區治安防范工作,保障小區住戶的安全,維護小區良好的治安環境,特制定如下保安管理制度.一組建保安隊伍組建保安隊伍1在公司領導的指導監督下,按照政府及行業主管部門要求,組建一支紀律嚴明,作風過硬的保安隊伍.2嚴把保。

24、版號:A作業指導書電梯系統維護保養標準更改號:0QP5.9.302頁碼:1510機房11機房門窗完好,應防風雨,并標有機房重地,閑人免進字樣,通過機房的通道應暢通安全.12機房滑輪間應設固定照明和電源插座,機房不得住人存放雜物.13主電源開。

25、AAAA 港區公寓電梯維護保養合同港區公寓電梯維護保養合同合同編號:簽約日期:年月日合約當事人甲方:物業公司乙方:富士康丙方:電梯維保公司地址:地址:地址:電話:電話:電話:傳真:傳真:傳真:聯絡人:聯絡人:聯絡人:職稱:職稱:職稱:根據 。

26、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0328作 業 指 導 書版號改次:A0水泵保養規程頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:保障水泵的正常運行.2.0 適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0 職責:3.1 工程部按規定周期。

27、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0332作 業 指 導 書版號改次:A0風機房保養規程頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:確保風機加壓排風排煙正常運行.2.0 范圍:對風機在內的關聯部位進行保養.3.0 步驟:3.1 對。