1、萬萬達達廣廣場場商商鋪鋪情情況況動動態態表表 年 月 日 序號 鋪位號 面積首個租賃期品牌租金價格 撤場時間 第二租賃期品牌租金價格 撤場時間第三租賃期品牌 租金價格 撤場時間 第四年 制表人:營運部經理:營運副總: 備注:每年1月15日。

2、1 1 2 2 3 3 1. 1. 起步起步為什么要做商業地產為什么要做商業地產 4 4 2. 2. 第一代產品第一代產品經驗與教訓經驗與教訓 濟南泉城路萬達廣場濟南泉城路萬達廣場 南京新街口萬達廣場南京新街口萬達廣場 5 5 3. 3. 。

3、裝修檔案目錄清單裝修檔案目錄清單 序號序號 文件名稱文件名稱 歸檔情況歸檔情況 歸檔人歸檔人 歸檔日期歸檔日期 一簽署文件 1 裝修手冊確認書 份 張 2 消防安全責任書 份 張 3 保險承諾書 份 張 4 房屋交接確認書 份 張 5 裝修。

4、一一 招商招商 租賃進退場流程圖租賃進退場流程圖 節點 主要工作 責任部門 相關記錄或文件 二臨時促銷進退場流程圖二臨時促銷進退場流程圖 營運部 洽談 合同審批 簽訂 建立檔案臺賬 租 位 進 場 流 程合同 進場 錄入 ERP收費臺帳 財。

5、裝修圖紙審核表裝修圖紙審核表 商鋪名稱: 商鋪號:商鋪號: 裝修商名稱: 審核意見:審核意見: 消防局審核意見 營運部審核平面布置店招效果營運部審核平面布置店招效果 審核人: 部門經理: 招商營運副總: 日期: 工程部審核工程部審核 審核人。

6、濟南濟南萬達廣場商業管理有限公司萬達廣場商業管理有限公司 裝修守則確認書裝修守則確認書 本人公司為萬達廣場號單元商鋪租戶.現申明已詳閱萬達廣場商戶裝修守 則 ,保證遵守本裝修守則中所列全部規定及條款. 本人公司明白本公司所聘請之裝修公司及其。

7、裝修圖紙遞交明細表裝修圖紙遞交明細表 批次 商鋪 圖紙項目 份數 營運部簽收 工程部簽收 物管部簽收 1 設計說明 2 施工材料明細表 3 店鋪全景彩色效果圖 4 門頭設計方案及彩色 效果圖參考 5 裝修總平面圖 6 裝修立面圖 7 配電箱。

8、裝修工程竣工驗收單裝修工程竣工驗收單 以下內容由裝修商填寫,并由業主使用人簽字: 茲有步行街 層 號 店鋪裝修施工于 月 日工程完工,現申請進行竣工驗 收. 施工單位: 施工負責人: 商戶負責人簽字 : 以下內容由以下內容由驗收單位驗收單位。

9、商品索證目錄商品索證目錄 1.0 1.0 國產商品索證目錄國產商品索證目錄 商品類別商品類別 證件名稱復印件證件名稱復印件 號說明號說明 基本索證 營業執照副本加蓋公章; 稅務登記證; 組織機構代碼證; 商標注冊證; 品牌代理委托書或授權經。

10、階段 項目 進度 控制要點 工作內容 主辦部門 協辦檢查 部門 招 商 前 準 備 立項 開盤 銷售 至 主體 封頂 成立領導小組 各地總經理任組長,招聘并培訓招 商人員,負責招商的組織領導. 各地 物業公司 物業總公司 招商部 開展市場調。

11、招商部績效考評制度招商部績效考評制度 績效考評以下簡稱考評 是指用系統的方法原理,評定測量員工在職務上的 工作行為和工作效果. 一考評的目的和用途一考評的目的和用途 1考評的最終目的是改善員工的工作表現,以達到企業的經營目標,并提高員工的滿。

12、合同審批流程 1.0 商鋪租賃合同 1.1 集團所屬各商業管理公司招商部依據經審批的標準合同步行街商業規劃招商 政策租金標準與目標品牌進行商務洽談; 1.0 各商業管理公司招商部與品牌達成合作條件后填寫合同審批表附租賃合同非 資源庫品牌需附。

13、市場調查工作指引 1.0 職責: 1.1 營運部編寫市場調研報告,上報各地公司總經理; 1.2 各地公司總經理制訂招商方案; 1.3 營運部將市場調研報告上報集團商業管理公司備案; 2.0 調研的方式和方法: 2.1 詢問法:例如:訪談電話。

14、營業員獎懲單營業員獎懲單 鋪 號 品牌 日期 獎懲原因 獎懲金額 元 員工簽收 商鋪經理 管理員 部門經理 財務經理 副總經理 備注:無論屬員工行為或屬商戶行為的,接到書面通知后,應在三天內將罰金交到財務部.否則物業公司 將按雙倍的罰金從履。

15、二次裝修管理規定二次裝修管理規定 共 2 頁 第 1 頁 為了保障全體業主的利益和小區大廈管理秩序,特根據政府有關法規的 精神,制定住所二次裝修的管理規定如下: 1.二次裝修必須辦理報批手續 1.1 業主如需進行二次裝修,必須先向管理處索取。

16、某商業廣場物業管理公約某商業廣場物業管理公約 為了更好地加強商場管理,維護廣大經營者的利益,使商場成為一個衛生 安全優雅舒適的經營購物環境,為經營者帶來良好的經濟效益,特制定本商 場公約如下. 一商場營業時間是每天 9:3021:30.各業。

17、維修收費管理規定 為了加強維修收費管理,維修收費按下列程序執行. 1 服務中心和維修組對住戶維修單進行統一編號 服務中心維 修單編號代碼為 F1F50F100 等,維修組維修單編 號代碼為 W1W50W100 等 ,每月更新編號. 2 服務。

18、 美佳華麒麟商業廣場裝修管理規定美佳華麒麟商業廣場裝修管理規定 1 1施工時間施工時間 1正常裝修時間為:08:0022:00; 2為避免裝修噪音影響其它商戶業主,在商場營業期間 09: 3022:00,不得進行一切發出噪音震蕩強烈氣味或對。

19、1 專柜裝修管理規定專柜裝修管理規定 編號:營專 03001 為 了 加 強 商 場 的 經 營管 理 ,為 商 戶 提 供 更好 的 管 理 服 務 ,建 立商 場 及 專 柜 的 良 好 形 象 , 特 此制 定 本 規 定 . 一 專。