1、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能: 檢驗(yàn)人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機(jī)電部組織。

2、YSHZJL0248A0湖南影視會展物業(yè)管理有限公司人力資源配置計劃職 位人 數(shù)總 經(jīng) 理1副總經(jīng)理1客戶服務(wù)中心9人客戶主任1客戶助理8綜合事務(wù)部5人部 長1人事主辦1文 員1倉 管 員1司 機(jī)1工程技術(shù)部16人部 長1班 長2技 工13。

3、糾正與預(yù)防措施報告發(fā)生部門問題重點(diǎn)不合格或潛在不合格描述: 簽發(fā)人: 日期:在 年 月 日前,由以下部門完成糾正預(yù)防措施:簽發(fā)人: 批準(zhǔn)人: 日期:原因分析: 分析人: 日期:采取的糾正預(yù)防方案: 編制: 批準(zhǔn): 日期:有效性驗(yàn)證:方法:結(jié)。

4、1 B0 發(fā)生電梯故障或電梯困人的應(yīng)急處理預(yù)案發(fā)生電梯故障或電梯困人的應(yīng)急處理預(yù)案 1.0 目的 通過建立本應(yīng)急預(yù)案,確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生設(shè)備設(shè)施故障等緊急突發(fā)事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護(hù)業(yè)戶的人身及財產(chǎn)安全. 2.0 范圍 適用于。

5、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理,確保其正常安全運(yùn)行.適用范圍適用于管理處電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理.職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員配合專業(yè)電梯維保公司的日常維修保養(yǎng)工作;負(fù)責(zé)電梯設(shè)備設(shè)施的日常巡視檢查并做好記錄,發(fā)現(xiàn)。

6、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認(rèn)真檢查,詳實(shí)填寫檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運(yùn)行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機(jī)。

7、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能: 檢驗(yàn)人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機(jī)電部組織。

8、電梯日巡視記錄大廈名稱: 年 月 日巡 檢 項 目電 梯 號1234567891011121機(jī)房各部清潔2油鏡壞杯油位3盤車工具救援規(guī)程4應(yīng)急燈滅火器5控制柜內(nèi)繼電器接觸器6照明通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機(jī)9減速箱及繩輪10安全裝。

9、一 設(shè)施部分:設(shè)施名稱設(shè)計要點(diǎn)水電氣配套1.設(shè)備房設(shè)置盡量集中便于維護(hù)管理.2.建議設(shè)備統(tǒng)一戰(zhàn)略供應(yīng)商,如電梯給水系統(tǒng)消防系統(tǒng)發(fā)電機(jī)供配電系統(tǒng)等,設(shè)備型號規(guī)格相似互換性較強(qiáng),方便后期管理維護(hù).3.電表容量與實(shí)際負(fù)荷相匹配.寫字樓商鋪按銷售單。

10、3.4XX廣場物業(yè)管理方式工作計劃及物質(zhì)裝備3.4.1物業(yè)管理方式指揮機(jī)構(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)主任 各部門主管專業(yè)人員 監(jiān)督機(jī)構(gòu) 主任和公司物業(yè)部 反饋渠道3.4.2XX廣場工作計劃前期介入計劃序號項目 工作內(nèi)容計劃時間1 簽訂物業(yè)管 中標(biāo)后十天理服務(wù)。

11、電梯操作規(guī)程1在電梯機(jī)房打開電梯電源總開關(guān),并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關(guān)打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關(guān)閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關(guān)門.內(nèi)外。

12、電梯配置梳理匯報電梯配置梳理匯報 成本管理部采購管理部成本管理部采購管理部 2008101420081014 總目錄:總目錄: 一電梯選型建議一電梯選型建議 二電梯分級配置建議以日立為例二電梯分級配置建議以日立為例 三電梯價格三電梯價格 四。

