1、1 保安部儀容儀表及禮節(jié)規(guī)范保安部儀容儀表及禮節(jié)規(guī)范 為了樹立本司保安當(dāng)值形象，充分體現(xiàn)保安服務(wù)意識和整體素質(zhì)，為了樹立本司保安當(dāng)值形象，充分體現(xiàn)保安服務(wù)意識和整體素質(zhì)， 特強調(diào)保安儀容儀表及禮節(jié)規(guī)范如下：特強調(diào)保安儀容儀表及禮節(jié)規(guī)范如下：。

2、保安監(jiān)視系統(tǒng)運行管理規(guī)定1 保證系統(tǒng)不間斷電源的開啟。
2 系統(tǒng)的不間斷電源嚴(yán)禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負(fù)載。
3 樓層攝像頭的電源插座嚴(yán)禁使用其他負(fù)載。
4 未經(jīng)主管的同意嚴(yán)禁修改系統(tǒng)參數(shù)。
5 系統(tǒng)參數(shù)修改后應(yīng)記錄在相關(guān)記錄上，并及時通知當(dāng)值監(jiān)控員。

3、1.0目的：與業(yè)主用戶進行善意的溝通，有效地處理業(yè)主用戶的意見，消除潛在的不合格因素，并且采取糾正預(yù)防措施，規(guī)范意見調(diào)查過程，確保物業(yè)管理質(zhì)量。
2.0適用范圍：公司所轄物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。
3.0職責(zé)：3.1管理處負(fù)責(zé)擬定客戶意見調(diào)查方案，。

4、測量計量器具臺帳單位： 年 月 日 NO：序號名稱型號生產(chǎn)廠家使用保養(yǎng)人有效期送檢人校驗日期小次校驗日期校驗單位12345678910111213141516。

5、1目的加強公司內(nèi)部控制，規(guī)范公司的收費行為，保證公司資金安全，維護公司利益，保護好公司員工。
2適用范圍適用于公司各一線管理處經(jīng)營業(yè)務(wù)口。
3職責(zé)公司財務(wù)管理部負(fù)責(zé)督促檢查各管理處經(jīng)營業(yè)務(wù)口遵守資金方面相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度及執(zhí)行情況。
4內(nèi)容4.。

6、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司檢驗測量和試驗儀器設(shè)備匯總表編號：VKWY7.6S01F1 版本：BC01 表格生效期：20042005年342月201日 序號：儀器公司編號使用部門儀器名稱規(guī)格型號檢定方式檢定周期檢定日期檢定人檢定結(jié)果填寫說明：。

7、4.3.3目標(biāo)和指標(biāo)1.0目的為確保HSE方針中的各項承諾的實現(xiàn)，確保公司所確立目標(biāo)的合理性針對性可行性和符合性，特編制本文件。
2.0范圍適用于本公司HSE目標(biāo)和指標(biāo)的制定實施評審和修訂的控制。
3.0定義無4.0職責(zé)4.1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司。

8、8.1測量分析和改進總則8.1.1公司品質(zhì)保證部負(fù)責(zé)策劃針對服務(wù)過程和質(zhì)量管理體系的符合性和持續(xù)改進體系的有效性方面的監(jiān)視測量分析和改進過程，并確定這些活動的項目方法頻次必要的記錄以及所用到的統(tǒng)計分析方法等適當(dāng)內(nèi)容。
對于監(jiān)視和測量中發(fā)現(xiàn)的問。

9、3.0術(shù)語定義和縮寫3.1 環(huán)境：組織運行的外部存在,包括空氣水土地自然資源植物動物人以及它們之間的相互關(guān)系。
3.2 環(huán)境因素：一個組織的活動產(chǎn)品或服務(wù)中能與環(huán)境相互作用的要素。
注：重要環(huán)境因素是指具有或能夠產(chǎn)生重大環(huán)境影響的環(huán)境因素。
3.。

10、1.8 監(jiān)視和測量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1.8 監(jiān)視和測量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1 引用文件 1 引用文件 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 2 操作規(guī)范 2 操作規(guī)范 2.1 以下監(jiān)視和測量裝置可進行內(nèi)部校準(zhǔn)：維修用萬用表鉗形表兆歐表 絕緣表電阻表；水泵壓力表；發(fā)。

11、1.7 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 1.7 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對監(jiān)視和測量裝置進行有效控制，確保監(jiān)視和測量裝置處于正常狀態(tài)。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司所有監(jiān)視和測量裝置的控制。
3 引用文件 3 引用文件。

12、安徽正安物業(yè)服務(wù)有限公司巡查工作規(guī)范1.0 目的 規(guī)范轄區(qū)樓宇公共地方公共設(shè)施的巡查工作,確保業(yè)戶正常生活。
2.0 范圍適用于正安商管公司各客服中心客戶服務(wù)部的物業(yè)巡查工作。
3.0 職責(zé)3.1 客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)本規(guī)范的實施。
4.0工作內(nèi)容4.。

13、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進行有效控制，確保保潔工作的正常進行。
2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 保潔主管全面負(fù)責(zé)對小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的。

14、1.8 監(jiān)視和測量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1.8 監(jiān)視和測量裝置校準(zhǔn)規(guī)范 1 引用文件 1 引用文件 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 2 操作規(guī)范 2 操作規(guī)范 2.1 以下監(jiān)視和測量裝置可進行內(nèi)部校準(zhǔn)：維修用萬用表鉗形表兆歐表 絕緣表電阻表；水泵壓力表；發(fā)。

