1、物物物物業業業業管管管管理理理理公公公公司司司司 清清清清潔潔潔潔管管管管理理理理制制制制度度度度 參參參參考考考考稿稿稿稿 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業業業業管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 謹謹謹謹呈呈呈呈。

2、華世隆國際公寓人員到位時間表建議稿2000.11.24 DMyDocumentsjane005JWCMCG 入住率預算工資按70計 籌備期入住運營期合計 部門員2月3月4月5月6月 總總物物業業經經理理110,000.0010,000.00。

3、房屋裝修竣工公共查驗單選擇房號房號業主姓名裝修日期目前房態正在裝修查驗項目查驗情況附注主體結構：梁柱板承重墻等。
未發現問題 遺留問題見附注房屋外觀：無亂搭建亂拆改。
未發現問題 遺留問題見附注戶外安裝：統一位置美觀整齊。
未發現問題 遺留問題見。

4、收樓查驗單房號產權人收樓日期年 月 日驗收項目查驗狀況備 注分戶門及鑰匙門鏡門鈴門把電話與線路寬帶入戶可視對講室內智能化布線緊急按扭煤氣報警器電力入戶有線電視入戶上水管路有無滲漏下水管路是否暢通廚衛下水口地漏衛生間防水層IC卡式煤氣表窗戶玻。

5、1 部門 文件名 成都地區分戶驗收培訓課件一成都地區分戶驗收培訓課件一 蓉物業技術部 2014年4月 2 運營及投資發展部 集團啟動會資料編制模板 版權聲明 2008 龍湖地產有限公司 目錄目錄 一崗位工作職責及要求 1前介工程師 2項目管。

6、1 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心前期介入培訓和交流模板前期介入培訓和交流模板 分戶查驗技能技巧提升培訓 2014年6月 集團物業技術中心 2 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心前期介入培訓和交流模板前。

7、1 部門 文件名 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 xx項目xx期組團清水或毛坯房分戶查驗吭勱會 2015年xx月xx日 xx技術部 2 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 目 的 通過。

8、部門 文件名 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 xx項目xx分期組團物業承接查驗吭動會 xx公司前介技術部項目管理處 2015年xx月xx日 2 集團。

9、精裝分戶檢驗檢驗標準精裝分戶檢驗檢驗標準 物業技術部物業技術部 201101 分戶檢驗工作量分析分戶檢驗工作量分析 序號序號 時間時間 人數人數 1 1 鋁合金檢查門。
窗欄桿百葉風帽鋁合金檢查門。
窗欄桿百葉風帽 2020分鐘分鐘 戶 戶 1。

10、龍龍湖湖物物業業分分戶戶查查驗驗檢檢查查評評分分表表模模板板調調整整 項項目目名名稱稱: : 檢檢查查人人： 檢檢查查時時間間： 檢檢查查得得分分： 檢檢查查 科科目目 檢檢查查項項基基本本要要求求 查查驗驗準準備備 5050分分 計劃管理。

11、xx項目xx期組團精裝房分戶查驗濕作業樣板點評物業意見 xx技術部 2015年xx月xx日 2 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心前期介入成果前期介入成果 模板模板 2 參會人員：參會人員： 建設單位建設單位： 總包單位總包單位：。

12、1 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 項目承接查驗管理制度解讀 2012年02月29日 2 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 目錄目錄 編制背景 管理機制 3 集團物業管理部技術中心集團物。

13、1 部門 文件名 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 2015年xx月xx日 xx項目xx期組團精裝房分戶查驗啟勱會 xx前介技術部 2 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 目 的 通過對。

14、項目：承建單位：查驗時間： 序號整改問題描述位置計劃完成日期責任人 物業跟蹤人復檢情況復檢合格日期復檢人備注 建設單位：移交單位：接收單位： 承接查驗時間： 經辦人：經辦人：經辦人： 現場查驗缺項登記表。

