1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2004317租戶退租辦理標準作業程序頁次2頁1.0目的規范投資廣場各租戶物業使用人退租各項手續的辦理.2.0適用范圍投資廣場各租戶物業使用人的退租等各項手續的辦理。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔中班標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔隊中班保潔員的工作,保證中班保潔質量的一致性.2.0 適用范圍適用于管理處中班保潔各工作環節.3.0 工作。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108租戶入駐管理標準作業程序頁次1.0 目的規范投資廣場的租戶入駐各項手續的辦理.2.0 適用范圍投資廣場各業主租戶入駐的接收與各項手續的辦理均按本程序進。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔地毯清洗與保養作業的工作標準,保證工作質量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊的地毯清潔與保養作業。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯護理職責頁次地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的。

6、電工崗位職責配電及維修電工負責范圍:1負責強弱電力系統的運行管理.2負責變壓器高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修.3負責水泵房電氣設備的維修保養及故障檢修.4負責電梯空調冷凍設備動力電源供給.電機和控制電氣一般由電梯空調班自理,但對。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養標準作業程序頁次1. 0目的延長配電及控制柜內的設備使用壽命,確保配電柜控制柜正常運行.2. 0適用范圍適用于管理處所負責的下列設。

8、維修隊主管崗位職責1 堅決貫徹執行公司物業管理處的指示,直接對物業管理處主任負責.2 對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配.挑選和配備下屬各崗位管理人員.培養鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好.盡最大的努力,以最低的成。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108變壓器維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范變壓器維修操作行為,提高變壓器安全運行系數,延長使用壽命.2.0適用范圍適用于管理處12 1000KVA。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處崗位職責說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處主任崗位職責說明頁次1.0 職務說明職務名稱:管理處主任 英文名稱: 簡縮名稱: 職務級別:直屬上級:公司總經理 直屬下級:副主任下屬部門主管。

11、1 投資廣場安全防范系統概述投資廣場安全防范系統概述 投資廣場安全防范主要是把人防 技防和物防有機的結合起來, 形成立體化 多層次全方位科學的防范犯罪的強大網絡體系,從而減少安全防范中的人為 因素造成的盲區及漏洞. 投資廣場安防系統主要由如。

12、重慶盈多利物業保安培訓材料重慶盈多利物業保安培訓材料 保安部培訓保安部培訓 培訓內容培訓內容 隊列操隊列操 交接崗交接崗 交通手勢交通手勢 隊列操要領隊列操要領 整理著裝整理著裝 禮畢禮畢 注目禮注目禮 敬禮敬禮 踏步走踏步走 跑步跑步 正。

13、商業物業管理商業物業管理 萬博廣場萬博廣場 目目 錄錄 1商業物業含義及類型 2商業物業的管理特點 3商業物業前期導入 4客戶服務管理 5裝修服務管理 6商鋪設施設備維保服務管理 7商鋪建筑物的養護與維護管理 8安全服務管理 9保潔服務管理。

14、廣播工作指引廣播工作指引 播放時間具體時間按實際情況操作播放時間具體時間按實際情況操作是否安排早操 從開店前 50 分鐘至閉店后 10 分鐘. 廣播內容明細: 09:2009:25 內部播音開店前的各項工作提醒 09:3009:45 晨會時。

15、1 1 總總則則 1.1 為加強建設項目的經營管理,確保建設項目的各項經營目標的實現,管理公司 建立完善項目經營目標管理體系. 1.2 項目經營目標的預期和實現必須建立在項目運作管理策劃的基礎之上,通過系 統嚴密的項目運作計劃體系,對項目開。

16、合同審批流程 1.0 商鋪租賃合同 1.1 集團所屬各商業管理公司招商部依據經審批的標準合同步行街商業規劃招商 政策租金標準與目標品牌進行商務洽談; 1.0 各商業管理公司招商部與品牌達成合作條件后填寫合同審批表附租賃合同非 資源庫品牌需附。

17、補補 充充 協協 議議 甲方: 乙方:江蘇星漢物業管理有限公司 甲方將位于泗洪縣 路 號的蘇源陽光花城 小區的前期物業管理工作委托乙方實施,經雙方友好協商,現就相 關事宜達成如下補充協議: 一合作及管理模式 1甲方以全委托的方式將蘇源陽光花。

18、投資廣場工程質量保證金投資廣場工程質量保證金 違約扣款通知單違約扣款通知單 至至 To: 業主方荊州市軍沙商貿有限公司: 業主方荊州市軍沙商貿有限公司 由由 From: 物業管理方荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處: 物業管理方荊州市。

19、投資廣場租戶情況一覽表 序號 區域 入駐單位名稱 聯系人 虛擬網小號 備注 01 1FA1 商務中心 楊剩勇 6888 02 1FA2 中國農業銀行 史順立 03 1FB 荊州市軍沙商貿有限公司 李冰茹 1398 04 1FC 清吧 盧秀麗。

20、物業管理報修記錄表物業管理報修記錄表 小區名稱:小區名稱: 日日 期期 住戶地址住戶地址 聯系電話聯系電話 報修內容報修內容 記錄記錄 人人 接收人接收人 回訪結果回訪結果。

21、 二公司簡介 雅盈花園位于 z 鎮 z 區 火車站對面,毗領 z 公路,背靠 交椅山,清新的自然環境和日趨完 善的交通配套系統形成其得天獨厚 的居住優勢,雅盈花園占地 11 余萬 平方米,規劃總建筑面積 10 萬平方 米,綠化面積占 60之。

22、光盈大廈物業管理方案物業管理所需物質條件在投入物力方面建議如下:一辦公及員工住宿用房計劃1.辦公用房物業經理辦公室m2會客室 1m2物業經理助理辦公室m2會客室 2m2物業管理部m2倉庫 2工程m2安全管理部m2儲物間 1物業清潔m2男女更。

23、維修隊主管崗位職責1 堅決貫徹執行公司物業管理處的指示,直接對物業管理處主任負責.2 對維修隊所有人員和設備全權管轄和調配.挑選和配備下屬各崗位管理人員.培養鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好.盡最大的努力,以最低的成。