1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03PAPPA001版本號VER:1.0修訂日期2003108公共設施安裝維修標準作業程序頁次1.0目的 規范公共設施安裝維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修。

2、公用設施定期檢查項目一覽表本體類 別周 期序 號檢 查 內 容本體共用設施維修養護每年1梁柱板主體2墻體墻面馬賽克大理石條磚瓷面磚噴涂3頂棚4 樓梯扶手5 公共門窗6 屋面隔熱層防水層雨季前須另外檢查7 樓板地面磚8 所有消防栓11月底至1。

3、QRSH0118 公公共共設設施施設設備備維維修修保保養養過過程程記記錄錄表表 設備型號設備出廠編號設備名稱 維修保養日期承修保方 承修保現場負責人甲方監護人 序號工作具體時間項目具體監護人 備該表由實施維保的外方人員填寫內容.各班長作為具。

4、QRSH0119公共設備設施維修保養驗證記錄表大廈名稱: 系統類別: 檢查內容:定檢周期計劃期:第 周至第 周完成期:第 周至第 周檢查范圍:共計: 臺只檢查項目:檢查要求:檢查結果:按上述項目及要求,共檢查 臺只,其中完好 臺只;修復 臺。

5、深圳市萬科物業管理有限公司 部門設備設施檢查記錄表編號:VKWY7.5.1S01F4 版本:BC0 表格生效期:20022005年112月201日 序號:設備設施名稱檢查日期檢 查 情 況 檢查人整改期限確認人糾 正 措 施復查情況復查日期。

6、1 目的本程序明確了對公用設施管理的職責,方法和要求,以保證公用設施安全可靠的運行.2 使用范圍適用于公司目前所承接的物業管理小區內的市政公用設施煤氣供應系統電話系統有線電視系統及小區公用設施 環境導視系統,電梯閉路監視系統公用天線公共照明。

7、定 期 安 全 檢 查 表定 期 安 全 檢 查 表 年 月 日 項項 目目 檢檢 查查 情情 況況 室內消火栓室內消火栓 室外消火栓室外消火栓 水泵接合器水泵接合器 消防泵噴淋泵消防泵噴淋泵 自動噴淋系統自動噴淋系統 自動報警系統自動報警。

8、公用設施定期檢查項目一覽表本體公用設施定期檢查項目一覽表本體 類類 別別 周周 期期 序序 號號 檢檢 查查 內內 容容 本 體 共 用 設 施 維 修 養 護 每 年 1 梁柱板主體 2 墻體墻面馬賽克大理石條磚瓷面磚噴涂 3 頂棚 4 。

9、公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業規程維修標準作業規程 一目的 規范公共設施安裝維修程序,確保高效率,高質量地完成公共設施安裝維修工作. 二適用范圍 適用于物業管理處機電維修部的公共設施安裝維修工作. 三職責 1 機電維修部主管負責檢查。

10、設備設施檢查記錄表 設備系統名稱 設備系統編號 設備責任人 檢查級別 周度 月度 季度 年度 其他 檢查督導人 檢查日期 序號 檢查項目 檢查情況記要 備注 簽名。

11、質量.環境體系審核檢查記錄表 文件編碼:JHQER企2003097 NO: 受審核方名稱 依據 陪同人員 日期 年 月 日 章節 檢查項目內容和方法 檢查情況記錄 結論 審核員: 審核組長。

12、設備名稱設備名稱 設備類別設備類別 編號編號 位置位置區域區域 日期日期 巡視檢查情況及處理情況記錄摘要巡視檢查情況及處理情況記錄摘要 巡查人巡查人 日期日期 巡視檢查情況及處理情況記錄摘要巡視檢查情況及處理情況記錄摘要 巡查人巡查人 1 。

13、四川華神物業管理有限公司專用表格 公共照明設施檢查表 設備 名稱 編號 配電柜 儀表 標志 開關按鈕 操作 絕緣 測試 管線接 線盒 燈具防火 設施 燈具座 各緊 固件 清潔 責任保 養人 備注。

14、公用設施定期檢查項目一覽表室外公用設施定期檢查項目一覽表室外 類類 別別 周周 期期 序序 號號 檢檢 查查 內內 容容 室 外 公 共 設 施 維 修 養 護 半 年 1 明暗溝全面檢查 2 給排水管道含綠化用水管閥 每 季 1 電纜溝蓋。

15、公用設施定期檢查項目一覽表本體公用設施定期檢查項目一覽表本體 類類 別別 周周 期期 序序 號號 檢檢 查查 內內 容容 本 體 共 用 設 施 維 修 養 護 每 年 1 梁柱板主體 2 墻體墻面馬賽克大理石條磚瓷面磚噴涂 3 頂棚 4 。

16、公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業程序維修標準作業程序 一目的一目的 規范公共設施安裝規范公共設施安裝 維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝 維修維修 工作.工作. 二適用范圍二適用范。

17、項目名稱:樓號:檢查人:年 月 日期樓內燈泡開關電表箱各種電線盒樓棟大門樓內墻面地面院區污水井雨水井院區通道路燈 公共景觀備注。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業程序維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0。

19、公共設施修繕報告公共設施修繕報告 照 片 設備名稱: 裝設地點: 數 量: 功 能: 時 間: 備 注: 審核: 檢查員: 。

20、物業維修養護管理一人員配置成立配備多名土建機電給排水及空調等專業的工程管理處,以滿足物業日常管理及維修養護的需要.同時,加強維修技工的培訓工作.通過開展長期連續的專項培訓,促使維修技工不斷提高維修工作技能,熟練掌握共用部位公共設施設備維修養。

21、本體公共設施本體公共設施月份維修保養記錄表月份維修保養記錄表管理處管理處編號:編號:版號:版號:A0A0序號維修項目報修日期信息來源維修日期處理結果記錄人。