1、5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程1 目的規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序,確保電梯正常運(yùn)行.2 適用范圍適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理,也可用于電梯專職司機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時.3 職責(zé)3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對小區(qū)電梯的運(yùn)行管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查.3。

2、電梯操作規(guī)程1在電梯機(jī)房打開電梯電源總開關(guān),并送上電梯轎廂照明電源. 2用鑰匙打開轎廂內(nèi)控制面板操作盒,將操作盒內(nèi)選擇開關(guān)打至FAN,LIGHT,RUNM,NORMAL,MDOOR,AUTO位置. 3關(guān)閉控制盒. 4幾秒鐘后,自動關(guān)門.內(nèi)外。

3、1.0開機(jī)首先檢查攝像信號線是否插入VIDEO視頻插孔,開關(guān)應(yīng)拔在75位置,輸入電源應(yīng)插好,無破皮現(xiàn)象,然后將電源開關(guān)打開,顯示器分頻器錄像機(jī)的開關(guān)打開.2.0調(diào)節(jié)圖像2.1單擊圖標(biāo)面板自動跳出;2.2當(dāng)調(diào)節(jié)圖像時,須先找到攝像機(jī)后按上下鍵。

4、1.02.03.0目的規(guī)范變配電系統(tǒng)運(yùn)行操作,確保其正常安全運(yùn)行.適用范圍適用于管理處變配電系統(tǒng)的操作.內(nèi)容序號項(xiàng)目內(nèi)容1送電操作1 檢查所有低壓配電柜開關(guān)處于斷開狀態(tài).2 合1或2變壓器計量進(jìn)線柜總負(fù)荷開關(guān).3 合聯(lián)絡(luò)柜空氣開關(guān).4 合市。

5、1.02.03.04.0目的規(guī)范泳池設(shè)備設(shè)施的日常操作,確保其正常運(yùn)行使用.適應(yīng)范圍適用于管理處泳池設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行操作.系統(tǒng)運(yùn)行說明泳池回水經(jīng)過毛發(fā)過濾器將雜物截留后進(jìn)入水泵,同時在回水水管加入混凝劑.經(jīng)水泵混合后,泳池水中細(xì)小雜質(zhì)凝聚成大。

6、1.02.03.03.13.2目的正確使用閉路監(jiān)控系統(tǒng),確保閉路監(jiān)控系統(tǒng)的保持正常的使用功能.適應(yīng)范圍適用于管理處閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行操作.內(nèi)容功能說明閉路監(jiān)控系統(tǒng)由攝像傳輸顯示控制四部分組成,能通過十六畫面分割技術(shù)在一臺錄像機(jī)上接近實(shí)時地錄。

7、供配電運(yùn)行安全操作規(guī)程一雙回路供電 供電方式為一主一備,兩路電源的進(jìn)線柜即受電柜設(shè)電氣聯(lián)鎖.當(dāng)主供電源停電,只有在主供電源的受電開關(guān)分閘后,備用電源的受電開關(guān)方可合閘,并在主供開關(guān)上懸掛嚴(yán)禁合閘警示牌,同時在一次結(jié)線圖板上正確反映供電運(yùn)行方。

8、電動扶梯操作規(guī)程一準(zhǔn)備 在梯頭或梯尾的照明開關(guān)處用梯匙開電扶梯照明. 二啟動 1檢查確認(rèn)梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物. 2在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯. 3在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

9、給排水設(shè)備操作規(guī)程一生活水平泵操作規(guī)程 1檢查控制柜電壓表是否指示正常位置. 2檢查水池水位是否正常. 3檢查水池液壓進(jìn)水閥是否正常. 4檢查水泵進(jìn)出口閥門是否處于開合狀態(tài). 5仔細(xì)閱讀交班記錄. 6泵組選擇開關(guān)每日輪換一次. 7將恒壓泵開。

10、電梯管理制度安全操作規(guī)程1電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作1 開啟層門進(jìn)入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層.2 每啟轎廂內(nèi)照明燈.3 每日開始工作前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異味現(xiàn)象后方可使用.4 層門關(guān)閉后,從層門外不能用手撥啟,當(dāng)層門轎門未完全。

11、大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè),確保大堂公共區(qū)域的保潔質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務(wù)工作. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔中心經(jīng)理負(fù)。

