1、河北省物業服務市場各管理類型及河北省物業服務市場各管理類型及 服務等級服務內容服務標準和服務等級服務內容服務標準和 物業專家對物業服務費成本的測算物業專家對物業服務費成本的測算 河北省住宅與房地產業協會河北省住宅與房地產業協會 物業管理專業。

2、物物業業服服務務成成本本預預算算 項項目目RMBRMB月月RMBRMB年年 一一預預計計年年初初結結余余 期期初初余余額額虧虧損損以以號號填填列列 二二物物業業服服務務費費收收入入 1物業服務費收入面積單價元 2裙房物業服務費收入 3地面停。

3、成成都都茂茂業業中中心心物物業業服服務務費費支支出出測測算算匯匯總總表表 序號項目測算依據測算式 測算結果 占總費用 比例 備注 元月月支出元年支出元 一一人人工工費費 商場及負一層超市建筑面積約66171.93平方米，設置人員117人 。

4、萬科物業管理費測算指引1.目的確定合理的管理費收費標準，為物業管理的正常經營提供保障。
2.范圍適用于集團內各物業公司及物業管理項目的管理費測算。
3.職責根據接管物業管理小區的實際情況，由物業公司人事部門負責所接管物業管理小區的組織架構及人工。

5、物業管理綜合服務費用成本測算模板物業管理綜合服務費用成本測算模板 一一 人工成本人工成本 該項費用包括工資 按規定提取的福利費 社會基本保險 補貼 加班費 服裝費。
一工資 計 算 表 序 號 崗位名稱 人數 人 工資定額 人 月工資 元 。

6、物業管理費測算書一 管理方案園區采取單獨封閉，形成園中園管理方式。
實行24小時門禁時時保潔24小時水電急修等管理服務，園區設置樓宇監控樓宇對講邊界紅外監測園區背景音樂等配套設施，獨立設置物業管理處。
1 區域經濟指標：附平面圖總占地面積：59。

7、海海德德名名筑筑技技術術經經濟濟指指標標 序號項目技術指標備注 1總建筑面積62,408 2住宅建筑面積47,323.81 3商鋪建筑面積1527 4物業用房面積200 5停車位489 6停車率1.1 7容積率2.2 8總戶數488 9綠化。

8、首首年年管管理理費費預預算算案案 項目費用元年 入住率50以下 入住率50以上 收入 管理費8.0100000m212個月9,600,000.00 總總計計: 支出 1 員工薪金津貼及福利費用見附件一26,445.00 2 維修及保養費用見。

9、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范催費管理工作，提高費用收繳率。
適用范圍適用于業戶欠費催繳工作。
職責客服中心經理負責制定管理處年度季度月度費用催繳指標，合理對本小區進行責任分區，對費用催繳工作作出指導監督。
前臺領班負責制訂催。

10、交退費通知單部門： NO： 粉紅色聯 客 戶留存黃 色 聯 財 務留存白 色 聯 服務中心留存事由： 合計人民幣小寫: 元，人民幣大寫： 部門負責人： 開單人： 年 月 日。

11、年 節過節費發放統計表標準：序號節日加餐標準元過節費元福利內容非操作層操作層批準： 審核： 制表：日期： 日期： 日期：序號部門姓名過節費元簽字確認1234567891011121314151617181920合 計：。

12、記錄編號：ERPOLYFI10302 深深圳圳市市保保利利物物業業服服務務有有限限公公司司 服服務務中中心心 章章管理服務費收支公布表 二二0000 年年一一季季度度 金金額額：元元 序序號號本本 季季本本年年累累計計備備 注注 1一主營業。

13、顧客意思的征詢與反饋；顧客的檔案整理；物業服務費的催繳工作。
Q物業工程部的工作是什么？物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修；公共設施設備運行、維護、保養，保證小區水電氣的正常供應；制訂中修、大修計劃；并向業主提供室內有償維修服務。
在二次裝修期間進行裝修管理服務，平時工程的維修報修工作等。
Q物業維修資金怎么用？買房入住后，大家最關心的就是房屋質量問題了。
如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家就會用到買房時繳納的物業費中包含的房屋專項維修資金。
Q業主有權審查物業服務企業的收支嗎？物業收費方式有包干制和酬金制兩種。
如果小區采取包干制，那么業主無權對物業服務企業的收支進行審計；如果小區采取酬金制，業主雖然無權審計物業服務企業的收支，但是業委會可以請有關部門進行審計。
因為一般的業主不具備專業的財務資質，即使是專業財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。
如果每個業主都可以濫用自己的查賬權，這樣只能嚴重干擾物業公司的正常運作。
物業冷知識之物業費篇Q物業費以什么面積收取？沒入住要收嗎？物業費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前，以商品房買賣合同上的銷售面積為準；房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業費。
物業費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續的，從辦理收樓手續之日起開始計算；未按收樓手續約定日期拖延收樓的，以開發商發給業主的“收樓通知書”上。

14、物物業業管管理理費費付付款款審審批批表表 填表時間流水號 項目名稱項目公司名稱保利酒店管理有限公司分公司 OA標題關于支付月的費用審批 經辦人經辦部門 計費面積計費單價業主承擔金額公司承擔金額 請款金額自動取數 物業支付清單金額單位：元 序。

15、貼費收取有關規定貼費收取有關規定 一一 什么是貼費什么是貼費 貼費是用戶申請用電或增加用電容量時，應向供電部門交納， 由供電部門統一規劃并負責建設的 110 千伏及以下各級電壓 外部供電工程建設和改造等費用的總稱。
由供電和配電貼費兩 部份。

