1、保安部換崗制度保安部換崗制度 一 主要用于崗位互換時遵照執行. 二 換崗時要檢查清楚崗位物品情況及崗位區域情況,嚴格按交 接班制度執行. 三 各崗位由當值領班根據時段進行崗位互換. 1 白班:規定于中午就餐時段進行換崗. 2 夜班;規定分二。

2、主管領班查崗制度主管領班查崗制度 為了體現保安部主管領為了體現保安部主管領班職責,充分的負責好部門及當值內的一班職責,充分的負責好部門及當值內的一 切事務,切事務,更好的更好的掌握了解各掌握了解各崗位情況崗位情況,特制定此制度,特制定此制。

3、為了鼓勵保安人員認真做好本職工作,杜絕一切不良行 為,以責權利相結合為原則,制定保安人員獎懲制度. 一獎勵細則 1 見義勇為,敢于同壞人壞事做斗爭,成績顯著者; 2 積極協助公安機關抓獲違法犯罪分子和偵破案件,成績 突出者; 3 積極參加搶。

4、保安部保安部夜夜班班報崗制度報崗制度 為了加強保安部的管理體制,增強監督督促力度;更好的體現為了加強保安部的管理體制,增強監督督促力度;更好的體現 保安部的紀律性組織性安全性警惕性;提高工作效率質量保安部的紀律性組織性安全性警惕性;提高工作。

5、工程部門禁制度1非本值人員未經批準不準私自進入機房.2如須進入機房及值班室,要經過部門主管領導同意.3凡是外單位參觀及聯系工作,必須經過工程部經理同意后才能進入.4外來人員經核實身份登記后并由值班人員陪同才能進入機房.5值班人員要認真負責。

6、交接班制度1 接班人員按照規定班次提前十分鐘到崗,做好交接班的準備工作,了解上一班工作情況.3交班人要做到五交:交設備,即設備運行狀況及發現的問題;并做清潔與保養.交使用工具.交場地,交班前需進行清掃工作.交值班記錄本.交機房的鑰匙.4接班。

7、機房管理制度1. 所有機房設備豎井均應設專人負責.不準亂堆雜物,保持通道的暢通.2. 保持整潔,各設備表面應干凈無雜物.每年要對高處及死角進行一次全面清掃.3. 嚴禁在機房內聚會聊天嬉戲睡覺喧嘩等,不得做與工作無關的事.4. 嚴禁攜帶易燃易。

8、變配電巡視檢查制度1為保證變配電設備正常運行,及時發現并消除故障隱患,值班員必須對所轄設備進行日常巡檢.2值班人員必須按規定時間路線和項目巡視檢查責任區設備.3值班人員外出巡檢必須與值班室保持聯系,隨身攜帶對講機手電筒機房鑰匙,巡檢時間超過。

9、鍋爐房管理制度1. 爐工必須持有國家勞動部門頒發的司爐工操作證.2. 操作人員必須認真貫徹安全第一預防為主的方針.3. 嚴格執行鍋爐安全操作規程和各項規章制度.4. 鍋爐運行須兩人操作,認真填寫運行表和各種記錄.5. 發現鍋爐管道閥門各種報。

10、1.0目的:防止公司物資的積壓和浪費,保證各部門所需物資到位及時,使公司的管理工作正常運行.2.0適用范圍:公司各部門.3.0內容:3.1倉庫發貨時間為:每日8:3011:00,其余時間為保管員記帳結帳整理倉庫時間,不予發貨緊急情況除外.3。

11、停車場管理制度一安保須知1 登記出入車輛的車牌及出入時間.2 巡視時須留意車輛狀況,發現異常情況立即上報.3 留意進出車輛出入情況,發現異常情況立即上報.4 監控廣場必須注意監察閉路電視畫面出入的動態,按規定切換,發現情況立即通知就近的安保。

12、1.02.03.04.0目的通過監控確保出現異常情況能及時處理.適用范圍適用于中控室.職責1 負責中控室內各類設施設備的使用和管理.2 通過監視系統觀察公共設施設備環境衛生人員行為等,發現異常情況應通知相關人員及時跟進處理.3 做好設備運行。

13、1為了確保向服務對象提供合格的物品,所有用于大廈內影響服務質量的進貨物品含維修材料清潔用品保安用品等物品都必須經過驗證. 2所需物品部門的使用人必須對影響服務的進貨物品進行驗證,并認真填寫物品驗證單,以確認物品之質量狀態,采購主管還應在物品。

