1、項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門:工程部 職務(wù):綜合維修工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好大學(xué)生 活動(dòng)中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個(gè),隨時(shí)。

2、1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作.2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄.3.負(fù)責(zé)將電梯扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正?，F(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處理.4.負(fù)責(zé)電梯扶梯根據(jù)情況的需要停或用的管理工作.5.負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理工。

3、電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一 目的規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行.二 適用范圍適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯故障維修工作.三 職責(zé)1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作.2 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織。

4、電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 二適用范圍 適用于物業(yè)管轄內(nèi)的電梯故障維修工作. 三職責(zé) 1電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作. 2工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。

5、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號(hào)故障位置開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能: 檢驗(yàn)人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機(jī)電部組織。

6、1.0目的:確保維修及時(shí)高效,保證設(shè)備設(shè)施完好,讓業(yè)主住戶滿意.2.0適用范圍:所有的維修服務(wù).3.0內(nèi)容:3.1接待住戶的維修請求.1無論接聽業(yè)主住戶的電話維修要求,還是接待業(yè)主住戶的上門請求,均需熱情禮貌按規(guī)定使用文明用語.2無論何種情。

7、1按照分公司制定的空調(diào)運(yùn)行時(shí)間表,開關(guān)空調(diào)制冷機(jī)組應(yīng)嚴(yán)格按遵守機(jī)組操作程序規(guī)定進(jìn)行開機(jī)運(yùn)行關(guān)機(jī)操作. 2充分了解熟悉制冷機(jī)和附屬設(shè)備的性能及操作方法. 3遵照物業(yè)管理公司工程部制定的值班記錄表,認(rèn)真準(zhǔn)確記錄機(jī)器設(shè)備的運(yùn)行情況分析異常的數(shù)據(jù)查。

8、高空作業(yè)維修及保養(yǎng)直接關(guān)系操作者行人周圍建筑安全.高空作業(yè)工必須遵守以下操作要求: 1作業(yè)前須制訂安全作業(yè)措施,經(jīng)班長經(jīng)理審查并下發(fā)安全作業(yè)通知單后方可進(jìn)行. 2高空作業(yè)工須配備一輔助工一起工作,以監(jiān)護(hù)工作繩安全繩繩支架等的牢固性,防止松動(dòng)。

9、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司服務(wù)供方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表編號(hào):VKWY7.4Z01010302F12 版本:BC1 0 表格生效期:20032005年92月81日 序號(hào):部 門設(shè)備名稱年 月份至 年 月份通 知時(shí) 間發(fā) 通知 人通 知方 式保 。

10、1.4 維修工安全操作規(guī)范 1.4 維修工安全操作規(guī)范 1 目的 1 目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運(yùn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)范. 2 職責(zé) 2 職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進(jìn)行。

11、1.0目的規(guī)范電梯維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行.2.0范圍適用于碧桂園物業(yè)管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業(yè)電梯的維修工作.3.0職責(zé)3.1電梯外委維修保養(yǎng)單位和取得特種設(shè)備操作證的電梯技工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的維修工作.3.2工程維修服務(wù)部。

12、5.5 5.5 電梯故障維修規(guī)程電梯故障維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)。

13、1.5 維修工具管理規(guī)程 1.5 維修工具管理規(guī)程 1 1 目的 目的 規(guī)范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項(xiàng)性能完好. 2 2 適用范圍 適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責(zé) 職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)維修工具的。

14、1.4 維修工安全操作規(guī)范 1.4 維修工安全操作規(guī)范 1 目的 1 目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運(yùn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)范. 2 職責(zé) 2 職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進(jìn)行。

15、維修工作單維修工作單 填單日期:填單日期: 年年 月月 日日 備注:此聯(lián)一式三聯(lián),工程部一聯(lián),商戶一聯(lián),營運(yùn)部留存一聯(lián).備注:此聯(lián)一式三聯(lián),工程部一聯(lián),商戶一聯(lián),營運(yùn)部留存一聯(lián). 報(bào)修客戶報(bào)修客戶 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 報(bào)修時(shí)間報(bào)修時(shí)間 要求施。

16、公寓項(xiàng)目部工程維修班長工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部工程維修班長工作職責(zé) 1 班長在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)下做好學(xué)生公寓工程維修工作; 2 班長負(fù)責(zé)每天對(duì)公寓工程維修人員上崗考勤工作; 3 班長負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施; 4 班長負(fù)責(zé)制定本周工作。

17、公寓項(xiàng)目部維修電工工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部維修電工工作職責(zé) 一 維修電工必須持電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證上崗; 二 維修嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度; 三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調(diào)等設(shè)備設(shè)施情況, 掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

18、維修工作回訪登記表維修工作回訪登記表 管理處: 序 號(hào) 房號(hào) 維修項(xiàng)目 維修單號(hào)碼 維修日期 回訪方式 服務(wù)質(zhì)量 回訪日期 回訪人 滿意 不滿意。

19、維修工具登記表維修工具登記表 工具名稱工具名稱 數(shù)量數(shù)量 簽名簽名 日期日期 工具名稱工具名稱 數(shù)量數(shù)量 簽名簽名 日期日期。

20、強(qiáng)電工弱電工職責(zé)強(qiáng)電工弱電工職責(zé) 直接上級(jí):機(jī)電主管直接上級(jí):機(jī)電主管 直接下級(jí):無直接下級(jí):無 職責(zé)范圍:職責(zé)范圍: 1 1負(fù)責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行負(fù)責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行 2 2日常其他設(shè)備維護(hù)日常其他設(shè)備維護(hù) 3 3客戶委托服務(wù)客戶委。

21、電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行,特制定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司管轄內(nèi)的電梯故障維修工作. 3.0 3.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯維。

22、1 維修工具管理及維修材料使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的目的 為了規(guī)范項(xiàng)目維修工具管理及維修材料使用,確保工具完整物盡其材,特制定 本規(guī)程. 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于天津順馳物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)目維修工具管理及維修材料的合理 。

23、維修工作標(biāo)準(zhǔn)維修工作標(biāo)準(zhǔn) 一維修全過程一維修全過程 1按約定時(shí)間背著維修工具箱帶齊工具材料用品到達(dá)現(xiàn)場預(yù)約 逾時(shí)必須提前告知客戶 ,進(jìn)門前,必須先摁門鈴或敲門每次輕敲不超過三 下 . 2待客戶開門后,用規(guī)范語言說明來意.征得客戶同意后,方可。

24、物業(yè)維修工工資方案物業(yè)維修工工資方案一一目的目的鼓勵(lì)先進(jìn) 鞭策落后 體現(xiàn)多勞多得的分配制度, 以充分調(diào)動(dòng)維修工的積極性,達(dá)成技術(shù)你追我趕的良好氛圍,使每位維修工都能成為一專多能的技術(shù)型人才.二適用范圍適用范圍工程部日常維修人員各個(gè)工種三三 。