1、鋁合金門(mén)窗安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)化 主講：李剛 蘇皖區(qū)域無(wú)錫項(xiàng)目 2014年6月28日 目錄 鋁合金門(mén)窗安裝工藝流程 樣板引路 防滲漏措施 觀感質(zhì)量及其它 一鋁合金門(mén)窗安裝工藝流程及概述 1門(mén)窗的作用 2門(mén)窗框安裝前檢查 3施工操作工藝 4檢查與驗(yàn)收。

2、設(shè)備維修記錄小區(qū)大廈名稱(chēng)： 年 月 日設(shè)備故障原因：維修處理外委自修：維修過(guò)程及安全措施： 維修人： 維修班長(zhǎng)：維修檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能： 檢定人： 日期：備注。

3、電梯維修記錄大廈名稱(chēng)： 年 月 日電梯編號(hào)故障位置開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原因及內(nèi)容：維修過(guò)程及安全措施： 維修人：檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能： 檢驗(yàn)人： 日期：備注：說(shuō)明：1此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2維修后，機(jī)電部組織。

4、4.2 4.2 鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保鋁合金門(mén)窗的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中鋁合金塑鋼門(mén)窗的檢查和檢驗(yàn)， 也可為維修人員的操作依據(jù)。

5、4.1 4.1 給排水管道維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給排水管道維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保給排水的維修質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中給排水管道維修的檢查和檢驗(yàn)，也是 維修人員實(shí)施維修操作的依據(jù)。

6、4.3 4.3 室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量，特指定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的保類(lèi)物業(yè)中室內(nèi)電器及照明設(shè)施的維修檢查和檢 驗(yàn)，也可作為電工的操。

7、4.4 4.4 土建工程維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土建工程維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保土建工程的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中土建工程的檢查和檢驗(yàn)，也可作為維 修人員在土建施工中的操作依。

8、浙江綠城安保服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程浙江綠城安保服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程 第一節(jié)第一節(jié) 保安員培訓(xùn)實(shí)施作業(yè)規(guī)程保安員培訓(xùn)實(shí)施作業(yè)規(guī)程 1 目的目的 規(guī)范保安員培訓(xùn)工作內(nèi)容，使保安員培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化制度化，最終 使全體保安員具備滿(mǎn)足工作需要的知識(shí)。

9、4.3 4.3 室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保室內(nèi)電器照明維修質(zhì)量，特指定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的保類(lèi)物業(yè)中室內(nèi)電器及照明設(shè)施的維修檢查和檢 驗(yàn)，也可作為電工的操。

10、4.4 4.4 土建工程維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土建工程維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保土建工程的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中土建工程的檢查和檢驗(yàn)，也可作為維 修人員在土建施工中的操作依。

11、4.2 4.2 鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋁合金門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保鋁合金門(mén)窗的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中鋁合金塑鋼門(mén)窗的檢查和檢驗(yàn)， 也可為維修人員的操作依據(jù)。

12、4.1 4.1 給排水管道維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給排水管道維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 1 目的目的 為確保給排水的維修質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司接管的各類(lèi)物業(yè)中給排水管道維修的檢查和檢驗(yàn)，也是 維修人員實(shí)施維修操作的依據(jù)。

13、房屋維修管理規(guī)定房屋維修管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 延長(zhǎng)住宅的使用壽命，增強(qiáng)房屋住用安全性能。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所管理的項(xiàng)目。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團(tuán)負(fù)責(zé)人的帶。

14、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱(chēng)： 年 月 日 電梯編號(hào) 故障位置 開(kāi)始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 維修人員 故障原因及內(nèi)容： 維修過(guò)程及安全措施： 維修人： 檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能 ： 檢驗(yàn)人： 日期： 備注： 說(shuō)明：1此表為參考表，也可以使用電梯。

15、設(shè)備維修記錄設(shè)備維修記錄 小區(qū)大廈名稱(chēng)： 年 月 日 設(shè)備故障原因： 維修處理外委自修 ： 維修過(guò)程及安全措施： 維修人： 維修班長(zhǎng)： 維修檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能 ： 檢定人： 日期： 備注。

