1、綠化養(yǎng)護月檢表項 目內(nèi) 容檢 查 結(jié) 果備 注草 皮長勢是否良好有無超長有無雜草是否干旱缺水綠 籬花 球長勢是否良好有無超長是否干旱缺水喬灌木長勢是否良好有無干枯枝葉是否干旱缺水盆栽長勢是否良好有無干枯枝葉是否干旱缺水植 保有無蟲害有無病害。

2、1.0 目的通過對物業(yè)項目投標過程進行合理策劃和有效控制,獲得物業(yè)管理權(quán).并從投標工作中不斷地汲取經(jīng)驗教訓,以求在下次投標過程中取長補短.2.0 范圍適用于本公司的所有物業(yè)項目的投標工作.3.0職責3.1拓展部負責物業(yè)市場信息的收集物業(yè)市場。

3、1.0目的保證大廈環(huán)境無蛇鼠蟲害滋擾.2.0范圍 公司管轄的聯(lián)合廣場公共區(qū)域內(nèi)外及綠化帶的消殺工作的檢查監(jiān)督.3.0職責對聯(lián)合廣場公共區(qū)域所有消殺工作的檢查監(jiān)督指導,確保所管轄的區(qū)域內(nèi)進行消殺作業(yè)時的安全.4.0 作業(yè)用具 噴霧器手套口罩大。

4、1.0目的通過對出入大廈的各類物品進行適當?shù)目刂?確保業(yè)戶財產(chǎn)和公司財產(chǎn)不受損失.2.0范圍 適用于出入大廈的各類物品設備工具等的管理.3.0職責3.1管理處客戶服務中心負責物資出入手續(xù)的辦理.3.2管理處客戶服務中心主管負責B類物資出入手。

5、1.0目的為了員工正確地掌握文件處理程序,避免行文混亂,加速公文運轉(zhuǎn),從而提高管理職能和辦事效率.2.0范圍 適用于聯(lián)合廣場管理處文件傳遞作業(yè).3.0職責管理處綜合主管負責將審批后的文件傳遞至相關(guān)部門.4.0內(nèi)容文件傳遞程序 管理處上報公司。

6、1.0目的為了確保公司員工和相關(guān)方在公司所轄區(qū)域內(nèi)進行高處作業(yè)時的人生和財產(chǎn)安全,特制定本管理程序.2.0適用范圍適用于本公司所有的過程活動和服務中人員在離地面2米以上有可能墜落的高處工作時的管理.3.0定義 高處作業(yè):指凡在墜落高度基準面。

7、1.0目的當公司所管轄的物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急意外事件時,為減少該事件對人員財產(chǎn)及環(huán)境所造成的損失或產(chǎn)生不良影響,特制定本緊急疏散作業(yè)指導書.2.0適用范圍適用于公司所管轄物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)所發(fā)生的需要緊急疏散的意外事件.3.0職責和權(quán)限3.1安全。

8、1.0 通過對小區(qū)車輛清潔衛(wèi)生設施設備的巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題并處理,保障業(yè)戶的利益安全.2.0 適用范圍 田園居小區(qū)內(nèi)的保安巡查.3.0 職責3.1 護管隊長負責小區(qū)巡查的監(jiān)督指導;3.2 護管班長負責檢查巡查的頻次范圍,及時處理巡查人員發(fā)現(xiàn)。

9、1.0 目的 通過對小區(qū)四害的消殺防治,保持小區(qū)環(huán)境良好.2.0 范圍 對田園居小區(qū)的四害消殺3.0 職責3.1 護管隊負責對小區(qū)四害消殺的檢查工作.3.2 外包商負責對小區(qū)四害進行消殺防治.4.0 內(nèi)容4.1 消殺的內(nèi)容及注意事項:4.1。

10、1.0 目的 通過對出入小區(qū)的各類物品進行適當控制,確保業(yè)戶財產(chǎn)不受損失.2.0 范圍 適用于田園居小區(qū)各類物資放行的管理.3.0 職責3.1 管理處主任助理負責物資放行手續(xù)的辦理;3.2 管理處主任負責小區(qū)業(yè)戶遷出的批準;3.3 管理處護。

11、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程工程值班交接作業(yè)指導書值班交接作業(yè)指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 1010 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 頁頁 數(shù):共數(shù):共。

12、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程特約服務作業(yè)指導書工程特約服務作業(yè)指導書 文件編號:文件編號: LHWYLHWY GCGC 0909 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012A。

13、保安助理各項檢查作業(yè)指導書保安助理各項檢查作業(yè)指導書 1.0 目的目的 督促檢查指導保安工作,加強安全防范. 2.0 適用范圍適用范圍 保安助理對保安部整體工作的檢查. 3.0 制度制度 3.1 保安部崗位工作情況,各班內(nèi)務情況等必須接受保。

14、第 1 頁 共 2 頁 火災事故作業(yè)指導書火災事故作業(yè)指導書 1.01.0 目的目的 提高防護救護能力,確保火警火災得到及時有效的控制和處理,使小區(qū)物業(yè)和業(yè)主 租戶的生命財產(chǎn)損失減到最小. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司各管理處保。

15、 泳池作業(yè)指導書泳池作業(yè)指導書 序 號 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)記錄 1. 工作時間內(nèi)對游泳池周邊的衛(wèi)生 情況進行不間斷巡查,確保游泳 池及過水溝無青苔 砂粒等異物, 無青苔無紙屑煙頭枝葉,欄桿 無水跡灰塵; 同時對安全情況進行巡查,確保 泳池。

16、 監(jiān)控中心作業(yè)指導書監(jiān)控中心作業(yè)指導書 序號 作業(yè)內(nèi)容 崗 位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1 監(jiān)控員通過安防系統(tǒng) 24 小時持續(xù)對小 區(qū)的主干道中央景觀區(qū)域主要出入 口以及住戶求救系統(tǒng)進行監(jiān)控,一旦發(fā) 現(xiàn)異常,或收到業(yè)主的緊急求助,立即 通知相應巡邏崗。

17、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0506作 業(yè) 指 導 書版號改次:A0車場崗管理頁數(shù):第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:公司管理的停車場2.0 作業(yè)前準備按護衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定和交接班管理做好上崗執(zhí)勤的準備工作和交接工。