13、FMJD0220 電梯運(yùn)行巡查記錄表 年 月 日 星期巡查人: 項目 梯號 ADT1 ADT2 ADT3 ADT4 ADT5 ADT6 ADT7 ADT8 ADT9 ADT10 ADT11 ADT12 ADT13 ADT14ADT15 備注。

14、錦錦苑苑消消防防器器材材配配置置表表 地地址址滅滅火火器器4KG4KG 指指示示牌牌個個 防防毒毒面面具具有有效效期期3 3年年應(yīng)應(yīng)急急燈燈支支消消防防栓栓備備注注 錦苑1座409.11.111209.10 錦苑2座409.11.1112 。

15、錦苑地下車庫消防配置表 名名稱稱型型號號數(shù)數(shù)量量單單位位備備注注 報警主機(jī)海灣牌 JBQGQTGST50001臺 消防聯(lián)動控制柜海灣牌 JBQGQTGST50001臺 消火栓報警按鈕海灣牌 JSAMGST912217個 智能感煙探測器海灣牌。

16、公公寓寓辦辦公公設(shè)設(shè)施施配配置置標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項項目目NN瑜瑜璟璟閣閣諾諾雅雅 辦辦公公電電腦腦 綜合辦公電腦店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長。

17、5.6 5.6 電梯應(yīng)急處理規(guī)程電梯應(yīng)急處理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應(yīng)急處理工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應(yīng)急處理工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)電梯突發(fā)。

18、5.1 5.1 電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯工負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房。

19、5.7 5.7 電梯困人處理規(guī)程電梯困人處理規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯困人處理程序,確保及時安全的進(jìn)行援救,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設(shè)備故障等造成電梯困人事件的處理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)。

20、5.2 5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程電梯運(yùn)行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序,確保電梯正常運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理,也可用于電梯專職司 機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時. 3 3 職責(zé)。

21、5.4 5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序,確保電梯安全運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對小區(qū)電梯的維護(hù)保。

22、5.5 5.5 電梯故障維修規(guī)程電梯故障維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯故障維修工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)。

23、招商營運(yùn)工作制度梳理 目 錄 第一部分 招商管理 第二部分 營運(yùn)管理 第一部分 招商管理 第二部分 營運(yùn)管理 第一部分 招商管理 籌備期項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 籌備期項目招商政策指定和執(zhí)行 籌備期項目品牌落位管理 租賃合同管控 品牌庫管理 招商。

24、電電梯梯設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施驗(yàn)驗(yàn)收收現(xiàn)現(xiàn)場場記記錄錄表表 驗(yàn)收區(qū)域: 系系統(tǒng)統(tǒng)序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進(jìn)進(jìn)人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設(shè)備 設(shè)施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

25、說說明明: : 1 1進(jìn)進(jìn)入入大大面面積積砌砌筑筑階階段段首首次次砌砌體體樣樣板板點(diǎn)點(diǎn)評評后后,由由物物業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)部部前前期期介介入入工工程程師師依依照照該該模模板板與與項項目目團(tuán)團(tuán)隊隊一一起起對對影影響響承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)的的相相關(guān)關(guān)節(jié)節(jié)。

26、電梯周日檢記錄電梯周日檢記錄 項目名稱: 電梯編號 機(jī)房溫度 有無異響 照明風(fēng)扇 標(biāo)識完整 安全觸板 內(nèi)部按鍵 舒適感 對講 巡檢人 巡檢日期 備注 填寫說明: 1.電梯編號填寫項目設(shè)備編號; 2. 巡檢表懸掛在機(jī)房內(nèi),無機(jī)房電梯巡檢表存放。

27、1 金楠天街金楠天街住宅商鋪?zhàn)≌啼佄飿I(yè)物業(yè)管理管理服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議 甲方: 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方業(yè)主承租方 : 為了維護(hù)金楠天街住宅商鋪全體經(jīng)營者的共同利益正常的經(jīng)營管理秩序和商譽(yù),統(tǒng)一規(guī)范經(jīng) 營者的經(jīng)營行為,根據(jù)國家有關(guān)法律法。