16、弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一 目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序，確保高效率高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。
二 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。
三 職責(zé) 1 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施。

17、電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一 目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。
二 適用范圍 適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯故障維修工作。
三 職責(zé) 1 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作。
2。

18、服務(wù)服務(wù)維修單維修單 文件編碼：JHQER企2003062 小區(qū)部門(mén) NO 用戶(hù)名稱(chēng) 用戶(hù)幢號(hào) 聯(lián)系電話(huà) 經(jīng)辦人 接待時(shí)間 申請(qǐng)服務(wù)維修內(nèi)容 預(yù)約時(shí)間 服務(wù)部門(mén) 責(zé)任主管 接單時(shí)間 完成時(shí)間 項(xiàng)目 實(shí)際服務(wù)維修內(nèi)容 仟 佰 拾 元 角 大寫(xiě)。

19、設(shè)備名稱(chēng) 維修日期 年 月 日 故障項(xiàng)目 故障報(bào)修 時(shí) 間 年 月 日 時(shí) 分 故障發(fā)現(xiàn) 途 徑 維修開(kāi)始 時(shí) 間 年 月 日 時(shí) 分 維修完成 時(shí) 間 年 月 日 時(shí) 分 維修處理 內(nèi)容記載 維修人 參與人 確認(rèn)人 消耗材料 記 載 審核。

20、物業(yè)維修報(bào)告單物業(yè)維修報(bào)告單 部門(mén)： 日期： 歸檔編號(hào)： 物業(yè)物業(yè) 項(xiàng)目項(xiàng)目 發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn) 造成維修的原因責(zé)任： 維修負(fù)責(zé)人 部門(mén)意見(jiàn) 完成維修 驗(yàn)收人 維修付款 承租方。

21、維修服務(wù)任務(wù)單維修服務(wù)任務(wù)單 年 月 日 編號(hào)： 申報(bào)人 室號(hào) 聯(lián)系電話(huà) 申報(bào)時(shí)間 預(yù)約時(shí)間 完成時(shí)間 完成狀態(tài) 故障內(nèi)容 維修服務(wù)情況概述： 耗料： 業(yè)戶(hù)反饋意見(jiàn)： 滿(mǎn)意不滿(mǎn)意 材料費(fèi)用 人工費(fèi)用 共計(jì)費(fèi)用 財(cái)務(wù)簽字 統(tǒng)計(jì)簽字 物業(yè)管理有。

22、維修通知單維修通知單存根存根 維維 修修 通通 知知 單單 ： ： 大廈： 年 月 日 大廈： 年 月 日 修理地點(diǎn) 修理地點(diǎn) 另件 材料名稱(chēng) 規(guī) 格 單位 數(shù)量 單 價(jià) 金 額 修理日期 修理內(nèi)容 修理人員 修理日期 工作時(shí)間 修理記錄 。

23、0 上 海 現(xiàn) 場(chǎng) 管 理 手 冊(cè) 鋁 合 金 門(mén) 窗 部 分 鋁 合 金 門(mén) 窗 部 分 3 第一部分第一部分 主要材料主要材料 鋁合金門(mén)窗主要由鋁合金型材玻璃五金配件輔材這四大類(lèi)材料組成。
在第一部分中，我們將著 重介紹這四大類(lèi)材料的各項(xiàng)。

24、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZZY0315作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū)版號(hào)改次:A0維修過(guò)程的檢驗(yàn)頁(yè)數(shù):第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1.0 目的:確保所需維修項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行高質(zhì)量的維修,滿(mǎn)足業(yè)主服務(wù)要求,保證小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行.2.0 適用。

25、YSHZJL0331A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司設(shè)備維修記錄表第頁(yè)序號(hào)日 期設(shè)備名稱(chēng)維修內(nèi)容維修結(jié)果維修人員備注。

26、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZZY0340作 業(yè) 指 導(dǎo) 書(shū)版號(hào)改次:A0記 錄 管 理頁(yè)數(shù):第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1.0 目的:保證工程部各項(xiàng)工作正常進(jìn)行.2.0 范圍:工程部填報(bào)記錄的各種表格.3.0 作業(yè)方式3.1 由資料。