1、BZHPM 發電機房管理制度 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 1非公司領導或維修班人員須經分公司辦公室同意后,在值班員的陪 同下方可進入發電機房,其它人員不得隨意進入,平時機房門應加鎖. 2機房內禁止存放易燃易爆物品,應有消防設施,并有手。

2、一水泵房消防水系統機電設備由工程技術部負責管理及定期進行巡視保養維修清潔等工作,并作好相應記錄.二泵房內機電設備由工程部技工負責,其它人不得操作,無關人員未經許可不得進入泵房.三消防泵生活泵持壓泵污水泵噴淋泵等,在正常運轉下,控制柜箱上的選。

3、辦公區安全管理制度為加強辦公區的管理,創造文明的辦公環境,維護正常的辦公秩序,樹立良好的企業形象,提高辦公效率,有利于各項工作開展,特制定本制度.一辦公環境1 辦公桌的擺設應統一規范.2 非辦公時間,桌面只能擺放筆筒電話臺歷文件欄和電腦;辦。

4、倉庫管理制度為加強公司倉庫的管理力度,建立科學化正規化的倉儲管理方式,控制公司成本支出,特制定本制度.一物資驗收入庫一物資入庫前,倉管員要親自同使用部門負責人共同驗收.根據物品規格質量標準,外觀質量鑒別,取樣檢查以及一般常用材料價格方法驗收。

5、ZWSH0126電梯機房管理規定1. 目的保證大廈電梯設備處于良好狀態,滿足業主住戶的工作生活基本需要.2.適用范圍適用于各管理處管轄的電梯機房.3.管理規定3.1 每天由電梯維修工對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房。

6、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

7、為貫徹安全第一的方針,確保大廈供電系統安全正常運行,特制定配電房管理制度. 1負責供電運作和巡視的人員必須持證上崗.配電房的值班員,必須熟悉電氣設備情況和有關安全措施. 2對有燈光音響的配電室建立小時運行值班制度,對配電裝置及高壓室經常進行。

8、水泵房是提供住戶生活大廈消防用水的關鍵部位,水泵房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產安全.為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度: 1水泵房地下水池屋面水箱消毒系統消防水系統供水設備等,由維修班負責監控清。

9、空置房工作考核評分細則評分內容分值一門窗部分 1房門門鎖開關正常,磁吸固定,各處無灰塵 2窗框無污垢,玻璃無裂紋,潔凈明亮,開關正常二地面部分 1地板無污垢無積塵無裂紋 2地板無起拱發霉或磨損三墻面部分 1墻壁無發霉或污點,無破損裂紋剝落劃。

10、空置房物業助理崗位說明書職位名稱:空置房助理職責范圍:每人負責50套空置房管理職責要求:空置房維護職責描述:房間檢查項目1 門窗部分1 房門門鎖是否開關正常,磁吸有否松脫,各處有否積塵.2 窗框是否有污垢,玻璃是否有裂紋,是否潔凈明亮,是否。

11、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

12、機房鑰匙管理制度1凡24小時值班的機房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務處總服務臺統一保管. 2凡不是24小時值班的機房,鑰匙應有一套在24小時值班的配電機房保存,以防萬一有特殊情況需使用時須嚴格登記. 3不允許私配機房鑰匙. 。

13、機房動火管理制度1在機房因維修需要,需動用電氣焊時,均需報告消防中心后,方可作業. 2在動火作業時,安全處應派人至現場,且配備有防火器材. 3電氣焊工必須持證操作. 4燒焊地點周圍應清除5米內的任何易燃易爆和可燃物質. 5電焊機地線不準接在。

14、1.0目的規范電梯日常巡查管理,確保電梯運行良好.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的安全運行管理.3.0職責3.1取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯運行情況日常巡查和故障報告.3.2監控中心物管員負責監控每。

15、1.0目的規范電梯維修工作,確保電梯的安全運行.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的維修工作.3.0職責3.1電梯外委維修保養單位和取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯發生故障時的維修工作.3.2工程維修服務部。

