1、電梯保養(yǎng)記錄 編號:電梯型號安裝位置保養(yǎng)人員保養(yǎng)時(shí)間序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 記 錄一1控制柜箱內(nèi)清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調(diào)整,修整2曳引機(jī)減速箱油質(zhì)油溫3接觸器繼電器電阻開關(guān)接線緊固三1曳引機(jī)減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑。

2、供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄系統(tǒng)安裝地點(diǎn)設(shè)備編號記錄人供水泵電 機(jī)水 泵控制柜其他軸承響聲機(jī)體溫度線接頭電流潤滑油盤根檢查聯(lián)軸器泵體響聲空氣開關(guān)保護(hù)開關(guān)交流接觸器點(diǎn)起動自動控制顯示表單向閥軟接頭固定連線防銹處理壓力表123456功能柜指示燈: 功能。

3、停車場道閘系統(tǒng)月度保養(yǎng)記錄表管理處: 日期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)人驗(yàn)收人備注閘桿反光膜升降桿力度平衡調(diào)節(jié)皮帶調(diào)節(jié)檢測PCB板上控制電路運(yùn)轉(zhuǎn)電容保險(xiǎn)絲齒輪箱加油潤滑齒輪磨損限位開關(guān)可靠性,端子緊固除塵。

4、空調(diào)機(jī)組月保養(yǎng)記錄部門: 年 月 日 記錄號:項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果保養(yǎng)人審核人備 注空調(diào)機(jī)組檢查清洗空氣過濾網(wǎng)機(jī)組線路接線緊固管道防護(hù)完好接水盤和冷凝水排水管排水暢通無阻室外機(jī)風(fēng)扇軸承轉(zhuǎn)動靈活固定設(shè)施堅(jiān)固可靠冷卻泵及冷卻塔控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān),啟。

5、背景音樂系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄管理處: 年 月 日 系統(tǒng)位置保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)內(nèi)容傳聲器聲源系統(tǒng)功率放大裝置揚(yáng)聲器傳輸線路連接線緊固工作電源電壓測試系統(tǒng)設(shè)備灰塵清掃不合要求設(shè)備的處理措施備 注。

6、公共設(shè)施維修保養(yǎng)記錄單位: 年 月 日項(xiàng) 目地 點(diǎn)保養(yǎng)周期費(fèi) 用保養(yǎng)量完成日期保 養(yǎng)內(nèi) 容維修保養(yǎng)人: 年 月 日 保 養(yǎng)結(jié) 果班組長或樓管員: 年 月 日 備 注。

7、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 防防排排煙煙系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 樓層 內(nèi)容 手動啟停遙控啟停報(bào)警聯(lián)動信號反饋配備狀況防火閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備。

8、FMJD0280 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 自自動動噴噴水水系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 噴頭管網(wǎng)工作狀態(tài)管網(wǎng)壓力水流指示器信號閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

9、FMJD0300 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 氣氣體體滅滅火火系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀連接狀況工作環(huán)境標(biāo)識壓力 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備 噴嘴 容器閥 集流管 控制箱 稱重裝置 高。

10、FMJD0290 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 火火災(zāi)災(zāi)自自動動報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 探測器手報(bào)警鈴送風(fēng)閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報(bào)警線路模塊箱對講電話 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層。

11、FMJD0270 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀標(biāo)識按鈕水帶卷盤金屬扣消火栓槍 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

12、工程綜合保養(yǎng)記錄工程綜合保養(yǎng)記錄 保養(yǎng)內(nèi)容: 保養(yǎng)人: 保養(yǎng)日期: 保養(yǎng)設(shè)備編號 設(shè)備名稱 具體位置 保養(yǎng)具體內(nèi)容描述 備注 說明:1.保養(yǎng)內(nèi)容包括物業(yè)各部門電腦戶式空調(diào)及其它無專用保養(yǎng)記錄的設(shè)施設(shè)備; 2.報(bào)事問題進(jìn)入系統(tǒng)跟進(jìn)處理,并備注。