15、承接查驗實體移交記錄 項目名稱: 分項名稱： 日期： 甲方：建設單位 乙方：承建單位 丙方：物業單位 參 加 人 員 1 監督方： 2 移交方： 3 接收方： 移交情況簡述： 由乙方： 承建的 工程， 經甲乙丙三方共同查驗， 符合移交條件，。

16、集中交房返修啟動會集中交房返修啟動會 重慶物業 X年X月X日 目錄目錄 返修的重要意義返修的重要意義 3 3 1 1 3 3 人員組織材料準備人員組織材料準備 3 4 交房返修整改交房返修整改 3 2 交房返修依據交房返修依據 3 5 交房。

17、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的： 通過承接查驗的啟動條件 查檢質量標準和查驗流程的規范， 促使項目合理管理工期， 滿足法規要求， 提高產品感官工程質量和客戶滿意度。
2 2 適用范圍適用范圍：龍湖集團 3 3 定義定。

18、集團物業文件 LHWYPB06附件 第 1 頁 共 5 頁 清水房清水房項目清潔標準項目清潔標準 1.1 室內標準含物業用房設備用房室內標準含物業用房設備用房 1.1.1. 地面：無污漬無水泥塊無積水無垃圾無拖痕； 其中：大堂墻地面石材必須。

19、編制日期: 序號計劃內容計劃開始日期 計劃完成日期責任部門責任人協助部門責任人完成情況實際完成時間備注 編制人：物業審核：地產項目負責人審批： 項目承接查驗計劃 項目名稱。

20、1 1 1 目的目的 通過承接查驗的啟動條件查檢質量標準和查驗流程的規范，促使項目合理管理工期，滿足法規 要求，提高產品感官工程質量和客戶滿意度。
2 2 適用范圍適用范圍 龍湖集團 3 3 定義定義 3.1 物業承接查驗：是指物業公司承接。

21、成都龍湖物業服務有限公司 1 成都龍湖物業成都龍湖物業 承接查驗摸底承接查驗摸底檢查檢查通報通報201506201506 一一檢查檢查內容內容 檢查各項目承接查驗工作執行情況。
二二檢查區域檢查區域 2014 年 5 月至 2015 年 5。

22、承接查驗實體移交記錄 項目名稱: 分項名稱： 日期： 甲方：建設單位 乙方：承建單位 丙方：物業單位 參 加 人 員 1 監督方： 2 移交方： 3 接收方： 移交情況簡述： 由乙方： 承建的 工程，經甲乙丙三方共同查驗， 符合移交條件，從。

23、032清潔分判合同評價清潔分判合同評價 年 月 日 管理處執行人： 管理處經理： NO： 評價性質： 評價人： 評價時間： 年 月 日 被評價合同名稱： 簽定時間： 年 月 日 被評價合同有效期： 被評價時段： 評價內容： 注：1本表每次對。

24、租賃戶登記表租賃戶登記表 租賃地址 業主姓名 聯系電話 承租人 姓名 身份證號 租賃期限 承租人有效 聯系電話 承 租 戶 出 入 證 辦 理 情 況 編號 與承租人關系 姓 名 性別 身份證號碼 領用人簽字 其他： 1出租人須告知承租人小。

25、變配電房現場查驗內容與標準變配電房現場查驗內容與標準 序號序號 查驗項目查驗項目 查驗內容與要求查驗內容與要求 檢查結果檢查結果 1 技術資料 1設備制造廠提供的產品說明書試驗記錄合格證件及安裝圖紙和出廠 試驗報告等技術文件； 2安裝全過程。

26、變配電房現場查驗內容與標準變配電房現場查驗內容與標準 序號序號 查驗項目查驗項目 查驗內容與要求查驗內容與要求 檢查結果檢查結果 1 技術資料 1設備制造廠提供的產品說明書試驗記錄合格證件及安裝圖紙和出廠 試驗報告等技術文件； 2安裝全過程。

