1、消防設施驗收記錄表 編號：施工單位驗收區域抽查處，占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388, GBJ23282檢驗情況處理意見1資料1.圖紙及資料齊全。
2.有產品合格證，銘牌清晰。
2煙感與溫度1.圖紙規定安裝煙感只，溫感 只。
2.工作情況。

2、設備名稱規格型號保修期限數量保修聯絡人保修聯系人供貨單位安裝時間年月日設備價值元安裝單位驗收內容性能附件外觀等驗收情況性能指標可參照說明書處理方法政府職能部門強制檢驗：是否強制檢驗結果：合格不合格責任單位：移交方提供的證書：具體意見：注：政。

3、隱蔽工程驗收記錄表 檔案編號：施工單位驗收區域抽查處，占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388檢驗情況處理意見1圖紙技術資料1. 圖紙是否符合設計要求；2. 技術資料齊全；3. 隱蔽工程記錄完整。
2設備材料1 符合國家標準，有合格證；2 有。

4、給排水設備驗收記錄表大廈 :系統及設備 :位置 :記錄日期 :系統設備數量檢測項目檢測結果備注跟進供水穩壓泵設備水泵進出水壓力kPa編號:控制屏運作電流A電壓V水泵軸心定位正常否進出水閘閥運作情況迫件封墊軸封運作情況緊急停機制運作功能輸水喉。

5、空調工程驗收記錄表編號： 年月日施工單位驗收區域抽查處，占驗收項目具體內容和要求檢驗情況處理意見1技術資料1.是否符合要求；2.技術資料齊全；3.隱蔽工程紀錄。
2設備材料1.符合國家標準；2.有合格證銘牌；3.有甲方檢驗證明。
3空調水系統管。

6、照明工程驗收記錄表 編號：施工單位驗收區域抽查處，占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388檢驗情況處理意見1竣工圖紙資料隱蔽工程驗收單1 竣工圖符合實際施工；2 技術資料齊全；3 隱蔽工程有驗收簽字。
2設備材料1 符合設計要求，有合格證；2。

7、物業驗收程序一目的規范公司物業驗收程序,確保物業驗收工作得到有效控制,以便對物業進行全面接管,保證物業入駐工作順利進行。
二適用范圍適用于公司所承接的物業的驗收,與項目工程的交接。
三職責1.物業接到項目竣工驗收的通知報告后,物業經理負責指定主。

8、現現場場巡巡查查記記錄錄表表 巡巡查查類類別別：客服日常巡查 工程日常巡查 綜合巡查 檢檢查查人人： 日日期期時時間間檢檢查查情情況況記記錄錄責責任任部部門門處處理理情情況況備備注注 備注： 1.巡查類別包括：客戶中心日常巡查綜合巡查工程專。

9、承承接接查查驗驗檢檢查查及及移移交交計計劃劃 序序號號系系統統內內容容開開始始查查驗驗日日期期移移交交完完成成日日期期 地地產產責責任任部部門門 1 給排水系 統 資料查驗移交 給水系統 雨污水系統 2電梯系統 資料查驗移交 電梯設備 3強。

10、部門 文件名 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 xx項目xx分期組團物業承接查驗吭動會 xx公司前介技術部項目管理處 2015年xx月xx日 2 集團。

11、承承接接查查驗驗摸摸底底檢檢查查情情況況匯匯總總 項項目目 匯匯總總分分數數 查查驗驗準準備備及及 人人員員培培訓訓 計計劃劃管管理理 信信息息管管理理 100100分分200200分分2020分分 3030分分5050分分 時時代代天天街。

12、龍龍湖湖物物業業分分戶戶查查驗驗檢檢查查評評分分表表模模板板調調整整 項項目目名名稱稱: : 檢檢查查人人： 檢檢查查時時間間： 檢檢查查得得分分： 檢檢查查 科科目目 檢檢查查項項基基本本要要求求 查查驗驗準準備備 5050分分 計劃管理。

13、說說明明: : 1 1進進入入大大面面積積砌砌筑筑階階段段首首次次砌砌體體樣樣板板點點評評后后，由由物物業業技技術術部部前前期期介介入入工工程程師師依依照照該該模模板板與與項項目目團團隊隊一一起起對對影影響響承承接接查查驗驗的的相相關關節節。

14、1 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 項目承接查驗管理制度解讀 2012年02月29日 2 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 目錄目錄 編制背景 管理機制 3 集團物業管理部技術中心集團物。

15、承承接接查查驗驗及及移移交交計計劃劃 序序號號類類別別內內容容開開始始查查驗驗日日期期查查驗驗完完成成日日期期開開始始整整改改日日期期 1資料移交圖紙資料移交 2 設備設施驗收移交系 統 公共照明動力設備設施 3電梯設備設施 4高低壓配電室。

16、項目：承建單位：查驗時間： 序號整改問題描述位置計劃完成日期責任人 物業跟蹤人復檢情況復檢合格日期復檢人備注 建設單位：移交單位：接收單位： 承接查驗時間： 經辦人：經辦人：經辦人： 現場查驗缺項登記表。

17、承接查驗實體移交記錄 項目名稱: 分項名稱： 日期： 甲方：建設單位 乙方：承建單位 丙方：物業單位 參 加 人 員 1 監督方： 2 移交方： 3 接收方： 移交情況簡述： 由乙方： 承建的 工程， 經甲乙丙三方共同查驗， 符合移交條件，。

18、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的： 通過承接查驗的啟動條件 查檢質量標準和查驗流程的規范， 促使項目合理管理工期， 滿足法規要求， 提高產品感官工程質量和客戶滿意度。
2 2 適用范圍適用范圍：龍湖集團 3 3 定義定。

