1、泳池作業指導書序號作業內容崗位相關記錄1.工作時間內對游泳池周邊的衛生情況進行不間斷巡查,確保游泳池及過水溝無青苔砂粒等異物,無青苔無紙屑煙頭枝葉,欄桿無水跡灰塵;同時對安全情況進行巡查,確保泳池周圍無鋒利有棱角硬物;泳池照明燈具完好,使用。

2、消防管理作業指導書序號作業內容崗位相關質量記錄1. 3每班次至少一次對消防器材消防標識是否完整進行檢查,確認消防器材可隨時啟用.發現挪用現象立即報區隊長,如不能及時處理,由區隊長報保安主管直至管理處經理.巡邏崗保安區隊長保安主管管理處經理執。

3、1.0目的為保證公司車輛的安全正常使用.2.0適用范圍適用于本物業管理公司的所有車輛. 3.0定義 無.4.0職責4.1行政辦公室負責對公司各種車輛的統籌安排及維修保養.4.2財務部負責辦理車輛保險.4.3駕駛員負責安全駕駛車輛及車輛的檢查。

4、1.0目的在出現爆炸或接到揚言爆炸的恐嚇電話時,采取相應的應急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0職責2.1安全主任全面負責爆炸事件的協調處理和指揮.2.2管理處保安隊負責爆炸物的搜索和爆炸現場的處置工作.2.3機電部負責對運行設備設。

5、1.0目的在盜竊案件發生時,采取相關的應急措施,盡量使受到的損失減到最低.2.0職責2.1安全主任全面負責事件的協調處理和指揮.2.2保安隊負責事故現場的處理和緊急救助.2.3相關部門負責配合緊急事件處理的順利進行.3.0資源的配備3.1 。

6、1.0目的通過培訓,讓每個員工熟悉各崗位職責及工作要求,以及三合一體系文件的相關要求.2.0職責2.1崗前培訓:2.1.2崗前培訓由公司統一培訓,內容主要是公司及大廈概況組織結構;物業管理 的基本常識;法律法規及消防的基本知識,具體由公司品。

7、1.0 目的 通過對業主維修及房屋本體修繕的有效管理與控制,保證服務過程有能力滿足規定的要求.2.0 適用范圍 適用于對業主維修及公寓樓會所房屋本體修繕的管理控制.3.0 職責3.1 管理處主任助理負責業主報修的受理及維修后的回訪工作;3。

8、1.0 目的 通過對倉庫實話嚴格規范安全有效地管理,合理地調節物品的使用提高物品的使用率,降低成本,達到控制物品質量完好庫房安全和相關人員的健康安全,防止環境污染,保證應用于物業管理服務中的物品質量合格.2.0 適用范圍 適用于田園居管理處。

9、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 強電系統維保作業指導書強電系統維保作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0202 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

10、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 消防消防系統維保系統維保作業指導書作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

11、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 暖通暖通系統維保作業指導書系統維保作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

12、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 電電扶扶梯維保作業指導書梯維保作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0101 生效日期生效日期 20122012 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012012A2。

13、集團物業文件 第 1 頁 共 3 頁 附件:文件編寫作業指導書附件:文件編寫作業指導書 1.1. 目的:目的:統一管理方便查閱 2.2. 適用范圍:適用范圍:龍湖物業 3.3. 管理內容:管理內容: 3.13.1 頁面頁面格式:格式: 3。

14、1 1 4 4 1.1.目的目的 規范中控室的管理工作,明確中控室工作的職責. 2.2.范圍范圍 適用于各物業服務中心中控室的管理. 3.3.職責職責 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 人員要求 項目 要求 值班人員 必須經過消。

15、1 1 6 6 1.1. 目的目的 為了預防火災和減少火災危害,確保火災預防與滅火救援工作的實施,保護人身 財產安全,維護公共安全. 2.2. 范圍范圍 適用于天成物業各項目消防安全管理. 3.3. 職責職責 部門崗位 職責 區域總經理 為。

16、第 1 頁 共 1 頁 鑰匙管理作業指導書鑰匙管理作業指導書 1.01.0 目的目的 加強安全防范,防止意外事件的發生. 2.02.0 制度制度 2.1 鑰匙存放 2.1.1 所有未交房的住戶鑰匙應放在編號的紙袋中,存放于鑰匙柜內,鑰匙柜上。

17、重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司質量體系文件 文件編號:LH03 版本號:A 修改狀態: 生效日期:2002 年 7 月 1 日 全文共 2 頁 第 1 頁 綠化部上門服務作業指導書綠化部上門服務作業指導書 1.01.0 目的目的 為。

18、 物品出入管理作業指導書物品出入管理作業指導書 序號 作業內容 崗位 相關質量記錄 1 對欲運離小區的物品,如系業主 搬家,憑其辦理的物資放行條 放行,如尚未辦理,則督促其至 管理處前臺辦理手續. 門崗 巡邏崗 執勤情況記錄 2 如系租戶搬。

19、 監控中心作業指導書監控中心作業指導書 序號 作業內容 崗 位 相關質量記錄 1 監控員通過安防系統 24 小時持續對小 區的主干道中央景觀區域主要出入 口以及住戶求救系統進行監控,一旦發 現異常,或收到業主的緊急求助,立即 通知相應巡邏崗。

20、 安全巡視作業指導書安全巡視作業指導書 序號 作業內容 崗位 相關質量記錄 1. 由保安主管根據小區的責任區域的劃 分以及實際工作情況制定至少兩套巡 邏路線,且每季度重新編制; 巡邏路線不定期交替使用,且交替的 時間路線的分布均受控. 保安。

21、 車庫管理作業指導書 1.01.0 目的目的 規范機動車停放為住戶提供停車位. 2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫. 3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時晝夜值班,由物業公司各管理處保安部負責管理, 進入小區的 車輛。

22、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0514作 業 指 導 書版號改次:A0護衛內務管理規定頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:護衛部長主辦班長護衛員及宿舍區域2.0 個人衛生2.1 經常進行健康教育,培養良好的衛生習慣。