1、1.0 目的通過對物業(yè)項目投標過程進行合理策劃和有效控制，獲得物業(yè)管理權。
并從投標工作中不斷地汲取經驗教訓，以求在下次投標過程中取長補短。
2.0 范圍適用于本公司的所有物業(yè)項目的投標工作。
3.0職責3.1拓展部負責物業(yè)市場信息的收集物業(yè)市場。

2、1.0目的保證大廈環(huán)境無蛇鼠蟲害滋擾。
2.0范圍 公司管轄的聯(lián)合廣場公共區(qū)域內外及綠化帶的消殺工作的檢查監(jiān)督。
3.0職責對聯(lián)合廣場公共區(qū)域所有消殺工作的檢查監(jiān)督指導，確保所管轄的區(qū)域內進行消殺作業(yè)時的安全。
4.0 作業(yè)用具 噴霧器手套口罩大。

3、1.0目的通過對出入大廈的各類物品進行適當的控制，確保業(yè)戶財產和公司財產不受損失。
2.0范圍 適用于出入大廈的各類物品設備工具等的管理。
3.0職責3.1管理處客戶服務中心負責物資出入手續(xù)的辦理。
3.2管理處客戶服務中心主管負責B類物資出入手。

4、1.0目的為了員工正確地掌握文件處理程序，避免行文混亂，加速公文運轉，從而提高管理職能和辦事效率。
2.0范圍 適用于聯(lián)合廣場管理處文件傳遞作業(yè)。
3.0職責管理處綜合主管負責將審批后的文件傳遞至相關部門。
4.0內容文件傳遞程序 管理處上報公司。

5、1.0目的為了有效使用資源，做到物盡其用，杜絕浪費，降低成本，增加效益，特制定本程序。
2.0適用范圍本程序適用于本公司的所有部門管理處及員工。
3.0定義4.0職責4.1各部門管理處負責對責任范圍內的水電紙張辦公用品維修材料燃油機油等資源的。

6、1.0目的當公司所管轄的物業(yè)區(qū)域內發(fā)生緊急意外事件時，為減少該事件對人員財產及環(huán)境所造成的損失或產生不良影響，特制定本緊急疏散作業(yè)指導書。
2.0適用范圍適用于公司所管轄物業(yè)區(qū)域范圍內所發(fā)生的需要緊急疏散的意外事件。
3.0職責和權限3.1安全。

7、1.0 通過對小區(qū)車輛清潔衛(wèi)生設施設備的巡查，及時發(fā)現問題并處理，保障業(yè)戶的利益安全。
2.0 適用范圍 田園居小區(qū)內的保安巡查。
3.0 職責3.1 護管隊長負責小區(qū)巡查的監(jiān)督指導；3.2 護管班長負責檢查巡查的頻次范圍，及時處理巡查人員發(fā)現。

8、1.0 目的 通過對小區(qū)四害的消殺防治，保持小區(qū)環(huán)境良好。
2.0 范圍 對田園居小區(qū)的四害消殺3.0 職責3.1 護管隊負責對小區(qū)四害消殺的檢查工作。
3.2 外包商負責對小區(qū)四害進行消殺防治。
4.0 內容4.1 消殺的內容及注意事項：4.1。

9、1.0 目的 通過對出入小區(qū)的各類物品進行適當控制，確保業(yè)戶財產不受損失。
2.0 范圍 適用于田園居小區(qū)各類物資放行的管理。
3.0 職責3.1 管理處主任助理負責物資放行手續(xù)的辦理；3.2 管理處主任負責小區(qū)業(yè)戶遷出的批準；3.3 管理處護。

10、東莞市保物業(yè)服務有限公司 東莞分公司 費用報銷審批管理規(guī)定 文件現行版號改次：A0 首版生效日期： 2009 年 09 月 08 日 本版生效日期： 2009 年 09 月 08 日 發(fā)放編號： 蓋受控章處 文件編號： FIPOLYDG40。