19、集團物業文件 第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業承接外接龍湖物業承接外接項目項目管理管理制度制度 文件編號文件編號： LHWYLHWY PBPB 1313 生效日期生效日期 20201 11 1 年年 9 9 月月 1010。

20、集團物業文件2012A LHWYKF0101 現現場場巡巡查查記記錄錄表表 巡巡查查類類別別：客服日常巡查 工程日常巡查 綜合巡查 檢檢查查人人： 日日期期時時間間檢檢查查情情況況記記錄錄責責任任部部門門處處理理情情況況備備注注 備注： 1。

21、編制日期: 序號計劃內容計劃開始日期 計劃完成日期責任部門責任人協助部門責任人完成情況實際完成時間備注 編制人：物業審核：地產項目負責人審批： 項目承接查驗計劃 項目名稱。

22、使用說明： 1本套模板適用于各地區項目的分戶驗收階段； 2看板管理包括： 承接查驗至交房前現場風險通報流程檢查問題記錄表問題分類匯總表日報周報共4張表； 1每天現場檢查的問題計劃完成時間以及實際完成情況按分類全部錄入到檢查問題記錄表里，不能。

23、外接項目承接申請外接項目承接申請 xxxx 物業公司物業公司 外接項目名稱外接項目名稱 項目項目 具體地址具體地址 業態業態 總建筑面積總建筑面積 萬方萬方 項目基本情況項目基本情況 運營管理運營管理 風險評估風險評估 承接計劃承接計劃 時。

24、設設備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO： 故障項目 故障時間 年 月 日 時 分 維修開始時間 年 月 日 時 分 處理內容： 維修人： 確認人： 審核人： 使用的維修材料： 材料提供方：規格：數量：單價：計價： 收服務費 元 合計。

25、房號房號 產權人產權人 收樓日期收樓日期 年年 月月 日日 驗收項目驗收項目 查驗狀況查驗狀況 備備 注注 分戶門及鑰匙門鏡門鈴門把 電話與線路寬帶入戶 可視對講 室內智能化布線 緊急按扭 煤氣報警器 電力入戶 有線電視入戶 上水管路有無滲。

26、值值班班記記錄錄表表 日期：值班人員經理閱知時間 物業狀況樓宇設備公共設施綠化狀況衛生狀況辦公設備不合格項業主投訴 正常異常正常異常正常異常正常異常正常異常正常異常有無有無 重 要 事 項 異 常 情 況 記 錄 異 常 項 目 處 理 方。

27、物業管理報修記錄表物業管理報修記錄表 小區名稱：小區名稱： 日日 期期 住戶地址住戶地址 聯系電話聯系電話 報修內容報修內容 記錄記錄 人人 接收人接收人 回訪結果回訪結果。

28、查驗聯系單查驗聯系單 小區名稱： 樓號： 日期： 查驗 部位 業主姓名 維 修 查 驗 約 定 鑒于 情況情況，造成上述問題的原因亟待查明。
現業主委托建業維修隊進行維修 責任查找施工，建業公司負責維修恢復。
雙方如對問題原因有爭議，以雙方共同。

29、變配電房現場查驗內容與標準變配電房現場查驗內容與標準 序號序號 查驗項目查驗項目 查驗內容與要求查驗內容與要求 檢查結果檢查結果 1 技術資料 1設備制造廠提供的產品說明書試驗記錄合格證件及安裝圖紙和出廠 試驗報告等技術文件； 2安裝全過程。

30、建業建業 XXXX 項目項目物業承接查驗物業承接查驗首次協調會議紀要首次協調會議紀要 時間： 地點： 參會人員： 記錄人： 會議主題：討論確定建業項目物業承接查驗方案。
一組建物業承接查驗小組。
一組建物業承接查驗小組。
經于會人員的討論一致。

31、系統設施設備現場查驗計劃表 物業項目： 編號： 建設單位： 參加人員： 物業服務企業： 參加人員： 序號 計劃時間 查驗項目 查驗內容 檢查人 記錄人 負責人 編制： 日期： 審核： 確認。

32、 LCLC 物業服務集團有限公司物業服務集團有限公司 生效日期：生效日期： 2016 年年 1 月月 15 日日 工程承接查驗工作手冊工程承接查驗工作手冊 目目 錄錄 第一部分第一部分 承接查驗流程承接查驗流程 1. GTZYFZ001 接。

33、 物業管理前期介入與承接查驗方案物業管理前期介入與承接查驗方案 目目 錄錄 第一節 管理人員的招聘 . 1 第二節 前期介入的主要內容 . 5 第三節 項目的籌備 . 13 第四節 承接查驗 . 14 第一節第一節 管理人員的招聘管理人員的。

34、A0 版綠城綠城 xxxx 物業服務集團有限公司物業服務集團有限公司生效日期：生效日期： 2013 年年 1 月月 15 日日工程承接查驗工作手冊工程承接查驗工作手冊目目錄錄第一部分第一部分承接查驗流程承接查驗流程1. GTZYFZ001 。

35、物業承接查驗記錄表格物業承接查驗記錄表格工程名稱鵬華濱江外灘評定等級開工日期竣工驗收日期移交日期接管驗收日期設計單位建設單位監理單位施工單位物業管理單位江西省冠好佳物業服務有限公司結構類型商住裙樓高層框剪結構建筑面積163840 綠化面積1。

36、生活水泵房承接查驗記錄表生活水泵房承接查驗記錄表注注: :此表在交接過程中此表在交接過程中, ,可根據實際需求進行調整可根據實際需求進行調整第 1 頁 共 3 頁有問題畫:沒問題畫:有問題的項目在存在的問題內進行簡要說明,書寫字跡清晰便于理。