1、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.54.64.74.84.9目的規范運行值班人員行為及工作要求，確保設備運行值班工作正常開展。
適用范圍適用于管理處機電設備運行值班的管理。
職責設備運行值班人員嚴格執行相關設。

2、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 熟悉各自分管清潔衛生區域的情況，清楚清潔工作必要的標準和要求。
2. 熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法。
3. 嚴格按清潔規范操作，以防。

3、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

4、空調工崗位空調工崗位職責職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。
3.負責中央空調機房主機系統冷卻水系統冷凍水系統及末端冷熱交換器系 統等設。

5、機電部消防泵運行檢查流程其他檢查，并做相關記錄恢復進口或出口閥門，確認無誤出口壓力不正常，開啟旁通管閥門泄壓確認出口壓力正常啟動消防泵，檢查電流及運轉聲音手動轉動消防泵軸，確認無阻礙關閉運行檢查的消防泵噴淋泵的進口或出口閘門通知強電組負荷確。

6、接待員崗位職責接待員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 提前 510 分到崗，負責工作區內整潔衛生 2. 負責查詢登記所有出入大廈的外來人員，并負責與被訪人電話聯系，征得 同意后，方可放行。
3. 代收并保管好有關報紙資料公司交待。
4。

7、保安班長崗位職責保安班長崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達到標 準，必要時亦履行保安員的職責； 2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負責監。

8、檢修電工崗位職責檢修電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責大廈管轄范圍公共用電設備設施的檢查保養維修工作。
2.負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3.負責本崗位發現異?；螂[患的及時處理，處理不了應及時上報。
4.負責保管好使用工。

9、保安員崗位職責保安員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.了解本公司保衛工作的特點， 熟悉警衛范圍內的情況， 掌握公司的治安情況， 及屬本組范圍的工作。
2.負責對公司所有的出入口安全警衛。
3.對進出公司的人員和物資進行管理。
訪客應在公司。

10、倉管員崗位職責倉管員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 對物業處經理負責，負責編制大廈物資實際采購量的年度計劃和月度計劃， 作好合理庫存，不積壓資金； 2. 保證庫存物資的完好無損，做到防火防盜防蟲蛀防鼠咬防霉壞等防 范措施； 3. 做。

11、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.熟悉各自分管清潔衛生區域的情況，清楚清潔工作必要的標準和要求。
2.熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法。
3.嚴格按清潔規范操作，以防損壞設。

12、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正?，F象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

13、空調工崗位職責空調工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。
3.負責中央空調機房主機系統冷卻水系統冷凍水系統及末端冷熱交換器系 統等設。

14、檢修水工崗位職責檢修水工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1負責大廈管轄范圍的生活給排水系統設備和設施的檢查保養維修工作。
2負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3負責對本崗位發現的異?，F象的及時處理，處理不了應及時上報。
4負責保管好使。

15、共 1 頁 第 1 頁 工程辦主管崗位職責 工程辦主管崗位職責 1.熟悉和遵守國家有關電氣設備管理運行等方面的法規規范及安全規程； 2.負責管理處新增工程項目的接管驗收及監管工作； 3.負責大廈已接管項目所有強弱電設備系統的正常運行管理維護。

16、車輛管理員崗位職責車輛管理員崗位職責 1.遵守員工守則 ，按規定著裝，佩戴工作牌，按時上下 班，不擅離職守。
2.實行 24 小時輪班制度，認真做好交接班手續。
3.對駛進大廈的車輛實行統一停放管理，每班按照車輛管 理工作標準巡視車庫。
4。

17、崗位職責物業管理 崗位名稱：物業管理部主管 直接上級：綜合部經理 直接責任： 1在綜合管理部的直接領導下負責各物業有關物業本體的管理，維修，養 護等工作； 2 熟悉和遵守國家有關物業管理的各種法律法規以及物業管理運行方法和 相關設施設備的運。

18、更新標記更新標記： 所屬系統 設備卡編號 建帳日期 年 月 日 設備名稱 設備價值 設備編號 設備型號 設備折舊率 出廠日期 年 月 日 安裝位置 折舊年限 出廠序號 設備產地 使用壽命 投用日期 年 月 日 主 設 備 主 要 參 數 輸。

19、保潔班長崗位職責 保潔班長在客戶服務主管的指導下，全面負責項目的整體環境衛生工作，對 客戶服務主管負責。
具體工作如下： 1 負責保潔工作的現場管理，及時了解保潔員的思想和工作動態，解決疑難 問題，并定期向主管匯報。
2 熟悉項目內的樓棟數量。