11、2 6 OA 費用報銷操作規(guī)范費用報銷操作規(guī)范 第一條 總則 為提高工作效率，降低工作成本，公司決定在 OA 協(xié)同辦公系統(tǒng) 上推行費用報銷以下簡稱OA 費用報銷 業(yè)務，為統(tǒng)一 OA 費用 報銷業(yè)務操作，特制訂本規(guī)范。
第二條 適用范圍 一 。

12、費費用用報報銷銷單單 項目名稱：自動帶出 經辦人經辦部門 支付類型費用類型 申請流程號申請金額 序序號號摘摘要要費費用用科科目目 合計 財務核定 賬賬戶戶信信息息 賬戶名稱 收款銀行 收款銀行賬號 關關聯(lián)聯(lián)流流程程 流水號：自動生成 填表日。

13、費費用用報報銷銷單單 項目名稱：自動帶出 經辦人經辦部門 支付類型費用類型 申請流程號申請金額 序序號號摘摘要要費費用用科科目目 合計 財務核定 預算金額 超支情況 賬賬戶戶信信息息 賬戶名稱 收款銀行 收款銀行賬號 關關聯(lián)聯(lián)流流程程 流水。

14、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程工程值班交接作業(yè)指導書值班交接作業(yè)指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 1010 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 頁頁 數：共數：共。

15、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程特約服務作業(yè)指導書工程特約服務作業(yè)指導書 文件編號：文件編號： LHWYLHWY GCGC 0909 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012A。

16、保安助理各項檢查作業(yè)指導書保安助理各項檢查作業(yè)指導書 1.0 目的目的 督促檢查指導保安工作，加強安全防范。
2.0 適用范圍適用范圍 保安助理對保安部整體工作的檢查。
3.0 制度制度 3.1 保安部崗位工作情況,各班內務情況等必須接受保。

17、第 1 頁 共 2 頁 火災事故作業(yè)指導書火災事故作業(yè)指導書 1.01.0 目的目的 提高防護救護能力，確保火警火災得到及時有效的控制和處理，使小區(qū)物業(yè)和業(yè)主 租戶的生命財產損失減到最小。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司各管理處保。

18、武武漢漢順順馳馳物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司管管理理費費用用報報表表 分分月月 20042004年年1010月月 編碼部門名稱1月2月3月4月5月6月7月8月 001工資7,390.0013,902.00 002提取性費用2,239.8。

19、 泳池作業(yè)指導書泳池作業(yè)指導書 序 號 作業(yè)內容 崗位 相關記錄 1. 工作時間內對游泳池周邊的衛(wèi)生 情況進行不間斷巡查，確保游泳 池及過水溝無青苔 砂粒等異物， 無青苔無紙屑煙頭枝葉，欄桿 無水跡灰塵； 同時對安全情況進行巡查，確保 泳池。

20、 消防管理作業(yè)指導書消防管理作業(yè)指導書 序 號 作業(yè)內容 崗位 相關質量記錄 1. 每班次至少一次對消防器材 消防標 識是否完整進行檢查， 確認消防器材 可隨時啟用。
發(fā)現挪用現象立即報區(qū) 隊長，如不能及時處理，由區(qū)隊長報 保安主管直至管理。

21、 車輛管理作業(yè)指導書車輛管理作業(yè)指導書 序號 作業(yè)內容 崗 位 相關質量記錄 1. 交接班時，對車輛在位情況進行 檢查，并做好記錄； 如是門崗，同時對現金收訖情況 進行核對，做好交接工作； 每周一四，當班區(qū)隊長和收銀 員就收費情況進行對接。

22、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0506作 業(yè) 指 導 書版號改次:A0車場崗管理頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:公司管理的停車場2.0 作業(yè)前準備按護衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定和交接班管理做好上崗執(zhí)勤的準備工作和交接工。