12、金屬器具上光操作規(guī)程金屬器具上光操作規(guī)程 1 1 目的目的 對小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具上光質(zhì)量進(jìn)行有效控制, 確保小區(qū)保潔范圍內(nèi)的 金屬器具符合規(guī)定要求. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具的上光過程. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1。

13、6.5 6.5 管道疏通機(jī)操作規(guī)范管道疏通機(jī)操作規(guī)范 1 1 目的目的 為規(guī)范管道疏通機(jī)操作程序, 確保正常操作, 延長機(jī)器壽命, 特制定本規(guī)范. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于管道疏通機(jī)的操作管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修組。

14、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機(jī)前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源;合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān),然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

15、供配電系統(tǒng)維保規(guī)程供配電系統(tǒng)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對供配電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 變配電室實(shí)行兩班制運(yùn)行,每班兩人,每月轉(zhuǎn)換一次,白班 8:0018:00 點(diǎn),夜班 18:00次日 8:00 點(diǎn),每班值班電工。

16、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 氣候條件:外墻清潔必須在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于 5 級,5 級 風(fēng)以上應(yīng)停止工作,工作前應(yīng)測定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力.下雨有霧能見度差 以及高溫35以上等條件都不允許進(jìn)。

17、柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.日常維護(hù)及起動前檢查工作: 1.1 冷卻水是否加滿; 1.2 機(jī)油是否加足; 1.3 燃料油是否加夠; 1.4 電瓶是否荷電,起動系統(tǒng)線路是否正常; 1.5 各附件聯(lián)接件是否。

18、電梯維保安全操作規(guī)范電梯維保安全操作規(guī)范 共 1 頁 第 1 頁 1.維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標(biāo)牌; 1.2 關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護(hù)柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進(jìn)入電 梯轎廂或進(jìn)入電梯井道。

19、柴油發(fā)電機(jī)維保規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對發(fā)電機(jī)設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 每班值班電工應(yīng)按發(fā)電機(jī)設(shè)備設(shè)施巡視記錄表規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查巡視 監(jiān)控,并記錄在表上.每半個月應(yīng)使備用柴油發(fā)電機(jī)試過行半個小時。

20、1 中央空調(diào)系統(tǒng)維保程 中央空調(diào)系統(tǒng)維保程 一 夏季中央空調(diào)工對中央空調(diào)日常維修保養(yǎng): 一 夏季中央空調(diào)工對中央空調(diào)日常維修保養(yǎng): 1中央空調(diào)值班員每隔兩小時按中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行日志項(xiàng)目巡檢. 2中央空調(diào)樓層巡視員按中央空調(diào)樓層巡視記錄表項(xiàng)目。

21、給排水設(shè)備維保規(guī)程給排水設(shè)備維保規(guī)程 共 3 頁 第 1 頁 1.水泵房設(shè)備為 24 小時自動供水,為確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項(xiàng)目進(jìn)行日常維保. 2.水泵機(jī)組的維修養(yǎng)護(hù) 2.1 水泵的維修養(yǎng)護(hù) 生活水泵消防水。

22、GL020 會所收款員操作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范會所接待服務(wù),規(guī)范服務(wù)程序,提高服務(wù)水平. 2 工作職責(zé) 負(fù)責(zé)前臺收款工作,熟悉各種項(xiàng)目的價格,熟悉開機(jī)打單交班改正清單的工作 流程. 3 工作指引 31 每天提前 10 分鐘到崗,換工裝。

23、GL022羊城通收費(fèi)系統(tǒng)司機(jī)操作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 確保羊城通收費(fèi)系統(tǒng)正常運(yùn)作,收費(fèi)數(shù)據(jù)采集及時準(zhǔn)確無誤. 2 工作職責(zé) 司機(jī)班司機(jī)負(fù)責(zé)卡機(jī)開關(guān),監(jiān)督乘客刷卡消費(fèi),處理卡機(jī)故障現(xiàn)象. 司機(jī)班班長負(fù)責(zé)定期采集車輛運(yùn)營數(shù)據(jù),處理卡故障現(xiàn)象,定期。

24、GL017 電動車操作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 確保電動車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求. 2 工作職責(zé) 負(fù)責(zé)電動車輛的行駛保養(yǎng)維修. 3 工作指引 3.1 車輛行駛前,檢查制動系統(tǒng),轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否安全可靠,方向選擇器和加速器踏板。

