1、凡遇管理處無法解決的特殊情況,由管理處移交給經營部協調處理完畢后按正常程序辦理入住. 客戶辦理入住手續流程圖商品房 接銷售公司簽發的入住通知書后,在銷售公司領取客戶資料卡入住指南授權委托書后前往管理處客服中心辦理入住.客戶業主或租戶資料按程。

2、凡遇管理處無法解決的特殊情況,由管理處移交給經營部協調處理完畢后按正常程序辦理入住. 客戶辦理入住手續流程圖商品房 接銷售公司簽發的入住通知書后,在銷售公司領取客戶資料卡入住指南授權委托書后前往管理處客服中心辦理入住.客戶業主或租戶資料按程。

3、全套物業管理公司工作流程圖一管理工作流程圖1文件控制流程圖2記錄控制流程圖3人員和培訓管理流程圖4采購管理流程圖5物業服務管理流程圖6顧客滿意管理流程圖7不合格品服務管理流程圖8業主投訴處理流程圖二安保工作流程圖1安保管理流程圖2物業管理部。

4、附件7.2 軟開業后軟開業后 管理處在十個工作日內審批并通知租戶. B保安部負責治安保衛裝修人員紀律消防清潔衛生 電梯使用裝修垃圾堆放監督; C管理部負責裝修過程中違反裝修管理規定的事件處理,制 作租戶裝修檔案. 如有裝修施工違反規定之行為。

5、一 招商工作流程圖 這是招商工作的基本流程圖, 具體執行中, 在和設計單位及施工單位的協調中需要一些微調. 市場租金招商條 件銷售價格分析 擬定主力店及客戶 名單 財務試算和項目整 體財務評估 各主力店及目標商 家初步訪談 確立項目規劃設計。

6、BMDJ059 中控火警應急流程圖中控火警應急流程圖 A 版 0 次修改 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 中控火警應急流程圖 中控火警應急流程圖 消控中心監測發現火警 通知保安員具體報警地點 編號 責其查看實情并反饋給消控中心 非火災因。

7、質量體系文件第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A文件名稱 文文件件編編號號: CW06 修修改改狀狀態態: 帳帳務務公公布布程程序序 生生效效日日期期。

8、質量體系文件 第 1 頁,共 2 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: CW07 修修改改狀狀態態: 工工資資核核算算程程序序 生生效效日日期。

9、服務中心: 備注:設備類型消防報警 B戶內報警 C周界報警 D五方對講報警 F其他事故類 日期 時間 設備類型 地址及編碼 出警人 報警類型 報警原因 派工情況 未巡記錄 備注 誤報 設備故障 報警 其它: 是 否 誤報 設備故障 報警 其。

10、安 管 班 長 崗 作 業 流 程 集集 合合 崗位交換崗位交換 檢檢 查查 1班長提前班長提前 15 分鐘在宿舍下集合隊伍,分鐘在宿舍下集合隊伍, 整理著裝,不符合要求的嚴禁上崗.整理著裝,不符合要求的嚴禁上崗. 2安管班長組織崗位交換。

11、監控中心運行記錄表監控中心運行記錄表 年年 月月 日日 班次班次 值班員值班員 時 間 運行情況記錄 備 注 交班人 接班人。

12、消消 防防 控控 制制 中中 心心 消消 防防 設設 備備 監監 控控 運運 行行 記記 錄錄 年年 月月 日日 期期 時時 間間 報警或故報警或故 障信號障信號 位位 置置 編編 號號 設備運行狀態設備運行狀態 包括聯動信號及報警故障處理。

13、人力資源管理作業流程圖 Y N N Y N Y N Y 開始 人力資源規劃 人 員 增 補 內部提拔 對外招聘 結束 領 導 審 批 結束 員工試用 轉正考核 審批 建立勞資關系 建立人事關系 勞資關系審核 人事關系審核 總 經 理 審 批。

14、人力資源部培訓管理流程圖 Y N N Y N Y N Y 開始 部門制定項目 部門某年度培 訓計劃書 人力資源部 審 核 結束 人力資源部制定 關于公司某年 度培訓計劃書 分管副總經 理審核 總經理審批 結束 財務部執行 預算費用 人力資源。

15、管家服務中心和各項目物業管理中心配合工作流程圖管家服務中心和各項目物業管理中心配合工作流程圖: 完 成 財務 聯 各項目物業管理中心 服務中心 任務承接 與 客 戶 聯 系 安 排時間, 答 復 工 作 人 員 到 達 時 間 由物業管理中。

16、收文流程圖 發文流程圖 1以公司名義發文 開始 來文登記 綜 合 部 領 導擬辦 總經理批示 傳閱 分辦 結束 催辦 回復 存檔 開始 擬訂 會簽 分 管 副 總 審核 總 經 理 審批 簽發 印制 發送 登記 存檔 2以公司部門名義下發文。

17、消防控制專員值班流程圖 設備自檢 正常運行 設備故障 填寫維修任務單 通知維修人員 排除故障 設備復位 控制中心 設備報警 通知距近禮兵 查明原因 火警 誤報 手動報警 現場復位 探測報警 通知出警自救 設備啟動撲救 人員撲救 滅 火 器 。

18、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1業主及裝修公司領 取有關資料及表格 2業主提交裝 修申請表 4 簽訂裝修管理協議 3裝修公司提交有關文件: 裝修施工單位營業執照資質證 書的原件及復印件,裝修設計圖 客戶服務中心 5繳付裝修押金 及引關費用 。

19、 租戶入住管理流程圖租戶入住管理流程圖 物業管理流程圖物業管理流程圖 入住準備 租戶驗房 物業管理處主動出示公司有關 證件委托合同 租戶出示身份證或授權委托 書相關企業材料證明 簽訂入住合同 繳納費用 裝修前驗收 二次裝修驗收 管理處歸檔 。

20、全套物業管理公司工作流程圖全套物業管理公司工作流程圖 目目 錄錄 管理工作流程圖 1文件控制流程圖 2記錄控制流程圖 3人員和培訓管理流程圖 4采購管理流程圖 5物業服務管理流程圖 6顧客滿意管理流程圖 7不合格品服務管理流程圖 8業主投訴。

21、二十五二十五前期物業管理備案前期物業管理備案辦件流程圖辦件流程圖 準備招標相關材料 擬 定 招 標 公 告 申報要件: 1 建設工程規劃許可證 ; 2規劃平面圖; 3營業執照; 4企業資質證書. 否 是 授 權 委 托 書 擬 定 招 標文。

22、廣州新世界物業管理有限公司作業文件文件編 號WINWGZAL.GC431版 本 號A工作流程工作流程修訂狀態號0頁碼11濕式報警閥房巡查流程圖濕式報警閥房巡查流程圖濕式報警閥巡查報警閥上下柜壓力減壓閥出入口壓力高中低區壓力水流開關球閥狀態水。

23、廣州新世界物業管理有限公司作業文件文件編 號WINWGZAL.GC431版 本 號A工作流程工作流程修訂狀態號0頁碼11濕式報警閥房巡查流程圖濕式報警閥房巡查流程圖濕式報警閥巡查報警閥上下柜壓力減壓閥出入口壓力高中低區壓力水流開關球閥狀態水。