27、物業承接查驗問題處理跟蹤表物業承接查驗問題處理跟蹤表 項目： 滑縣壹號城邦 序號 問題項目與內容 解決時限與標準 復驗結果 1 公共部位承接查驗：1 窗滑槽內有雜物 2地 庫有雜物堆積。
2015年9月20日 整改完畢。
1窗 槽內及無雜物無。

28、建業建業 XXXX 項目項目物業承接查驗物業承接查驗首次協調會議紀要首次協調會議紀要 時間： 地點： 參會人員： 記錄人： 會議主題：討論確定建業項目物業承接查驗方案。
一組建物業承接查驗小組。
一組建物業承接查驗小組。
經于會人員的討論一致。

29、系統設施設備現場查驗計劃表 物業項目： 編號： 建設單位： 參加人員： 物業服務企業： 參加人員： 序號 計劃時間 查驗項目 查驗內容 檢查人 記錄人 負責人 編制： 日期： 審核： 確認。

30、 第十一章第十一章 消防安全管理手冊消防安全管理手冊 電子文檔：電子文檔：XFAQ001XFAQ001 總則 一為了加強消防工作的領導和管理，保證國家集體和客戶的財產安全， 保障員工和顧客的人身安全，依據國家有關法律法規條例及有關規定，為樹。

31、 物物 業業 管管 理理 有有 限限 公公 司司 日日 常常 物物 業業 服服 務務 制制 度度 目錄目錄 前言前言 第一部分公眾制度第一部分公眾制度 第一章第一章 創優秀文明小區倡議書創優秀文明小區倡議書 第二章第二章 裝修管理責任書裝修。

32、某物業管理公司制度匯編之某物業管理公司制度匯編之 物業管理服務分項要求及標準承諾物業管理服務分項要求及標準承諾 一一 管理處服務人員的服務內容和指標管理處服務人員的服務內容和指標 客戶服務客戶服務 實行周一至周日 08:3020:30 的客。

33、 第 1 頁 共 30 頁 第一章第一章 公司簡介公司簡介 合肥 xx 物業管理有限公司成立于二七年五月， 注冊資金伍佰陸拾陸萬， 國家二級資質物業管理企業，是安徽省物業管理協會會員單位合肥市物業管理 協會常務理事單位 工商部門頒發守合同重。

34、護衛員培訓方案一一公司概況二公司理念三 企業精神四 管理模式五 質量目標1公司新接管的物業兩年內達到省級城市物業管理優秀大廈標準和省級文明大廈的標準。
2 管轄區內無重大安全責任事故， 區內治安案件年發率占總人口的 0.2， 無重大火災刑事和。

35、前前言言本手冊系根據國家省市有關法規及安慶 xx 大市場三期的實際情況而制定的管理和服務相結合的細則文本，旨在為業主經營戶介紹本市場物業管理機構和物業管理的各種辦法規定服務項目及標準等內容，使業主明了自己應享受的權利和應承擔的義務，支持并協。

36、滁州滁州 xxxx 大市場大市場經經營營戶戶手手冊冊滁州滁州 xxxx 物業服務有限公司物業服務有限公司二二xxxx 年五月年五月前前言言尊敬的經營戶：歡迎您入駐滁州 xx 大市場謹此，滁州 xx 物業服務有限公司的全體同仁，向您表示最誠摯。

37、物業接管入伙手冊目錄物業接管入伙手冊目錄A011序號序號文件名稱文件名稱編號編號頁碼頁碼狀態狀態1名詞與術語解釋名詞與術語解釋WIJR0001A02引用法規技術標準引用法規技術標準WIJR0011A03接管驗收條件接管驗收條件WIJR002。

38、物物物物業業業業管管管管理理理理公公公公司司司司 清清清清潔潔潔潔管管管管理理理理制制制制度度度度 參參參參考考考考稿稿稿稿 戴德梁行廣州物業管理有限公司 清潔管理制度目錄清潔管理制度目錄 頁數 一. 清潔管理的具體內容 1 1 3 3 二。