1、東莞市匯景物業服務有限公司 維修部作業手冊 編號：HJWYWI7.5.1WX18 版號：A0 頁碼：第 1 頁 共 36 頁 編 制 歐傳遷 審 核 歐傳遷 批 準 趙春華 生效日期 2010 年 2 月 10 日 目 錄 第一章 崗位架構。

2、廣場機電設備運行標準一 變電室運行標準：1 室內環境溫度不高于30，范圍2532 變壓開頭關運行溫度不高于85，變風機設定85自動開機。
3 變電室高低壓開關柜無異響。
4 電流表計量值不高于額定值的85 電壓表計量值在額定值的36 低。

3、室內綠化租擺管理標準1 植物盆內無煙雜物；葉面枝干無濃厚浮灰，保持葉色翠綠。
2 各類植物植株飽滿，無開裂干癟倒株雜草及分叉現象，無枯萎凋謝現象。
3 所擺放的綠植葉片豐滿齊全潔凈，無灰塵殘破缺損現象。
4 盆缸清擦干凈無污無漬；綠植套盆完整潔凈。

4、保利物業服務有限公司派工單部門名稱： 類別：客戶報修 部門內部報修日期： 年 月 日至 年 月 日歸檔： 日期：派 工 單 年 月 日 編號： 服務地點接單人日期聯系人及聯系電話派工時間工作完成時間服務描述現場處理情況材料數量單價總價材料數。

5、安徽正安物業服務有限公司前臺服務管理工作規范1.0 目的為規范正安商管公司所轄各項目的前臺服務管理工作，確保為業戶提供優質服務樹立正安商管公司精品服務的品牌形象，特制定本規范。
2.0 范圍本規范適用于正安商管公司所轄各項目客戶服務中心前臺服。

6、安徽正安物業服務有限公司員工服務禮儀標準為了規范員工日常行為，提高服務水平和質量，保證為業主提供優質服務，特制定本標準。
第一章 儀容儀表規范 儀容儀表主要指人的容貌服飾姿態等方面，是一個人精神面貌的外觀體現。
它與一個人的道德修養文化水平審美。

7、安徽正安物業服務有限公司回訪表 回訪內容摘要回訪日期回訪業主住戶聯系電話回訪方式上門回訪 電話回訪回訪性質第一次回訪 第二次回訪 回訪人回訪情況業主住戶評議對問題處理過程的評價： 十分滿意 滿意 比較滿意 不滿意對問題處理結果的評價：十分滿。

8、安徽正安物業服務有限公司 收樓流程辦理單 項目名稱： 房號： 業主姓名： 次序辦理項目辦理情況經辦人簽字 1 身份確認，并查驗留存相關文件收房確認 書，身份證原件，留存復印件 2 簽署相關文件： 前期物業管理服務協議消防安全責 任書裝飾裝修。

9、安安徽徽怡怡安安物物業業管管理理有有限限責責任任公公司司 客客服服中中心心投投訴訴處處理理與與維維修修服服務務管管理理臺臺賬賬 序序 號號 信信息息 來來源源 類類別別時時間間房房號號姓姓名名聯聯系系電電話話 事事 項項記記錄錄人人記記錄錄。

10、安安徽徽正正安安物物業業服服務務有有限限公公司司 物物業業部部巡巡查查日日志志 巡查 項 目 與內容 1樓宇巡查樓宇外立面告示欄天臺樓道衛生安全空調安裝 2商鋪巡查 3空置房巡查 4公共設備設施巡查 公共消防設施電梯運行 5園區公共配套設施。

11、碧桂花城分公司工程維修服務部制度臺賬一制度類：1電梯管理制度之電梯維修管理制度2電梯管理制度之電梯日常巡護管理制度3電梯管理制度之電梯機房管理制度4電梯管理制度之電梯安全操作維修管理制度5供配電安全管理制度供配電系統管理制度6供配電安全管理。

12、維修收費管理規定 為了加強維修收費管理，維修收費按下列程序執行。
1 服務中心和維修組對住戶維修單進行統一編號 服務中心維 修單編號代碼為 F1F50F100 等，維修組維修單編 號代碼為 W1W50W100 等 ，每月更新編號。
2 服務。

13、荊荊州州市市盛盛智智物物業業有有限限公公司司 物物業業服服務務工工作作單單 年 月 日 編號： 業主單位聯系人 詳細地址聯系方式 服務項目與要求： 業主簽字： 年 月 日 成本核定： 核定人： 年 月 日 收費標準數量單位金額備注 審 核：。