15、1.7 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 1.7 監(jiān)視和測量裝置控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對監(jiān)視和測量裝置進行有效控制，確保監(jiān)視和測量裝置處于正常狀態(tài)。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司所有監(jiān)視和測量裝置的控制。
3 引用文件 3 引用文件。

16、6.6 6.6 水池清洗操作規(guī)范水池清洗操作規(guī)范 1 1 目的目的 為規(guī)范水池清洗操作程序，確保供水安全，特制定本操作規(guī)范。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于水池清洗操作。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處主任負(fù)責(zé)組織水池的清洗工作。
3.。

17、2.4 2.4 設(shè)備驗收流程設(shè)備驗收流程 1 1 目的目的 為規(guī)范采購設(shè)備的驗收活動統(tǒng)一驗收流程，特定此規(guī)程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設(shè)備的進場驗收。
3 3 職責(zé)職責(zé) 設(shè)備驗收由工程技術(shù)部與采購部門及設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)。

18、1.4 維修工安全操作規(guī)范 1.4 維修工安全操作規(guī)范 1 目的 1 目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針，確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運行，提高經(jīng)濟效益，特制定本規(guī)范。
2 職責(zé) 2 職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進行。

19、一一 招商招商 租賃進退場流程圖租賃進退場流程圖 節(jié)點 主要工作 責(zé)任部門 相關(guān)記錄或文件 二臨時促銷進退場流程圖二臨時促銷進退場流程圖 營運部 洽談 合同審批 簽訂 建立檔案臺賬 租 位 進 場 流 程合同 進場 錄入 ERP收費臺帳 財。

20、電工檢修安全技術(shù)規(guī)范電工檢修安全技術(shù)規(guī)范 共 2 頁 第 1 頁 1工作之前 1.1 電氣操作人員應(yīng)思想集中；電器線路在未經(jīng)測電筆確定無電前，應(yīng)一律視為 有電 ，不可用手觸摸，不可絕對相信絕緣體，應(yīng)認(rèn)為有電操作。
1.2 應(yīng)詳細(xì)了解工作地點。

21、測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求。
二適用范圍 適用于物業(yè)管理處對測量設(shè)備從配置樣準(zhǔn)使用至管理各個環(huán)節(jié)的控制。
三職責(zé) 1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)批準(zhǔn)測量設(shè)備的采購計劃。
2 管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核測。

22、防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱： 年 月 日 項項 目目 保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)情況及處理情況 保養(yǎng)人保養(yǎng)人 審核人審核人 檢查視頻有無松動 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片 防雨防。

23、第三部分第三部分 管理規(guī)范和運作管理規(guī)范和運作 常興廣場的物業(yè)管理堅持規(guī)范管理科學(xué)運作，管理公司建立組織扁平化 反應(yīng)快速的管理架構(gòu)，部門之間有明確的職責(zé)劃分。
同時，考慮到充分運用智能 化監(jiān)控系統(tǒng)，制作信息快速運轉(zhuǎn)流程，建立了以監(jiān)控室為信息樞。

24、檢驗測量和試驗設(shè)備的控制 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序明確對物業(yè)管理檢驗測量和試驗設(shè)備實施控制的職責(zé)方法和要求， 以確保工作的安全和有效性。
2 適用范圍適用范圍 適用于本公司所屬維修用工具類檢驗測量和試驗設(shè)備。
計量收費用設(shè)。

25、1.0 目的： 1.0 目的： 與業(yè)主用戶進行善意的溝通，有效地處理業(yè)主用戶的意見，消除潛在的不合格因素，并且 采取糾正預(yù)防措施，規(guī)范意見調(diào)查過程，確保物業(yè)管理質(zhì)量。
2.0 適用范圍2.0 適用范圍： 公司所轄物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。
3.。

26、時代新城物業(yè)管理規(guī)范時代新城 物業(yè)管 理規(guī)范 南安市水頭房地產(chǎn)開發(fā)公司時代新城物業(yè)服務(wù)處1時代新城物業(yè)管理規(guī)范時代新城物業(yè)管理規(guī)范時代新城我們以守信務(wù)實專業(yè)團隊積極的企業(yè)精神為宗旨;以您的健康生活,我的責(zé)任義務(wù) 為公司使命.確定的長期目標(biāo)是。

27、物業(yè)管理用房設(shè)定規(guī)范物業(yè)管理用房面積由建設(shè)單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置. 最低不少于五十平方.而且還應(yīng)是地面上的房屋.無電梯的應(yīng)該不高于四樓,以方便為業(yè)主服務(wù).但是這個房是物管企業(yè)和業(yè)委會的共用房.為做好定向銷售經(jīng)濟適用房等。

28、房屋管理員的工作量規(guī)范 房屋管理員的工作量規(guī)范如下: 1 每日工作量 1 巡視所管理的地段片幢一遍,巡視內(nèi)容為: l 檢查住宅區(qū)是否有違章行為有無亂搭,亂建,違章裝修,墻壁有無亂涂,亂畫,張貼廣告,住宅區(qū)內(nèi)有無亂擺攤販 l 住宅區(qū)是否有不安。

29、維修服務(wù)規(guī)范1 服務(wù)人員要穿工作服和戴工卡,儀表整潔大方.2 嚴(yán)格按預(yù)約的時間上門服務(wù),輕敲門,短按鈴,入門前要先行禮貌自我介紹,表明身份來意,得到屋主的許可,戴好腳套和備用塑料墊后方能入室作業(yè),3 說話和氣,不講粗話,不涉及他人隱私;要尊。