1、電梯使用管理標準作業(yè)規(guī)程1.0 目的為了規(guī)范電梯使用管理規(guī)定,確保電梯正常安全運行,特制定本規(guī)程.2.0 適用范圍本規(guī)程適用于本物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)的電梯使用管理.3.0 職責3.1 項目經(jīng)理負責檢查電梯使用管理工作的實施.3.2 電梯維修員負責。

2、5.2 電梯運行操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司機在首次開機或需停梯時.3 職責3.1 工程技術(shù)部負責對小區(qū)電梯的運行管理進行監(jiān)督和檢查.3。

3、電梯操作規(guī)程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內(nèi)外。

4、5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng).3 職責3.1 工程技術(shù)部負責對小區(qū)電梯的維護保養(yǎng)進行監(jiān)督和檢查.3.2 維修組主管負責本小區(qū)電梯的維護保養(yǎng).3.3。

5、5.5 電梯故障維修規(guī)程1 目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作. 3.2 維修主管負責電梯故障。

6、1 B0 發(fā)生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發(fā)生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生設備設施故障等緊急突發(fā)事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業(yè)戶的人身及財產(chǎn)安全. 2.0 范圍 適用于。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的保護大多數(shù)業(yè)戶的利益,保持小區(qū)的良好環(huán)境和秩序.適有范圍適用于客服中心對業(yè)戶違例事件的處理.職責管理中心經(jīng)理負責決定重大的業(yè)戶違例事件的處理措施.客服中心經(jīng)理負責決定一般業(yè)戶違例事件的處理.各專。

8、1.0目的規(guī)范投訴處理工作,迅速處理業(yè)戶投訴,維護公司信譽,促進質(zhì)量改善,提高業(yè)戶滿意度.2.02.1適用范圍適用于客服中心服務過程中接收到的業(yè)戶所有投訴的處理.3.0投訴分級一級1 同一物業(yè)范圍內(nèi)五戶以上的業(yè)戶針對同一事件或同樣的問題同時。

9、電梯操作規(guī)程1在電梯機房打開電梯電源總開關,并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關門.內(nèi)外。

10、機電部電梯困人解救流程信息反饋給消防中心做好相關記錄松抱閘,將轎廂盤至平層區(qū)到機房,切斷電梯主電源并告知乘客有關事項轎廂不在平層轎廂在平層打開轎廂門,救出乘客技術(shù)人員10分鐘內(nèi)到達趕到現(xiàn)場,確定轎廂位置,并與乘客通話電梯值班人員做好電話記錄。

11、3.6 3.6 設備事故管理規(guī)程設備事故管理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)設備事故的管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術(shù)部負責設備事故的管理。

12、5.6 5.6 電梯應急處理規(guī)程電梯應急處理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發(fā)。

13、5.2 5.2 電梯運行操作規(guī)程電梯運行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責。

14、5.7 5.7 電梯困人處理規(guī)程電梯困人處理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理. 3 3 職責職責 3.1 管理處負。

15、電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯轎廂的清潔作業(yè),確保電梯轎廂清潔的質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)電梯轎廂的清潔作 業(yè)也可參照采用. 3 3 作業(yè)規(guī)程。

16、電梯管理制度安全操作規(guī)程1電梯行駛前的檢查與準備工作1 開啟層門進入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層.2 每啟轎廂內(nèi)照明燈.3 每日開始工作前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異味現(xiàn)象后方可使用.4 層門關閉后,從層門外不能用手撥啟,當層門轎門未完全。

17、電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯轎廂的清潔作業(yè),確保電梯轎廂清潔的質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)電梯轎廂的清潔作 業(yè)也可參照采用. 3 3 作業(yè)規(guī)程。

18、5.6 5.6 電梯應急處理規(guī)程電梯應急處理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應急處理工作. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責電梯突發(fā)。

19、5.7 5.7 電梯困人處理規(guī)程電梯困人處理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯困人處理程序,確保及時安全的進行援救,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理. 3 3 職責職責 3.1 管理處負。

20、5.2 5.2 電梯運行操作規(guī)程電梯運行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責。

21、5.4 5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng). 3 3 職責職責 3.1 工程技術(shù)部負責對小區(qū)電梯的維護保。

22、5.5 5.5 電梯故障維修規(guī)程電梯故障維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)。

23、3.6 3.6 設備事故管理規(guī)程設備事故管理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)設備事故的管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術(shù)部負責設備事故的管理。

24、電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于良限運行狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 機房設備的維修保養(yǎng)。

25、電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程 一 目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二 適用范圍 適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯故障維修工作. 三 職責 1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作. 2。

26、電梯運行記錄電梯運行記錄 日期: 年 月 日 星期: 天氣: 晴 陰 雨 臺風 其它: 檢查人: 檢查項目 編號位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)呼 轎廂 燈 機房 溫度 機房 濕度 運行 狀況 檢查項目 編號位置 數(shù) 顯 舒適 感 外呼 內(nèi)。

27、電梯困人救援標準作業(yè)程序電梯困人救援標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全.規(guī)范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后的救援工作.適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后。

28、1 目的目的 規(guī)范電梯及機房的管理工作,明確工作內(nèi)容,確保電梯處于良好使用狀態(tài). 2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機房管理. 3 職責職責 3.1 值班員負責電梯及機房管理. 3.2 運行維修班長負責對值班員工作的有效性考核. 4 工作流程。

29、商場商場電梯故障電梯故障 困人處理的應急預案困人處理的應急預案 1 當 班 人 員 及 員 工 發(fā) 現(xiàn) 電 梯 關 人 或 接 到 求 助 電 話 后 , 應 立 即 用 電 梯 內(nèi) 部 的 對 講 系 統(tǒng) 與 被 困 人 員 取 得 聯(lián) 。

30、廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件文 件 編 號WINWGZAL.GC353版 本 號A管理規(guī)定管理規(guī)定修訂狀態(tài)號0頁碼12電梯故障應急處理方案電梯故障應急處理方案1. 電梯困人2. 把困人電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照。

31、電梯故障應急處理方案電梯故障應急處理方案1. 電梯困人2. 把困人電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明.3. 確定電梯轎廂位置.4. 當電梯停在距某平層位置約60cm 范圍時, 維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械。