1、廣場機電設備運行標準一 變電室運行標準:1 室內環境溫度不高于30,范圍2535.2 變壓開頭關運行溫度不高于85,變風機設定85自動開機.3 變電室高低壓開關柜無異響.4 電流表計量值不高于額定值的80.5 電壓表計量值在額定值的36 低。

2、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養.3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保養。

3、弱電系統維修保養規程1 弱電系統設備由弱電組負責維修保養.2 弱電主管每年12月制定下一年度的保養計劃并負責實施.3 工作過程注意做好防靜電措施.4 對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄.5 對于有一主一備的設備不可同時退出主備設備保養,一般。

4、緊急廣播系統維修保養規程1 按保養計劃表做系統保養.2 保養時先斷開系統電源.3 清潔CD機激光頭和機械部分.4 檢查切換器背后的接線端子,插頭和面板按鈕.5 清潔擴音機散熱器上的塵土.6 保養結束后選擇部分樓層做測試,并填寫消防中心設備檢。

5、QRSH0118 公公共共設設施施設設備備維維修修保保養養過過程程記記錄錄表表 設備型號設備出廠編號設備名稱 維修保養日期承修保方 承修保現場負責人甲方監護人 序號工作具體時間項目具體監護人 備該表由實施維保的外方人員填寫內容.各班長作為具。

6、1.02.03.0目的規范機電設備管理各類人員的工作規范,確保機電設備管理的有序和有效.適用范圍適用于管理處對機電設備管理各類人員的管理.內容序號項目內容1崗位規定1 值班維修員必須全權負責設備運行期間的全面工作.2 值班維修員必須堅守崗位。

7、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

8、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

9、深圳市萬科物業管理有限公司機電設備年度檢修計劃編號:VKWY7.5.1S01F5 版本:BC0 表格生效期:20022005年112月201日 第 頁共 頁部門 年度檢修時間序號設備編號設備名稱周半月檢月檢季半年檢年檢編制: 審核: 批準。

10、機 電 設 備 維 修 流 程機 電 設 備 維 修 流 程 1.1. 目的目的 為規范公司機電設備設施的維修行為,保證良好的購物環 境和工作環境,同時為合理控制維修費用,特制定本制度. 2.2. 適用范圍適用范圍 適用于公司范圍內包括商場。

11、柴油發電機維修保養記錄表 保養時間 空氣濾清器 蓄電池 潤滑機油系統 供油系統 冷卻水系統 配電柜 保養人 備注 專業負責人。

12、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態. 2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環境。

13、給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 一目的 規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內給排水設備設施含消防供水機組的維修保養. 三職責 1 物業經理負責。

14、維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

15、維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

16、設備設施維修保養月度計劃表設備設施維修保養月度計劃表 維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 日期日期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 日。

17、供配電設施設備維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范供配電設備設施的維修保養工作,確保供配電設備設施各項性能 良好,特制定本規程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內有供配電設備設施的管理中心的設。

18、智能樓宇對講系統設備維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范樓宇對講系統設備的維修保養工作,使系統良好運行,特制定本 規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心 的設。

19、1 熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范熱站設備設施保養工作,確保熱站設備設施各項性能完好,特制 定本規程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

20、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養. 3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

21、1 空調設備設施維修保養標準作業規程空調設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施保養工作,確保空調設備設施各項性能完好,特 制定本規程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

22、1 給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范給排水設備設施保養工作, 確保給排水設備設施各項性能完好, 特制定本規程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管。

23、深 圳 市 物 業 管 理 有 限 公 司作業指導書編號TJWISB版號A機電設備管理工作手冊發放編號編制:體系編寫小組審核:物業監管部批準:生效日期:20 xx81深圳市物業管理有限公司作業指導書TJWISB目目錄錄版號: A修改號: 0。