16、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

17、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小區的重要設備,水泵房的清潔設備的完好涉及到居民切身利益. 為保證水泵正常運行,確保正常供水,特制定以下管理制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵房的。

18、集團物業文件 第 1 頁 共 3 頁 1.1. 目的目的: 通過集團物業管理中心專家團隊,對物業既有的工作知識經驗和技巧進行沉淀傳播和監督,及時修訂物 業服務標準,協助各地區物業公司形成基本一致的工作標準和服務文化,保證物業服務品質落地. 。

19、集團物業文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業交房管理制度龍湖物業交房管理制度 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

20、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

21、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經物業管理處站長同意并在值 班人員的陪同下方可進入水泵房. 2.水泵房內嚴禁存放有毒有害物品. 3.水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便顯眼處。

22、培訓教師管理制度培訓教師管理制度 1.目的 加強教師管理,提高授課質量,促進培訓工作的有效開展. 2.適用范圍 均豪公司全體員工. 3.職責 3.1 公司人力資源部負責公司范疇內培訓教師的日常管理工作. 3.2 總部部室負責協助做好相關專業。

23、培訓考核管理制度培訓考核管理制度 1. 目的 通過加強培訓考核管理工作,增強員工的學習意識,提高培訓效果. 2.適用范圍 均豪公司全體員工. 3.職責 3.1 公司行政人事部負責公司總部及項目部助理級別以上人員范疇內各類培訓考核的指導 監督。

24、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位.直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全,為確保水泵的正常運行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

25、水泵房管理制度水泵房管理制度 第一條為規范生活水泵房的日常運行管理,明確相關人員的職責,保證小 區的生活用水和消防用水,保障小區的正常生活秩序,特制定此制度. 第二條水泵房二次水箱等由維修班組人員管理. 第三條維修班人員必須具備一定的崗位技。

26、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小區消防用水的關鍵部位, 消防泵房能否正常工作是直接影響到 住戶人身財產安全.為及時向住戶提供合格小區消防用水,管理好消防水泵房, 特制定如下制度: 第一條消防水池屋面高位水箱消防水系統設備等,由。

27、洪湖物業管理洪湖物業管理公司薪酬管理制度公司薪酬管理制度試行試行 1 目的作用目的作用 為了加強員工薪酬的統一管理,合理設計薪酬結構,確定薪酬標準,根據國 家和深圳市相關規定,結合公司實際,制定本規定. 2 管理職責管理職責 辦公室負責公司。

28、1.0目的規范電梯維修工作,確保電梯的安全運行.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的維修工作.3.0職責3.1電梯外委維修保養單位和取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯發生故障時的維修工作.3.2工程維修服務部。

29、目的:消防泵房是提供消防用水的關鍵部位,是直接關系到公司及住戶人身財產安全的重要部位,為及時向住戶提供合格小區消防用水,管理好消防泵房,明確職責,特制定本制度.適用范圍:適用于花城消防泵房及附屬的消防水池高位水箱消防水系統及其機電設備和相關。

30、1.0目的規范電梯日常巡查管理,確保電梯運行良好.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的安全運行管理.3.0職責3.1取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯運行情況日常巡查和故障報告.3.2監控中心物管員負責監控每。

31、電梯機房安全管理制度電梯機房安全管理制度1嚴格遵守門禁制度,張貼閑人免進標志,控制無關人員進入.如工作需要,應進行登記后方可進入.2電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業,如因維修需要動用明火時,應先采取嚴格的安全措施,按有關規定執行.3按照。

32、主通風機房管理制度主通風機房管理制度1主扇必須保證全天 24 小時運轉,由值班人員操作,并做好記錄.如有聲音異常停電停風U 型管有大的變化等一系列異常現象,值班人員必須立即向調度室通風科機電科值班領導匯報,并作出處理意見.2重新啟動或倒換風。