1、5.2 電梯運行操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯運行操作程序，確保電梯正常運行。
2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理，也可用于電梯專職司機在首次開機或需停梯時。
3 職責3.1 工程技術部負責對小區(qū)電梯的運行管理進行監(jiān)督和檢查。
3。

2、1. 星期一至星期五7：3018：30分由電梯工負責。
1.1 7：30分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況。
1.3 8：30分按電梯巡檢記錄表的日巡檢項目巡查各設施。
1.4 18：30分進行收。

3、1.0目的： 保證控制柜所控制的設備能按其所需的啟動運行規(guī)程正常啟動運行。
2.0規(guī)程：2.1操作人員應懂得設備的一般工作原理，持證上崗，配備必須的安全操作用品，并按設備的安全工作規(guī)程進行。
2.2嚴格認真做好設備啟動前的檢查，對設備的順利啟動。

4、1.0開機首先檢查攝像信號線是否插入VIDEO視頻插孔，開關應拔在75位置，輸入電源應插好，無破皮現(xiàn)象，然后將電源開關打開，顯示器分頻器錄像機的開關打開。
2.0調節(jié)圖像2.1單擊圖標面板自動跳出；2.2當調節(jié)圖像時，須先找到攝像機后按上下鍵。

5、1.02.03.0目的規(guī)范變配電系統(tǒng)運行操作，確保其正常安全運行。
適用范圍適用于管理處變配電系統(tǒng)的操作。
內(nèi)容序號項目內(nèi)容1送電操作1 檢查所有低壓配電柜開關處于斷開狀態(tài)。
2 合1或2變壓器計量進線柜總負荷開關。
3 合聯(lián)絡柜空氣開關。
4 合市。

6、1.02.03.0目的規(guī)范柴油發(fā)電機的操作，確保其正常安全運行。
適用范圍適用于管理處發(fā)電機組的操作。
內(nèi)容序號項目內(nèi)容1啟動檢查1 檢查控制面板有無報警信號；2 檢查潤滑機油油位，盡量保持油位在油標尺的中位與高位之間的位置；3 檢查冷卻水箱水。

7、1.02.03.04.0目的規(guī)范泳池設備設施的日常操作，確保其正常運行使用。
適應范圍適用于管理處泳池設備設施的運行操作。
系統(tǒng)運行說明泳池回水經(jīng)過毛發(fā)過濾器將雜物截留后進入水泵，同時在回水水管加入混凝劑。
經(jīng)水泵混合后，泳池水中細小雜質凝聚成大。

8、1.02.03.03.13.2目的正確使用閉路監(jiān)控系統(tǒng)，確保閉路監(jiān)控系統(tǒng)的保持正常的使用功能。
適應范圍適用于管理處閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運行操作。
內(nèi)容功能說明閉路監(jiān)控系統(tǒng)由攝像傳輸顯示控制四部分組成，能通過十六畫面分割技術在一臺錄像機上接近實時地錄。

9、供配電運行安全操作規(guī)程一雙回路供電 供電方式為一主一備，兩路電源的進線柜即受電柜設電氣聯(lián)鎖。
當主供電源停電，只有在主供電源的受電開關分閘后，備用電源的受電開關方可合閘，并在主供開關上懸掛嚴禁合閘警示牌，同時在一次結線圖板上正確反映供電運行方。

10、給排水設備操作規(guī)程一生活水平泵操作規(guī)程 1檢查控制柜電壓表是否指示正常位置。
2檢查水池水位是否正常。
3檢查水池液壓進水閥是否正常。
4檢查水泵進出口閥門是否處于開合狀態(tài)。
5仔細閱讀交班記錄。
6泵組選擇開關每日輪換一次。
7將恒壓泵開。

11、維修作業(yè)安全指導書1.0 通過對維修人員在作業(yè)過程的安全指引，減少甚至杜撰違章作業(yè)事故的發(fā)生，確保維修人員在作業(yè)過程的安全。
2.0 適用范圍 適用于維修人員在作業(yè)過程的安全管理。
3.0 職責3.1 各專業(yè)工種維修技術人員負責執(zhí)行具體安全作業(yè)。

12、電梯管理制度安全操作規(guī)程1電梯行駛前的檢查與準備工作1 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。
2 每啟轎廂內(nèi)照明燈。
3 每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異味現(xiàn)象后方可使用。
4 層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全。

13、1維修停電掛牌制 停電懸掛告示牌牌上注明工作人員的姓名工作位置，高壓設備停電必須裝設接地線，工作完成后檢查各種安全措施是否拆除，確認后方可送電，誰掛牌誰負責，直到送電。
2停電程序 分低壓側各分屏的支路分空氣開關或刀熔開關分低壓側總屏的空氣斷。

14、1根據(jù)切割工件的厚度，選擇適當?shù)母钭?10MM厚采用1割嘴；1020MM厚采用2割嘴； 2030MM厚采用3割嘴上好割嘴接頭，并擰緊割嘴螺母。
2檢查射吸情況：先用連接減壓器的氧氣軟管套在氧氣接頭上，并擰緊，使氧氣通到割炬內(nèi)，先打開乙炔開關閥。

15、大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)，確保大堂公共區(qū)域的保潔質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務工作。
3 3 職責職責 3.1 保潔中心經(jīng)理負。

16、金屬器具上光操作規(guī)程金屬器具上光操作規(guī)程 1 1 目的目的 對小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具上光質量進行有效控制， 確保小區(qū)保潔范圍內(nèi)的 金屬器具符合規(guī)定要求。
2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具的上光過程。
3 3 職責職責 3.1。