25、GC013 停送電操作規(guī)程 1 正常情況下的倒閘操作 1.1 運(yùn)行組提前兩天書面填寫操作票,送管理處領(lǐng)導(dǎo)審批. 1.2 管理處接到批準(zhǔn)通知后,提前一天貼出停電通知以告知業(yè)戶. 1.3 在操作前首先熟悉倒閘操作票的內(nèi)容要求,核對設(shè)備名稱編號及。

26、GC016 柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 1 手動操作適合日常每周的手動試機(jī) 1. 1 開機(jī)前的檢查工作: 1.1.1 斷開電源輸出開關(guān). 1.1.2 檢查水箱水位機(jī)油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器電源水液位都應(yīng)在正常 范圍內(nèi). 1.1.3 檢查。

27、GC021 污水泵的操作規(guī)程 1. 正常情況下,污水泵會自動開啟和停止,無須人進(jìn)行操作. 2. 兩臺泵交換工作說的操作: 2.1 用鑰匙打開控制箱的前門,合上箱內(nèi)的自動空氣開關(guān),再關(guān)上控制箱的前門. 2.2 打開控制箱電源開關(guān)紅色指示燈亮 。

28、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運(yùn)行. 2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

29、重慶龍湖花園 聚 云 苑 電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 客戶名稱:重慶中建科龍湖花園物業(yè)管理分公司 維保服務(wù)提供方:重慶藍(lán)天電梯工程有限公司 地 址: 龍湖花園 簽約日期: 合 同 號:LT 日 期: 訂合約人:重慶中建科龍湖花園物業(yè)管理分公司 以下簡。

30、重慶藍(lán)天電梯工程有限公司 電 梯 維 護(hù) 保 養(yǎng) 合 同 用戶單位:重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 用戶地址:龍湖花園 服務(wù)單位:重慶藍(lán)天電梯工程有限公司 合同編號: 簽約日期: 合同號:LT 日 期:xxxx 年 5 月 日 訂合。

31、低壓配電柜操作規(guī)程低壓配電柜操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保作業(yè)時的安全. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適合于物業(yè)公司所屬小區(qū)的專用配電房低壓配電柜. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 單臺合閘送電操作程序 a 合閘前斷開各。

32、關(guān)于西苑電梯采購與維保合同的意見關(guān)于西苑電梯采購與維保合同的意見 一有關(guān)采購合同: 1合同主體問題: 當(dāng)物管公司與開發(fā)商脫鉤,如何解決物管公司行使本合同甲方重慶中建 科置業(yè)有限公司的職權(quán) 2質(zhì)保期與維保期: 質(zhì)保期的責(zé)任及服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)納入質(zhì)。

33、北城天街 電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 客戶名稱:重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 維保服務(wù)提供方:通力電梯有限公司 地 址: 重慶江北觀音橋 簽約日期: xxxx 年 xx 月 xx 日 合 同 號:LT 日 期:xxxx 年 xx 月 xx 。

34、電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于良限運(yùn)行狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 機(jī)房設(shè)備的維修保養(yǎng)。

35、項(xiàng)目名稱:電梯編號:年月日 機(jī)房維保記錄井道維保記錄 1機(jī)房環(huán)境25井道環(huán)境 2電源開關(guān)26門鎖 3曵引機(jī)27層門機(jī)構(gòu) 4電磁抱閘28開關(guān)門運(yùn)行 5曵引輪導(dǎo)向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發(fā)電機(jī)31極限開關(guān) 8限速器32對重導(dǎo)。

36、第 1 頁 共 3 頁 電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程 1電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟識電梯設(shè)備運(yùn)作原理的電梯 維修持證人員. 2電梯維修人員在工作時必須戴安全帽,使用電梯專用安全工具. 3電梯維護(hù)人員在。

37、5.2 5.2 電梯運(yùn)行操作規(guī)程電梯運(yùn)行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運(yùn)行操作程序,確保電梯正常運(yùn)行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運(yùn)行管理,也可用于電梯專職司 機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時. 3 3 職責(zé)。

38、 電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于良限運(yùn)行狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 機(jī)房設(shè)備的維修保養(yǎng)。

39、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書電梯維保維修保養(yǎng)規(guī)程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強(qiáng)電梯維保監(jiān)管工作,確保電梯維保服務(wù)符合公司要求,保證電梯正常運(yùn)行.20適用范圍適用于轄區(qū)內(nèi)電梯維保維修保養(yǎng).30職責(zé)電梯運(yùn)行人員負(fù)責(zé)電梯維保工作的監(jiān)。