14、調 崗 審 批 表姓 名性 別年 齡入職日期原部門申請調入部門日期原崗位申請調動崗位理由:正常調崗 下崗調崗 部門個人申請正常調崗:人事行政部中心日期:部門個人申請調崗原因:申請人申請部門日期:下崗調崗:申請部門日期:調出部門部門人事專員日。

15、集團物業文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 報事報事管理程序管理程序 文件編號文件編號:LHWYLHWY PBPB 1 10 0 生效日期生效日期 20201 12 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 1。

16、報事接待記錄報事接待記錄 報事報事 時間時間 戶位戶位 報事人報事人 報事電話報事電話 接報接報 事人事人 報報 事事 內內 容容 報事分類報事分類 備注備注 口派處理人 完成情況 口 派 書 面 溝 通 其 它 說明:客戶中心值班人員每日。

17、公寓項目部保安巡邏崗工作職責公寓項目部保安巡邏崗工作職責 一學生公寓,由保安班長負責帶隊執行巡邏任務; 二公寓保安隊夜間巡邏路線: 貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔 三每一小。

18、會客接待制度會客接待制度 共 1 頁 第 1 頁 1.接待來訪人員要熱情禮貌. 2.詢問其本人的姓名 單位及要找的人的部門. 3.來找部門經理的人員需部門經理同意后,填寫會客登記單,手續齊全方可進 入會客. 3.1 先打電話與部門經理聯系。

19、交接班管理制度交接班管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.交接班操作 1.1 交辦人員提前 20 公鐘做好交班準備. a檢查設備并確保運行正常. b搞好值班室和設備房衛生工作. 1.2 接班人員提前 15 分鐘到達值班室. 1.3 接班人員。

20、設備間防火制度設備間防火制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是大廈消防安全工作的重點部位, 一旦發生火災將會造成重大經濟損 失,因此對設備間的消防安全管理必須做到定人定責定措施,確保設備設施 的安全運行. 1.各設備間要有專人負責,門鎖鑰匙。

21、設備間門禁制度設備間門禁制度 共 1 頁 第 1 頁 設備間是安全運行 治安防范的重點部門, 為確保大廈設備設施的安全運行, 防止意外事故的發生,特對設備間門禁制度做如下規定: 1.設備間門窗要隨時關閉并鎖好,因通風或工作需要打開門窗,要保。

22、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位.直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全,為確保水泵的正常運行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

23、質量體系文件 第1頁,共1頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: KF 03 修修改改狀狀態態: 客客戶戶中中心心報報事事處處理理程程序序 生生。

24、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: 修修改改狀狀態態: 滲滲水水報報事事處處理理流流程程 生生效效日日期期。

25、第 1 頁 共 2 頁 巡邏崗作業指導書巡邏崗作業指導書 1.01.0 目的目的 保障小區安全及正常交通生活秩序 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司各管理處保安部所有巡邏隊員 3.0 3.0 制度制度 3.1 小區內實行 24 小時保。

26、電氣工作票制度電氣工作票制度 1.01.0 目的目的 規范帶電作業,確保操作安全. 2.02.0 適用范圍適用范圍 2.1 低壓帶電作業檢修及帶電設備外殼上的工作. 2.2 控制柜和低壓配電盤配電箱電源干線上的工作. 3.03.0 管理內容。

27、夜夜間間崗崗位位報報崗崗記記錄錄登登記記表表 編號:RCWYZX024A0 崗崗位位值值班班人人員員 報報崗崗情情況況 0:000:000:300:301:001:001:301:302:002:002:302:303:003:003:30。

28、11 1.1.目的目的 開源節流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

29、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小區消防用水的關鍵部位, 消防泵房能否正常工作是直接影響到 住戶人身財產安全.為及時向住戶提供合格小區消防用水,管理好消防水泵房, 特制定如下制度: 第一條消防水池屋面高位水箱消防水系統設備等,由。

30、熱交換熱交換站管理制度站管理制度 第一條站房設備需由專人負責監控清潔及日常運行巡視,檢查水泵管 道接頭和閥門有無滲漏水. 第二條運行人員應隨時察看管網的供回水溫度及壓力,嚴禁超壓,參照室 外溫度及供水溫度,采用兩小時一次的原則來調整一次水的。

31、 保安部保安部夜夜班班報崗制度報崗制度 為了加強保安部的管理體制,增強監督督促力度;更好的體現為了加強保安部的管理體制,增強監督督促力度;更好的體現保安部的紀律性組織性安全性警惕性;提高工作效率質量保安部的紀律性組織性安全性警惕性;提高工作。