1、安全巡視作業(yè)指導(dǎo)書序號作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)質(zhì)量記錄1.由保安主管根據(jù)小區(qū)的責(zé)任區(qū)域的劃分以及實際工作情況制定至少兩套巡邏路線,且每季度重新編制;巡邏路線不定期交替使用,且交替的時間路線的分布均受控.保安主管2.對分管地段實行24小時不間斷的巡視。

2、1.0目的在出現(xiàn)爆炸或接到揚(yáng)言爆炸的恐嚇電話時,采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0職責(zé)2.1安全主任全面負(fù)責(zé)爆炸事件的協(xié)調(diào)處理和指揮.2.2管理處保安隊負(fù)責(zé)爆炸物的搜索和爆炸現(xiàn)場的處置工作.2.3機(jī)電部負(fù)責(zé)對運(yùn)行設(shè)備設(shè)。

3、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程特約服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書工程特約服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號:文件編號: LHWYLHWY GCGC 0909 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012A。

4、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 強(qiáng)電系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書強(qiáng)電系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0202 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

5、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 電電扶扶梯維保作業(yè)指導(dǎo)書梯維保作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0101 生效日期生效日期 20122012 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012012A2。

6、集團(tuán)物業(yè)文件 第 1 頁 共 3 頁 附件:文件編寫作業(yè)指導(dǎo)書附件:文件編寫作業(yè)指導(dǎo)書 1.1. 目的:目的:統(tǒng)一管理方便查閱 2.2. 適用范圍:適用范圍:龍湖物業(yè) 3.3. 管理內(nèi)容:管理內(nèi)容: 3.13.1 頁面頁面格式:格式: 3。

7、第 1 頁 共 2 頁 消防管理及檢查作業(yè)指導(dǎo)書消防管理及檢查作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 為了確保小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全,保證消防設(shè)備隨時處于正常狀態(tài),提高人員管理意 識和安全責(zé)任感. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司各管理處。

8、綠化助理工作檢查作業(yè)指導(dǎo)書綠化助理工作檢查作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的:目的: 1.1. 明確并優(yōu)化助理工作檢查流程,更好開展工作. 2.02.0 適用范圍:適用范圍:綠化助理. 3.0 3.0 檢查方法;檢查方法;察看查閱問詢. 4.0。

9、文件名稱文件名稱 賠付作業(yè)指導(dǎo)書賠付作業(yè)指導(dǎo)書 編號:編號: 編編 制制 審審 核核 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版號版號 共共 頁頁 1 1 目目 的:保證在房屋銷售過程中,發(fā)生的賠償過程受控.的:保證在房屋銷售過程。

10、 泳池作業(yè)指導(dǎo)書泳池作業(yè)指導(dǎo)書 序 號 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)記錄 1. 工作時間內(nèi)對游泳池周邊的衛(wèi)生 情況進(jìn)行不間斷巡查,確保游泳 池及過水溝無青苔 砂粒等異物, 無青苔無紙屑煙頭枝葉,欄桿 無水跡灰塵; 同時對安全情況進(jìn)行巡查,確保 泳池。

11、 消防管理作業(yè)指導(dǎo)書消防管理作業(yè)指導(dǎo)書 序 號 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1. 每班次至少一次對消防器材 消防標(biāo) 識是否完整進(jìn)行檢查, 確認(rèn)消防器材 可隨時啟用. 發(fā)現(xiàn)挪用現(xiàn)象立即報區(qū) 隊長,如不能及時處理,由區(qū)隊長報 保安主管直至管理。

12、 監(jiān)控中心作業(yè)指導(dǎo)書監(jiān)控中心作業(yè)指導(dǎo)書 序號 作業(yè)內(nèi)容 崗 位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1 監(jiān)控員通過安防系統(tǒng) 24 小時持續(xù)對小 區(qū)的主干道中央景觀區(qū)域主要出入 口以及住戶求救系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控,一旦發(fā) 現(xiàn)異常,或收到業(yè)主的緊急求助,立即 通知相應(yīng)巡邏崗。

13、 車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書 序號 作業(yè)內(nèi)容 崗 位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1. 交接班時,對車輛在位情況進(jìn)行 檢查,并做好記錄; 如是門崗,同時對現(xiàn)金收訖情況 進(jìn)行核對,做好交接工作; 每周一四,當(dāng)班區(qū)隊長和收銀 員就收費情況進(jìn)行對接。

14、 車庫管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 規(guī)范機(jī)動車停放為住戶提供停車位. 2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫. 3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時晝夜值班,由物業(yè)公司各管理處保安部負(fù)責(zé)管理, 進(jìn)入小區(qū)的 車輛。

15、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0511作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0交接班管理頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1.0 適用范圍:公司護(hù)衛(wèi)交接班工作2.0 作業(yè)前準(zhǔn)備:按護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定作好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作.3.0 工作細(xì)。

16、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0505作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0固定崗管理頁數(shù):第 1 頁 共 4 頁1.0 適用范圍:護(hù)衛(wèi)部固定崗護(hù)衛(wèi)工作2.0 作業(yè)前準(zhǔn)備:按護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定和交接班管理做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作和。

17、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0506作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0車場崗管理頁數(shù):第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:公司管理的停車場2.0 作業(yè)前準(zhǔn)備按護(hù)衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定和交接班管理做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作和交接工。

18、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0502作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0部門職責(zé)頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁1負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)隊伍的管理和治安秩序的維護(hù).2對小區(qū)消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查指導(dǎo),對火險隱患提出整改意見.3對護(hù)衛(wèi)員的日常工。