1、電梯故障維修標準作業規程一 目的規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行.二 適用范圍適用于物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作.三 職責1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作.2 機電維修部主管負責電梯故障維修的組織。

2、電梯困人事故處理標準作業規程1.0目的當發生電梯困人事故時,最大限度的控制事態發展,明確責任及分工,盡量減少負面影響,能迅速果斷有效地進行處理,及時解救被困人員. 2.0范圍適用于軟件園項目電梯困人事故處理工作.3.0職責3.1工程部全面負。

3、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

4、項目名稱:抄報日期 電梯編號 電梯運行次數電梯運行耗電 備注 上月讀數本月讀數本月次數上月讀數本月讀數本月耗電 本月運行次數本月運行耗電抄表人 電電梯梯運運行行記記錄錄。

5、治安應急處理流程發現異常工作人員發現情況監視屏幕有可疑現象報警器響通知大門加強防范監控中心值班保安通知巡邏保安到現場查看到現場查看 可疑情況發生案件誤報 現場保安設法抓獲嫌疑目標帶到監控中心由班長處理按C級情況處理由值班保安做好記錄 情況正。

6、1.0適用范圍:公司所管理小區.2.0火災發生時,為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速正確的行動,平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練,這樣才能作到招之即來,來之能戰.不致于在火魔前束手無策,陷于慌亂之中.3.0消防訓練種類和內容3.1報警。

7、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于。

8、1 B0 發生突發跑水的應急處理預案發生突發跑水的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設。

9、4.4.7應急響應與準備1.0目的為確定公司潛在的事故事件或緊急情況,及時做出應急響應,以便預防或減少可能引發的疾病傷害及伴隨產生的環境影響.2.0適用范圍本公司行使管理權的所有場所均適用,聯合廣場以外的其他管理處的依其實際組織架構和職能對。

10、1.0目的 確保電扶梯操作的安全性和正確性.2.0適用范圍適用于奧的斯OTISE411蒂森THYSSEN客BO51B00貨BO41B00梯,FT7235EK35FT7323E35扶梯的操作.3.0職責 3.1電梯技術員負責開啟關閉操作. 3。

11、電梯保養檢查評定記錄表合同編號: 項目名稱:電梯編號: 保養日期:序號保 養 內 容保養標準完成情況不合格扣當月積分數1 機房1.1機房環境無雜物清潔通風照明良好21.2檢查曳引機和曳引輪導向輪復繞輪無噪音振動無積垢清潔31.3清潔并檢查控。

12、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

13、1.0目的規范電梯日常巡查管理,確保電梯運行良好.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的安全運行管理.3.0職責3.1取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯運行情況日常巡查和故障報告.3.2監控中心物管員負責監控每。

14、1.0每年雷雨季節來臨前對區內所有雨水井公共設備房排水系統低洼地帶山邊地帶圍墻等潛在危險的地方進行一次重點檢查維護加固措施.備好必要的防洪防澇工具材料的儲備;如:排水泵發電機和沙包等.2.0對暴雨到來前1至2天做到:密切留意氣象部門發布的暴。

15、1.0每年臺風季節6月前對區內所有公共路燈廣告牌指示牌的基座進行一次全面的加固,備好必要的抗風工具材料的儲備;如:鐵線和加固用的尼龍繩等.2.0對臺風到來前1至2天做到:密切留意氣象部門發布的臺風消息,準確掌握臺風具體登陸時間地點及臺風等級。

16、1.0目的規范電梯維修工作,確保電梯的安全運行.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的維修工作.3.0職責3.1電梯外委維修保養單位和取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯發生故障時的維修工作.3.2工程維修服務部。

17、公房物業小區及建筑工地等.三工作原則在區委區政府和集團突發事件領導小組的統一協調下,按照突發公共事件信息報告制度和處置指揮網絡,根據不同事件特點妥善 高效地開展應急處置工作,確保萬無一失.四組織領導與應急處置指揮1突發事件應急領導小組:組長。

18、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業服務費的催繳工作.Q物業工程部的工作是什么物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修;公共設施設備運行維護保養,保證小區水電氣的正常供應;制訂中修大修計劃;并向業主提供室內有償維修服務.在二次裝修。

19、5.6 5.6 電梯應急處理規程電梯應急處理規程 1 1 目的目的 規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發。

20、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

21、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

22、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

23、家福園物業管理指南全部文案家福園物業管理指南全部文案 家福園物業管理指南 歡迎您步入品味生活,成為家福園的主人 營造美麗和諧的居信環境一直是家福園發展商的執著追求, 從項目的規劃設 計到建筑施工,在家福園的每一處您都會真切地感受人本住宅的魅。

24、家福園物業管理指南家福園物業管理指南 歡迎您步入品味生活,成為家福園的主人 營造美麗和諧的居信環境一直是家福園發展商的執著追求,從項目的規劃設計到建筑施工,在家福園的每一處您都會真 切地感受人本住宅的魅力,在堅持建筑品質的同時,我們更重視服。

25、重慶新龍湖物業管理有限公司質量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

26、第 1 頁 共 3 頁 應急分隊作業指導書應急分隊作業指導書 1.01.0 目的目的: : 為了加強小區的安全防范維護公司利益,防止突發事故和自然災害事故對公司的危害, 根據公司的特點和小區安全防范的必要,特組建保安應急隊. 2.0 2.0。

27、重慶藍天建筑安裝工程有限公司 電梯維護保養合同 客戶名稱:中建科置業有限公司 地 址: 龍湖花園 簽約日期: xxxx 年 xx 月 合 同 號:LT99005 日 期:xxxx 年 xx 月 xx 日 訂合約人:重慶中建科龍湖花園物業管理。

28、電梯故障維修標準作業規程電梯故障維修標準作業規程 一 目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二 適用范圍 適用于物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作. 三 職責 1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 2。

29、1 本辦法和預案是以一個物業管理項目為主體制定. 2 各物業管理項目根據自身特點建筑結構情況重點部位與消防設施設備 布局制定相應的措施和人員疏散方案. 3 滅火組織機構圖 4 一般處理辦法:報火警與通報報警邊報警邊撲救先控制后滅火先救人 后。

30、項目名稱:電梯編號:年月日 機房維保記錄井道維保記錄 1機房環境25井道環境 2電源開關26門鎖 3曵引機27層門機構 4電磁抱閘28開關門運行 5曵引輪導向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發電機31極限開關 8限速器32對重導。

31、項目名稱:電梯編號: 1 型號 19 召喚信號型式 2 用途 20 轎廂尺寸及內部裝飾顏 色及材料 3 操縱方式 21 轎門形式及規格 4 額定載重量 22 層門形式及規格 5 額定速度 23 門鎖形式 6 層站數量 24 層門門套情況 7。

32、消防應急預案消防應急預案 一目的一目的 建立組織嚴密決策正確快速反應的應急指揮體系.在發生火災事故過程中,員工有 滅火自救逃生能力組織客戶疏散能力.保證大廈人員生命及財產安全. 二依據二依據 中華人民共和國消防法 中華人民共和國突發事件應對。

33、電梯故障應急處理方案電梯故障應急處理方案1. 電梯困人2. 把困人電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明.3. 確定電梯轎廂位置.4. 當電梯停在距某平層位置約60cm 范圍時, 維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械。

34、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0350作 業 指 導 書版號改次:A0滅火應急方案訓練頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 適用范圍:公司所管理小區.2.0 火災發生時,為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速正確的行動,平時應該。