1、BZHPM 發(fā)電機房管理制度 工程規(guī)章工作手冊 第1頁,共1頁 1非公司領導或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪 同下方可進入發(fā)電機房,其它人員不得隨意進入,平時機房門應加鎖. 2機房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品,應有消防設施,并有手。

2、BZHPM 空調(diào)制冷設備房管理制度 編號:GG19 工程規(guī)章工作手冊 版號修改狀態(tài):B0 第1頁,共1頁 空調(diào)設備房是樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心,為確保空調(diào)設備的安全高效運行, 特作如下規(guī)定: 1空調(diào)制冷機房的全部設備,必須由指定的專職空調(diào)。

3、BZHPM 配電房管理制度 編號:GG16 工程規(guī)章工作手冊 版號修改狀態(tài):B0 第1頁,共2頁 為貫徹安全第一的方針,確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運行,特制定配 電房管理制度. 1負責供電運作和巡視的人員必須持證上崗.配電房的值班員,必須 熟。

4、變配電設備缺陷管理制度1 值班人員要全面掌握設備的良好狀態(tài),以便及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷,并盡快解決,使設備達到穩(wěn)定運行.2值班人員在日常值班中要定時定期對變配電設備進行檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷隱患,立即做好分析判斷并記錄.3運行中的變配電設備發(fā)生異常,雖能。

5、一水泵房消防水系統(tǒng)機電設備由工程技術部負責管理及定期進行巡視保養(yǎng)維修清潔等工作,并作好相應記錄.二泵房內(nèi)機電設備由工程部技工負責,其它人不得操作,無關人員未經(jīng)許可不得進入泵房.三消防泵生活泵持壓泵污水泵噴淋泵等,在正常運轉下,控制柜箱上的選。

6、環(huán)境清潔服務管理制度環(huán)境管理制度策劃項目工作要點工作標準管理控制責任人記錄支持文件1內(nèi)場公共衛(wèi)生區(qū)域清潔服務公共衛(wèi)生間清潔1. 每天9:30完成衛(wèi)生間清潔作業(yè),每30分鐘進行1次巡回保潔.2. 每天閉店前30分鐘清洗1次,每天消毒1次.3。

7、水泵房是提供住戶生活大廈消防用水的關鍵部位,水泵房能否正常工作是直接影響到住戶人身財產(chǎn)安全.為及時向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度: 1水泵房地下水池屋面水箱消毒系統(tǒng)消防水系統(tǒng)供水設備等,由維修班負責監(jiān)控清。

8、空置房工作考核評分細則評分內(nèi)容分值一門窗部分 1房門門鎖開關正常,磁吸固定,各處無灰塵 2窗框無污垢,玻璃無裂紋,潔凈明亮,開關正常二地面部分 1地板無污垢無積塵無裂紋 2地板無起拱發(fā)霉或磨損三墻面部分 1墻壁無發(fā)霉或污點,無破損裂紋剝落劃。

9、空置房物業(yè)助理崗位說明書職位名稱:空置房助理職責范圍:每人負責50套空置房管理職責要求:空置房維護職責描述:房間檢查項目1 門窗部分1 房門門鎖是否開關正常,磁吸有否松脫,各處有否積塵.2 窗框是否有污垢,玻璃是否有裂紋,是否潔凈明亮,是否。

10、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

11、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小區(qū)的重要設備,水泵房的清潔設備的完好涉及到居民切身利益. 為保證水泵正常運行,確保正常供水,特制定以下管理制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的。

12、機房鑰匙管理制度1凡24小時值班的機房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務處總服務臺統(tǒng)一保管. 2凡不是24小時值班的機房,鑰匙應有一套在24小時值班的配電機房保存,以防萬一有特殊情況需使用時須嚴格登記. 3不允許私配機房鑰匙. 。

13、機房動火管理制度1在機房因維修需要,需動用電氣焊時,均需報告消防中心后,方可作業(yè). 2在動火作業(yè)時,安全處應派人至現(xiàn)場,且配備有防火器材. 3電氣焊工必須持證操作. 4燒焊地點周圍應清除5米內(nèi)的任何易燃易爆和可燃物質(zhì). 5電焊機地線不準接在。

14、目的:消防泵房是提供消防用水的關鍵部位,是直接關系到公司及住戶人身財產(chǎn)安全的重要部位,為及時向住戶提供合格小區(qū)消防用水,管理好消防泵房,明確職責,特制定本制度.適用范圍:適用于花城消防泵房及附屬的消防水池高位水箱消防水系統(tǒng)及其機電設備和相關。

15、5.1 5.1 電梯機房管理制度電梯機房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理. 3 3 職責職責 3.1 電梯工負責對電梯機房。

16、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小區(qū)的重要設備,水泵房的清潔設備的完好涉及到居民切身利益. 為保證水泵正常運行,確保正常供水,特制定以下管理制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的。