13、周界報(bào)警及監(jiān)控系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄表 項(xiàng)目名稱: 保養(yǎng)時(shí)間: 保養(yǎng)人: 設(shè)備防 區(qū)編號 攝像機(jī) 光端機(jī) 矩陣器 監(jiān)視器及錄像機(jī) 周界報(bào)警系統(tǒng) 設(shè)備 接地 電阻 小于 4 歐 姆 備注 接線 端止 及插 口接 觸 調(diào)整 圖像 清晰 度 鏡 頭 清。

14、集團(tuán)物業(yè)文件 2012A LHWYGC0403 給水系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表 保養(yǎng) 時(shí)間 泵體及電器 控 制 柜 管道閥門及附件 標(biāo)識油 漆是否 正常 設(shè)備 及設(shè) 備房 清潔 泳池 加熱 設(shè)備 保養(yǎng)人 備注 有 無 滲 漏 有 無 異 響 螺栓 加潤。

15、017 停車場系統(tǒng)保養(yǎng)記錄 設(shè)備管理處: 中海康城管理處 保養(yǎng)人: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 設(shè)備型號 檢查與保養(yǎng)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 1入口臨時(shí)出卡機(jī)檢測 9入口 IC 感應(yīng)器檢測 2出口。

16、018 消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)記錄 設(shè)備管理處:中海康城管理處 保養(yǎng)人: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 設(shè)備名稱 控制主機(jī) 設(shè)備編號 設(shè)備型號 檢查與保養(yǎng)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 1主機(jī)面板按鍵是否正常 4電源供應(yīng)模塊狀。

17、供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安裝地點(diǎn) 設(shè)備編號 記錄人 供 水 泵 電 機(jī) 水 泵 控制柜 其他 軸承 響聲 機(jī)體 溫度 線 接頭 電流 潤滑 油 盤根 檢查 聯(lián)軸 器 泵體 響聲 空氣 開關(guān) 保護(hù) 開關(guān) 交流 接觸 器 。

18、風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 設(shè) 備 名 稱 設(shè) 備 編 號 安 裝 位 置 主 要 功 能 型 號 額 定 風(fēng) 量 額 定 功 率 轉(zhuǎn) 速 責(zé)任人 保養(yǎng)人 審核人 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 記 錄 機(jī)身機(jī)座控制箱內(nèi)外。

19、設(shè)備保養(yǎng)記錄表設(shè)備保養(yǎng)記錄表 設(shè)備名稱: 型號: 設(shè)備編號: 年年月月日日 保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)周期使用材料等保養(yǎng)周期使用材料等 保養(yǎng)單位保養(yǎng)單位 人人 確確 認(rèn)認(rèn) 審審 核核。

20、廣播音響系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄廣播音響系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 日期: 年 月 日 系統(tǒng)位置 保養(yǎng)人 審核人 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 傳聲器 聲音再生裝置 轉(zhuǎn)播接收機(jī) 功率放大裝置 揚(yáng)聲器 傳輸線路 連接線緊固 過機(jī)線插接良好否 工作電源電壓測試。

21、水泵年保養(yǎng)記錄水泵年保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 供水范圍 責(zé)任人 審核人 揚(yáng) 程 電機(jī)額定功率 電機(jī)電流 電機(jī)轉(zhuǎn)速 保養(yǎng)人 保 養(yǎng) 記 錄 潤滑油檢查 盤根檢查 盤車松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機(jī)接線端緊固 。

22、水泵季保養(yǎng)記錄水泵季保養(yǎng)記錄 名稱 保養(yǎng)時(shí)間 年 月 日 設(shè)備編號 供水范圍 保養(yǎng)人 審核人 接觸器觸點(diǎn)檢查 主電螺絲緊固 盤根漏水檢查 泵體運(yùn)轉(zhuǎn)聲響 軸承運(yùn)轉(zhuǎn)聲響 單流閥檢查 泵自動起停 泵手動起停 指示燈 電機(jī)電流 A B C 備注。

23、檢查保養(yǎng)記錄表檢查保養(yǎng)記錄表 年 月 日 編 號 檢查結(jié)果 保養(yǎng)情況 維修人員 備注 檢查人 CPMBJ。