20、安全部班長崗位職責 安全部班長在安全部主管的指導下，負責本班安全員業務的總體安排，具體 工作如下： 1. 負責本組各崗位安全員執勤帶班工作，具體巡查各崗位執勤安全員儀表儀 容以及履行職責情況，協調處理組內出現的一般糾紛事件； 2. 負責各崗。

21、保潔員崗位職責 保潔員在保潔班長的指導下，負責責任區內的環境衛生工作，對保潔班長負 責。
具體工作如下： 1 遵守公司和物業管理中心各項規章制度，堅守崗位； 2 按照本項目保潔標準及工作程序完成責任范圍內的全部工作； 3 在工作過程中發現違反。

22、總經理崗位職責 1 研究制訂企業管理發展計劃目標，根據市場變化和經營狀況及時采取 措施，制定方案，對企業一切重大問題作最后決策； 2 建立健全企業的組織機構，使之合理，精簡，富有效益。
主持企業例會， 及時解決物業管理中出現的問題； 3 掌握。

23、收費員崗位職責 收費員在客戶服務主管和公司財務部的指導下， 負責管轄區的財務管理 和各種費用的收繳工作，對項目經理負責。
主要工作如下： 1. 熟悉本項目的單元戶數和面積管理費水電費采暖費及特約服務費等各 項費用的收費標準和計算辦法，并按計劃。

24、項目經理助理崗位職責 項目經理助理在項目經理的領導下， 負責組織服務中心人員做好接待 回訪 收費社區文化宣傳檔案資料的保管及客戶資源庫的建立與梳理等工作，對項 目經理負責。
主要工作如下： 1. 負責物業管理中心職責范圍內工作的策劃指導監督把。

25、接待員崗位職責 接待員在客戶服務主管的指導下，負責管轄區的報修投訴等接待工作及 各部門工作的協調，對客戶服務主管負責。
主要工作如下： 1. 全面了解各工種工作及考核標準，熟悉管轄區樓宇的結構樓座的排列單 元戶數用戶情況及各類設備器材布置及其。

26、項目經理崗位職責 項目經理在公司分管副總經理及各部門的指導下， 帶領下屬對管轄區實行全 面的管理，對公司總經理負責。
主要工作如下： 1. 具有高度的責任心和敬業精神，以身作則，將保證業主滿意的服務理念 貫徹落實到日常工作中，時刻以維護公司形。

27、維修班長崗位職責 維修班長在主管的指導下，負責本班的全部日常維修工作，對主管負責。
具 體工作如下： 1. 遵守公司規章制度，聽從領導安排工作。
2. 負責維修工作，接到維修單后及時派人到現場查看并督促及時完成。
3. 以身作則，認真負責，搞。

28、維修員崗位職責 維修員在維修班長的指導下， 負責責任范圍內的維修工作， 對維修班長負責。
具體工作如下： 1 遵守公司各項規章制度，堅守崗位，努力學習業務知識，提高業務水平。
2 熟悉所管房屋的建筑結構，負責查勘共有部位和公共設施的完損程度。

29、安全管理部職責 1. 制定和布置完成年度月工作計劃； 2. 做好培訓和后勤保障工作，支持各小區工作并相應保障； 3. 召開部門例會，傳達貫徹公司指示精神； 4. 協助小區重大案件事故組織協調工作； 5. 加強經濟管理，嚴格按照規章制度辦事，。

30、中控室崗位職責 中控室安全員在安全部班長的領導下，負責項目安防系統的日常監控，確保 出現異常情況能及時處理及報警，具體工作如下： 1. 負責中控室顯示器消防聯動柜各類報警系統的監視工作； 2. 負責查出報警位置，及時調動安全員現場查看并處理。

31、發配電設備發配電設備北京 XX 物業管理服務有限公司第一章第一章崗位職責崗位職責.一強電運行主管崗位職責.二電工運行班崗位職責.第二章第二章設備運行管理規程設備運行管理規程.一發電機設備運行管理規范.一停電管理工作程序.二倒閘操作制度.三發。

32、ZWSC0130商場空調運行工崗位職責商場空調運行工崗位職責崗位名稱：空調運行工直接上級：暖通主管直接下級：無本職工作：嚴格執行公司和設備供應商制定的操作規程，保證空調系統設備的正常穩定安全可靠經濟合理的運行；負責空調系統緊急事件和故障的處。

33、物物 業業 公公 司司 崗崗 位位 職職 責責1一一物業總經理崗位職責：物業總經理崗位職責：1. 認真學習貫徹有物業管理的政策及法規。
2. 起草制訂有關公司物業發展的各項策劃方案管理發展戰略，包括制定一系列的規章制度等。
3. 監督并貫徹執行。