17、2.1 2.1 設施設備檔案管理制度設施設備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設施設備技術資料進行控制,確保設施設備的可追溯性. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業(yè)內(nèi)設施設備技術資料的管理和控制. 3 3 職責職責 3.1 工程技。

18、集團物業(yè)文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業(yè)交房管理制度龍湖物業(yè)交房管理制度 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

19、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

20、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)物業(yè)管理處站長同意并在值 班人員的陪同下方可進入水泵房. 2.水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒有害物品. 3.水泵房內(nèi)應備齊消防器材并應放置在方便顯眼處。

21、GC014 發(fā)電機房管理規(guī)定 1 發(fā)電機房由配電房值班員管理,非工作人員進入發(fā)電機房,須經(jīng)過機電主管或管理處批 準后,由機電值班員陪同方可入內(nèi). 2 配電值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時應做經(jīng)常性的巡視檢 查. 3 應。

22、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位.直接關系到小區(qū)居民的生活用水和 人身財產(chǎn)安全,為確保水泵的正常運行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

23、11 1.1.目的目的 開源節(jié)流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業(yè)服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調(diào)開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

24、電梯機房管理規(guī)定 第一條 各小區(qū)由具備電梯方面專業(yè)知識及相應經(jīng)驗的電工負責 電梯機房的管理. 第二條電梯機房要求必須上鎖,告示牌清晰掛于顯眼處,非工 作人員嚴禁入內(nèi). 第三條電梯機房內(nèi)保持干燥,與水箱煙道隔離,保持通風良 好. 第四條電梯機。

25、 空調(diào)制冷設備房管理制度 第1頁,共1頁 空調(diào)設備房是樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心,為確保空調(diào)設備的安全高效運行,特作 如下規(guī)定: 1空調(diào)制冷機房的全部設備,必須由指定的專職空調(diào)操作人員管理操作,非本職人員 禁止操作. 2無關人員必須經(jīng)分公司。

26、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內(nèi)不準吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時清除,不準在室內(nèi)焚燒紙張,物品. 3 不準在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準后辦理手續(xù)后方可使用. 4 財務組各設備機房內(nèi)嚴禁吸煙存放易燃。

27、 高壓配電房管理制度高壓配電房管理制度 一高壓配電房是項目供電重要部位,未經(jīng)項目負責人許可,除機 電維修管理人員外,其它任何人不得擅入. 二操作維護責任人必須是持高壓進網(wǎng)證 特種作業(yè)操作證 的合格人員. 三凡進入高壓室作業(yè)包括清潔性工作必須。

28、 物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司 設設 備備 安安 全全 操操 作作 規(guī)規(guī) 程程 匯匯 編編 編制:生產(chǎn)辦 審核: 批準: 二XX 年一月一日 目目 錄錄 第一部分 物業(yè)管理系統(tǒng)安全操作規(guī)程1 電焊機安全操作規(guī)程2 裝載機安全操作規(guī)程2 泵類設備。

29、員工考核 一員工tl常考核 為客觀地評價員工的tl常工作表現(xiàn),提高公司對員工獎懲的準確性,更好調(diào)動員工的工 作積極性,特 制定本制度. 一 考核方法 公司以部門為單位進行考核,由領班包括主任工程量對員工每天工作表現(xiàn)考核評 分1次綜合 部分由。

30、一一 清 潔 部 員 工 禮 節(jié) 標 準 及 注 意 事 項清 潔 部 員 工 禮 節(jié) 標 準 及 注 意 事 項 1應禮讓客人先行, 不妨礙客人通行. 2應快步疾行, 不準緩慢行走和嬉笑打鬧. 3不能在通道走廊和大堂上站立交談, 造成客人。

31、 物業(yè)公司物業(yè)公司清潔管理制度清潔管理制度 制度內(nèi)容 1. 保持大廈內(nèi)每一個角落的干凈整潔 2. 保潔員專業(yè),懂禮貌 3. 保證衛(wèi)生潔具的合理使用 3.7.2 適用范圍 適于以下公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔管理工作: 1. 面層 2. 樓層的入口以及。

32、物業(yè)管理有限公司IS09001質(zhì)量管理體系文件 文件名稱:物業(yè)公司設備管理制度 編號:WYCSB01 版本:C 頁狀態(tài):01 發(fā)布日期: 生效日期: 編制: 審核: 批準: 1目的 1. 1為了提高物業(yè)公司設備管理水平,使設備管理制度化標準。

33、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0327作 業(yè) 指 導 書版號改次:A0水泵房管理制度頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁一水泵房消防水系統(tǒng)機電設備由工程技術部負責管理及定期進行巡視保養(yǎng)維修清潔等工作,并作好相應記錄.二泵房內(nèi)機電設備。