17、6.5 6.5 管道疏通機操作規(guī)范管道疏通機操作規(guī)范 1 1 目的目的 為規(guī)范管道疏通機操作程序， 確保正常操作， 延長機器壽命， 特制定本規(guī)范。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于管道疏通機的操作管理。
3 3 職責職責 3.1 小區(qū)維修組。

18、浙江綠城安保服務工作標準及操作規(guī)程浙江綠城安保服務工作標準及操作規(guī)程 第一節(jié)第一節(jié) 保安員培訓實施作業(yè)規(guī)程保安員培訓實施作業(yè)規(guī)程 1 目的目的 規(guī)范保安員培訓工作內(nèi)容，使保安員培訓系統(tǒng)化規(guī)范化制度化，最終 使全體保安員具備滿足工作需要的知識。

19、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作，確保小區(qū)供水及排水正常。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理。
3 3 職責職責 3.1 小區(qū)維修。

20、BMDJ055 智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統(tǒng)，輸入操作員名稱和密碼。

21、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應關閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源；合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關，然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

22、BMDJ054 一卡通系統(tǒng)操作規(guī)程一卡通系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 3 頁 第 1 頁 1.系統(tǒng)組成說明： 1.1 聯(lián)想萬全 1050C 服務器為一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫服務器，主要負責為一卡通系統(tǒng) 工作站提供系統(tǒng)。

23、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 氣候條件：外墻清潔必須在良好的氣候條件下進行，風力應小于 5 級，5 級 風以上應停止工作，工作前應測定風力，尤其是高空風力。
下雨有霧能見度差 以及高溫35以上等條件都不允許進。

24、柴油發(fā)電機操作規(guī)程柴油發(fā)電機操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.日常維護及起動前檢查工作： 1.1 冷卻水是否加滿； 1.2 機油是否加足； 1.3 燃料油是否加夠； 1.4 電瓶是否荷電，起動系統(tǒng)線路是否正常； 1.5 各附件聯(lián)接件是否。

25、1 中央空調設備操作規(guī)程 中央空調設備操作規(guī)程 一 水泵 一 水泵 1. 水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài)； 2. 修理水泵或水泵電機。
應切斷起動柜電源，取下熔斷器驗明無電后，掛上停電警告牌， 才可進行水泵或電機修理。
3. 。

26、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負責。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45 分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況。
1.3 8：3。

27、給排水設備設施操作規(guī)程給排水設備設施操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開，否則應擰開閘閥。
1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 。
1.3 檢查電壓表信號燈批示情況。
1.。

28、GL020 會所收款員操作規(guī)程 1 工作目標 規(guī)范會所接待服務，規(guī)范服務程序，提高服務水平。
2 工作職責 負責前臺收款工作，熟悉各種項目的價格，熟悉開機打單交班改正清單的工作 流程。
3 工作指引 31 每天提前 10 分鐘到崗，換工裝，。

29、GL022羊城通收費系統(tǒng)司機操作規(guī)程 1 工作目標 確保羊城通收費系統(tǒng)正常運作，收費數(shù)據(jù)采集及時準確無誤。
2 工作職責 司機班司機負責卡機開關，監(jiān)督乘客刷卡消費，處理卡機故障現(xiàn)象。
司機班班長負責定期采集車輛運營數(shù)據(jù)，處理卡故障現(xiàn)象，定期。

30、GC016 柴油發(fā)電機操作規(guī)程 1 手動操作適合日常每周的手動試機 1. 1 開機前的檢查工作： 1.1.1 斷開電源輸出開關。
1.1.2 檢查水箱水位機油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器電源水液位都應在正常 范圍內(nèi)。
1.1.3 檢查。

31、GC021 污水泵的操作規(guī)程 1. 正常情況下，污水泵會自動開啟和停止，無須人進行操作。
2. 兩臺泵交換工作說的操作： 2.1 用鑰匙打開控制箱的前門，合上箱內(nèi)的自動空氣開關，再關上控制箱的前門。
2.2 打開控制箱電源開關紅色指示燈亮 。

32、GC019 給排水設備設施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩(wěn)定，保證小區(qū)正常運行。
2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

33、低壓配電柜操作規(guī)程低壓配電柜操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保作業(yè)時的安全。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適合于物業(yè)公司所屬小區(qū)的專用配電房低壓配電柜。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 單臺合閘送電操作程序 a 合閘前斷開各。

34、電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于良限運行狀態(tài)。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 機房設備的維修保養(yǎng)，。

35、1 20 某某物業(yè)企業(yè)公司 清潔操作規(guī)程方案書 1.0 目的 觃范清潔工作，確保管理區(qū)域衛(wèi)生良好環(huán)境整潔。
2.0 適用范圍 適用亍同景物業(yè)管理有限公司各項目，轄區(qū)內(nèi)公共場地癿環(huán)境清潔管理。
3.0 職責 3.1 主管負責室外清潔計劃癿制定。

36、電梯機房設備操作規(guī)程 一 在機房內(nèi)進行維修時，除因工作需要，且有絕對把 握外，必須將電源開關斷開，掛好明顯標記，并派專人看守： 二 因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎廂內(nèi)或轎廂 上的人員聯(lián)系好，將轎門廳門安全關閉，門鎖作用正常，方 可開車。

37、版號:A作業(yè)指導書物業(yè)裝修管理操作規(guī)程更改號:0WI4.501頁碼: 1410物業(yè)裝修申請11客戶服務中心負責受理業(yè)戶的裝修申請,向業(yè)戶發(fā)放并要求業(yè)戶填寫物業(yè)裝修申請表 裝修管理協(xié)議 物業(yè)裝修承諾書 裝修期間區(qū)域防火責任書 ,同時要求業(yè)戶熟。