16、地地庫庫臨臨停停費費 序序號號車車牌牌號號房房號號續續費費到到期期金金額額 收收款款人人續續費費段段金金額額 收收款款人人備備注注 1 141402414023 374746 61 18 80 04 47 75 56 61 18 80 0 。

17、20152015年年車車位位搖搖號號繳繳費費明明細細 序號房號姓名車牌號車位號繳費時間段繳費金額繳費時間 14180322015.2.12015.12.31220搖號 24110132015.2.12015.12.31220自購 39270。

18、年 月 日 房號 業主姓名 房屋 類別 房屋 面積 物業管理費 裝修管理費用 物業管理費用實交 裝修管理費用實交 備 注 標準 月金額 保證金 施工押金 垃圾費 樓道修復費 日期 月數 金額 保證金 施工押金 垃圾費樓道修復費。

19、四川華神物業管理有限公司專用表格 收繳管理費通知書 單元 室的業主 在 月度應交納以下費用： 單元 室 業主： 項目 物業管 理費 水費 電費 燃氣費 垃圾清 運費 收視費 車場使 用費 特約服 務費 其 他 合計 費用 已于 月 日簽發該。

20、1 目的目的 確保公司能按時收繳各項物業應收費用，確保業主與住戶滿意。
2 適用范圍適用范圍 適用于各項應收物業費用的收繳管理。
3 職責職責 3.1 公司財務室負責物業各項應繳費用的統一控制。
3.2 管理處相關部門負責各項費用的代收代付。

21、南海移動基站代維各項費用報價南海移動基站代維各項費用報價 基站代維承包總報價基站代維承包總報價為：521251.3521251.3 元元 年年，具體詳見附件一 。
各單項具體報價如下： 一 基站代繳基站代繳服務總報價為：72967.3729。

22、附件051 支支付付酒酒店店管管理理公公司司經經營營服服務務費費和和統統籌籌服服務務費費明明細細表表 XXXX酒酒店店 201X201X年年度度支支付付標標準準 全全年年累累計計 X 月月份份 費費用用金金額額 營營業業稅稅稅稅率率 營營業。

23、物業管理費測算書 一 管理方案 園區采取單獨封閉，形成園中園管理方式。
實行 24 小時門禁時時保潔 24 小時水電急修等管理服務，園區設置樓宇監控樓宇對講邊界紅外監測 園區背景音樂等配套設施，獨立設置物業管理處。
1 區域經濟指標：區域經濟。

24、深圳中海物業中海名都花園深圳中海物業中海名都花園 物業物業管理費測算管理費測算 物業管理屬于保本微利的服務行業，正確地核算物業管理營業成本，控 制各項開支，是物業管理公司能夠正常運轉的基礎，管理費測算采用成本倒 算原則。
測算依據：測算依據。

25、物管費收取管理 一一物管費物管費收取說明收取說明 1物管費收取范圍為萬達物業所轄范圍，物管費收入為商管公司主營業務收 入； 2物管費收取依據為物業管理服務協議； 3物管費收取的款項名目包括：當期物業管理服務費履約保證金； 4室內街及主力店物。

26、物業管理費詳細構成 1.1.物業管理服務人員的工資社會保險和按規定提取的福利費：物業管理服務人員的工資社會保險和按規定提取的福利費： 1.1 基本工資：職務 人數 工資標準元 月工資總額元 1.2 按規定提取的福利費基本工資總額福利比例 1。

27、物業管理 顧問書十一 客戶服務冊 目 錄 一 概述3 二 與顧客溝通的程序 3 三 不合格服務的識別和處理程序 16 四 顧客投訴建議處理程序 18 下期顧問書預告 21 一概一概 述述 客戶服務是物業管理的核心內容，是以顧客為中心原則在物。

28、物業管理服務費用預算方案住宅區物業管理服務費用預算表采用蘇州市物業管理公共性服務費分項定額指導標準，總建 20 萬平米為預算面積，不含動遷房一綜合管理費收費項目管理服務內容管理服務標準收費標準元月平方米測算依據包括人員安排用工用料分析備注1。

29、物物業業管管理理服服務務意意向向書書xxxx 物業服務有限公司物業服務有限公司20162016 年年 9 9 月月物業管理介入報告物業管理介入報告我公司初步對中央宏藝商住小區了解的情況如下：1該區為多層高層商業綜合住宅區。
2該區分期竣工驗收。

30、1 2物業管理費催繳方案一目的為了提高物業管理費收繳率,維護正常物業經營活動.二催繳小組成員組長:組員:財務:三實施流程1.財務部每月 5 日前統計上月欠費業主名單內容包括房號欠費月份金額及聯系電話等;2.催繳小組組長根據財務提供的欠費名單。

31、成成都都茂茂業業中中心心物物業業服服務務費費支支出出測測算算匯匯總總表表序號項目測算依據測算式測算結果占總費用比例備注元月月支出元年支出元一一人人工工費費商場及負一層超市建筑面積約66171.93平方米,設置人員117人.12345676。

32、物業管理有限公司物業管理有限公司章節號7.5.9物業管理服務費用收繳控制程序物業管理服務費用收繳控制程序版本10頁次121目的目的確保公司能按時收繳各項物業應收費用,確保業主與住戶滿意.2適用范圍適用范圍適用于各項應收物業費用的收繳管理.3。