28、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險品,機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

29、電梯運(yùn)行管理電梯運(yùn)行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運(yùn) 行. 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作. 3.電梯按。

30、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機(jī) 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機(jī)房衛(wèi)生 32 井道環(huán)境 2 總電。

31、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司質(zhì)量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運(yùn)行故障 對應(yīng)故障 備注 如該電梯當(dāng) 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發(fā)生事件說明 巡檢人員: 負(fù)責(zé)人。

32、電梯故障困人救援規(guī)程電梯故障困人救援規(guī)程 1.01.0 目的目的 在電梯自動平層器發(fā)生故障的情況下指導(dǎo)實(shí)施對電梯內(nèi)人員救援. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 龍湖花園五組團(tuán)和二。

33、電梯日巡視記錄電梯日巡視記錄 大廈名稱: 年 月 日 巡巡 檢檢 項項 目目 電電 梯梯 號號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 機(jī)房各部清潔 2 油鏡壞杯油位 3 盤車工具救援規(guī)程 4 應(yīng)急燈滅火器 5 控制柜內(nèi)繼。

34、電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作,確保電梯良好運(yùn)行. 二適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)電梯的運(yùn)行管理. 三職責(zé) 1 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查電梯運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況. 2 機(jī)電維修部班組長負(fù)責(zé)。

35、電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一 目的 規(guī)范電梯困人援工作的程序,確保乘客與電梯安全. 二 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)電梯困人后的救援工作. 三 職責(zé) 1 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)電梯困人后的救援工作的組織實(shí)施. 2 電。

36、深圳鵬基物業(yè)南京分公司 電電 梯梯 設(shè)設(shè) 備備 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 管 理 處: 年 度: 電電 梯梯 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 季 度 管理處: 年 月至 月 項目 月周 機(jī) 房 衛(wèi) 生 應(yīng) 急 電 鈴電話 消 。

37、電梯運(yùn)行功能操作與故障分析標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程電梯運(yùn)行功能操作與故障分析標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范電梯運(yùn)行功能操作與故障分析工作,確保電梯的安全運(yùn)行,特制 定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用與物業(yè)管理公司。

38、電梯機(jī)房管理規(guī)定 第一條 各小區(qū)由具備電梯方面專業(yè)知識及相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的電工負(fù)責(zé) 電梯機(jī)房的管理. 第二條電梯機(jī)房要求必須上鎖,告示牌清晰掛于顯眼處,非工 作人員嚴(yán)禁入內(nèi). 第三條電梯機(jī)房內(nèi)保持干燥,與水箱煙道隔離,保持通風(fēng)良 好. 第四條電梯機(jī)。

39、物業(yè)管理參考勞動定額物業(yè)管理參考勞動定額 一一管理處人員勞動定額管理處人員勞動定額 115萬平方米以下住戶服務(wù)中心配設(shè)管理員3人. 215萬平方米以下不設(shè)樓宇巡查組,只設(shè)住戶 服務(wù)中心;15萬平方米以上設(shè)置樓宇組.巡樓 組管理員每增加5萬平。

40、電梯配置梳理匯報電梯配置梳理匯報 總目錄:總目錄: 一電梯選型建議一電梯選型建議 二電梯分級配置建議以日立為例二電梯分級配置建議以日立為例 三電梯價格三電梯價格 四電梯價格對比四電梯價格對比 五現(xiàn)有項目的電梯優(yōu)化建議五現(xiàn)有項目的電梯優(yōu)化建議。

41、電梯故障因人救援規(guī)程電梯故障因人救援規(guī)程 1. 當(dāng)電梯在行使過程中突然發(fā)生停電停梯故障時,乘客應(yīng)立即,按動 警鈴按鈕或電話通道專業(yè)維修人員,設(shè)法使自己安全退出轎廂. 2. 維修人員接到通知后, 應(yīng)先通知轎廂內(nèi)乘客不要強(qiáng)行八門, 等待維修 人。