1、物業管理公司管理制度物業篇 第一章 物業部崗位設置及其職責 第二章 大廈管理的早期介入 第三章 大廈的接管驗收入住 第四章 治安管理 第五章 車輛管理 第六章 清潔管理 第七章 綠化管理 第八章 消防管理 工程篇 第一章 工程部的管理架構及。

2、深圳市萬科物業管理有限公司物業管理建議書編號：VKWY7.3G01F2 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號：項目名稱建議書編號編制人審核人提交日期建議事項描述地產公司意見 簽名 ： 日期： 落實情況驗證 驗證人： 日期。

3、裝飾工程有限公司裝飾工程有限公司 請假單請假單 部門經理 人力資源審核 總經理 姓 名 編 號 部 門 職 務 請假類型 事假 病假 婚假 喪假 產假 年假 出差 其它 其它假期記錄 休假類型 應得假期 申請假期 請假原因： 請假期間聯系地。

4、意向書 我們公司甲方 開發商乙方 甲乙雙方于2004年3月8日在地方，對即將建成的樓宇接管事宜進行了初 步協商，達成意向如下： 一乙方愿以委托的形式讓甲方接管樓宇，該樓宇于2004年5月全部建成投入 使用。
甲乙雙方意向書鑒訂后，即向各方有關。

5、重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司質量體系文件 設 備 卡 設備名稱 設備型號 設備編號 設備功率 額定電壓 額定電流 出廠編號 出廠日期 起用日期 生產廠家 責 任 人 工程助理 重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司質量體系文件 設。

6、操操 作作 票票 小區大廈名稱： 年 月 日 操作人 監護人 值班員 操作任務 操作時間 序 號 操 作 項 目 完成情況 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 備注 注：操作完成一項在其序號前打。

7、物業管理方案審批表物業管理方案審批表 物業管理方案審批表 部門： 你部門于年月日提出的物業管理方 案，經審核，提出下列意見： 審核人： 審核日期： 審批意見： 審批人： 審批日期： 備注 編號。

8、綠化管理流程綠化管理流程 主管園藝師巡視 檢查現場指導 發現問題填寫綠化問題統計表，園藝 師提出施工方案，主管安排人員施工 修 剪 組 草 坪 組 植 保 組 灌木 喬木 修剪 整形 澆水 施肥 剪草 除雜草 補苗 防治 病蟲 保潔 主管復。

9、填表日期 年 月 日 申請人所屬部門 請假起止時間 請假原因 外出地址 本人手機固定電話 聯系人手機固定電話 部門經理意見主管總經理意見總經理意見 填表日期 年 月 日 申請人所屬部門 請假起止時間 請假原因 外出地址 本人手機固定電話 聯。

10、員員 工工 獎獎 勵勵 單單 致： 部 由： 部 日期： 員工姓名 員工編號 部門班組 職 位 入職日期 獎 勵 事 由 日期： 地點： 經過： 生效日期 獎勵內容 上級批準 部門經理 人事部經理 總經理 員工本人意見 員工簽認 員員 工工。

11、審核報告 審核方式 審核日期 審核報告發放范圍及時間 審核目的 審核范圍 受審核部門 主要參與人員 審核組長： 日期： 審核員： 日期 ： 批準人： 日期。

12、質量。
環境管理體系內部審核日程計劃 文件編碼：JHQER企2003097 NO: 審核 目的 審核方式 依據文件 審核 范圍 審核時間 受審核 部門 審核報告發放范圍 時 間 編制： 審批。

13、標識樣張 文件編碼：JHQER企2003093 NO: 標識名稱 標識類別 標識編號 責任部門 使用部門 標識樣張 文件編碼：JHQER企2003093 NO: 標識名稱 標識類別 標識編號 責任部門 使用部門。

14、管理評審報告管理評審報告 文件編碼：JHQER企2003027 NO： 評審時間 主持人 評審目的： 評審內容： 評審結論： 改進糾正和預防措施摘要及責任部門： 編制日期 審核日期 批準日期。

15、移交項目： 移交日期： 年 月 日 序號 移交內容規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2。

16、保安日記保安日記 年 月 日 班 保 安 姓 名 交 接 物 品 警 棒 支 瓦 斯 棒 支 電 擊 棒 支 無 線 電 對 講 機 大 小 具 手 電 筒 支 交 通 指 揮 棒 支 保 安 磁 卡 片 電 腦 磁 卡 片 鑰 匙 1 保。

17、返修 項目 返修 內容 報修人簽字： 年 月 日 物業 公司 意見 負責人簽字： 年 月 日 開發 公司 意見 負責人簽字： 年 月 日 施工 單位 處理 負責人簽字： 年 月 日 復驗 意見 負責人簽字： 年 月 日 說明 此單由物業公司。

18、特區住宅公司物業管理服務公司 小區綜合服務費專用收據 NO： 用戶號： 年 月 日 戶名： 費用時期： 帳號： 收費時間： 地址： 收費方式： 項項 目目 金額金額 元元 管 理 費 防盜門維修費 項目 上月行數 本月行數 實用 公用 合計。

19、物業租賃委托協議 委托方甲方委托方甲方 ： 地地 址：址： 受托方乙方 ：受托方乙方 ： 地地 址：址： 根據建設部相關法規及長沙房地產管理部門的有關規定，達成以下協 議，由雙方共同遵守： 1 根 據 甲 方 需 求 ， 甲 方 將 位 置。

20、房屋交付驗收表房屋交付驗收表 物業名稱 業主姓名 房 號 驗收日期 聯系電話及地址： 質量情況質量情況 門窗 墻地面 頂棚 給排水 電氣 電話 對講 煤氣 有線 水閥水表 電表 直飲水 其他 水表 底數 噸 電表 底數 度 直飲水 底數 升。

21、物業項目移交表物業項目移交表 編號： 物業項目： 移交日期： 年 月 日 序號 移交內容 移交方式 交方 建設單位簽字蓋章 ： 日期： 接方 物業服務企業簽字蓋章 ： 日期。