14、服務服務維修單維修單 文件編碼：JHQER企2003062 小區部門 NO 用戶名稱 用戶幢號 聯系電話 經辦人 接待時間 申請服務維修內容 預約時間 服務部門 責任主管 接單時間 完成時間 項目 實際服務維修內容 仟 佰 拾 元 角 大寫。

15、業戶維修委托單業戶維修委托單 NO. 年 月 日 NO. 業戶： 業戶： 棟 樓 號 維 修 項 目 維修項目： 使 用 材 料 名稱 規格 單位 數量 單價 維修結果： 人工費用 應收費 維修結果： 業戶簽字： 維修人： 備注：維修完后送。

16、維修通知單維修通知單存根存根 維維 修修 通通 知知 單單 ： ： 大廈： 年 月 日 大廈： 年 月 日 修理地點 修理地點 另件 材料名稱 規 格 單位 數量 單 價 金 額 修理日期 修理內容 修理人員 修理日期 工作時間 修理記錄 。

17、存存 根根 部 門 姓 名 休息日期 天 年 月 日至 月 日 換休日期 天 年 月 日至 月 日 因 原因未休息 換 休 原 因 年 月 日 換換 休休 條條 部 門 姓 名 休息日期 天 年 月 日至 月 日 換休日期 天 年 月 日至。

18、項目名稱：年月 日 業主姓名房號報修時間 聯系電話預約時間 維修員姓名編號維修時間 報修內容維修種類 修繕結果 用料情況 金額 元 業主意見業主簽字 年 月 日 派單人簽字 年 月 日 維修員簽字 年 月 日 管理中心審批 年 月 日 備注。

19、編號：swJLG071 所屬部門日期 序號維修部件單位 數量 單價金額用途說明 合計金額經手人簽字 部門經理意見 總經理意見 汽汽車車維維修修申申請請單單。

20、 工程維修服務手冊工程維修服務手冊 一崗位職責與管理制度 1. 1. 工程部行為準則工程部行為準則 1.1 目的 規范工程維修人員的服務行為，樹立公司良好形象，為客戶提供優質服 務。
1.2 適用范圍 適用于物業管理公司工程維修人員。
1.。

21、鄭重聲明 本建議書內容涉及我公司和荊州 xx 房地產有限責任公司合作的 商業機密，僅對有合作意向的荊州 xx 房地產有限責任公司公開。
本 公司要求荊州 xx 房地產有限責任公司收到本物業管理項目建議書時 做出以下承諾： 一 本建議書僅供荊州。

22、 蘇州蘇州 xxxx 物業管理服務有限公司物業管理服務有限公司 員 工 手 冊 2020 xxxx 年年 0808 月版月版 前前 言言 為做好企業現代化管理，健全公司組織，樹立經營制度，提升企業規范化管理水平，特 依據中華人民共和國勞動法。

23、環境管理手冊環境管理手冊001 環境管理組織架構圖002 環境主管崗位職責1.0 負責對管理小區環境衛生綠化方面工作的管理。
2.0 負責對管理處保潔員綠化員進行崗位培訓，做好培訓記錄。
3.0 負責各管理小區環境衛生清潔綠化工作進行檢查監督指。

24、成成都都后后花花園園物物業業管管理理溫溫馨馨服服務務手手冊冊四川置地物業管理服務有限公司二零 XX 年十二月總經理致詞總經理致詞尊敬的業主：您好歡迎您入住成都后花園 。
根據中華人民共和國國務院第 379 號令物業管理條例和相關法律法規政策，。

25、喲媳坍俄著遺魄桿峙歪徘獵心攜盈具妥匙祝蛹缽爛鉚枉復募鯨晃味糾肌皂瞥數杰瞞檬韌專測甚蔗師嫁回戌蘇支蒂霞苗親妥緒罵綿喲媳坍俄著遺魄桿峙歪徘獵心攜盈具妥匙祝蛹缽爛鉚枉復募鯨晃味糾肌皂瞥數杰瞞檬韌專測甚蔗師嫁回戌蘇支蒂霞苗親妥緒罵綿掇巳捕堆譽替繡郭。

26、 銷售中心物業服務管理手冊經營拓展部銷售中心前 言銷售中心：專門為地產營銷環節提供配套物業服務的部門。
我們的客戶：我們的直接客戶是地產公司營銷部門，通過提供安全護衛會所保潔綠化專業的優質服務來具體的支持地產銷售工作。
同時，來銷售中心參觀龍。