1、水泵月保養(yǎng)記錄大廈： 年 月 日名 稱編 號保養(yǎng)人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點(diǎn)手動盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停指示燈儀表電機(jī)電流AA相： B相： C相：備注。

2、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1 按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。
2 保養(yǎng)時先斷開系統(tǒng)電源。
3 清潔CD機(jī)激光頭和機(jī)械部分。
4 檢查切換器背后的接線端子，插頭和面板按鈕。
5 清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的塵土。
6 保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層做測試，并填寫消防中心設(shè)備檢。

3、1.0目的：確保低壓配電柜的正常安全運(yùn)行。
2.0范圍：低壓配電柜檢查保養(yǎng)。
3.0要求：3.1全面檢修配電柜內(nèi)全部設(shè)備。
3.2以最少的停電時間完成檢修。
3.3每半年保養(yǎng)一次。
4.0內(nèi)容及步驟：4.1檢修前按排好工作程序，取得工程技術(shù)部部長批準(zhǔn)。

4、1.0目的：確保風(fēng)機(jī)加壓排風(fēng)排煙正常運(yùn)行。
2.0范圍：對風(fēng)機(jī)在內(nèi)的關(guān)聯(lián)部位進(jìn)行保養(yǎng)。
3.0步驟：3.1對風(fēng)機(jī)控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)進(jìn)行檢查，每周對風(fēng)機(jī)手動或自動轉(zhuǎn)換一次。
3.2檢查風(fēng)機(jī)控制柜開關(guān)保險交流接觸器繼電器接線頭檢查，緊固螺絲，清潔灰塵。
3。

5、1.0目的：保證閥門能靈活開閉，無滲漏無銹蝕。
2.0適用范圍：小區(qū)管路閥門。
3.0職責(zé)：由各工程技術(shù)部實(shí)施保養(yǎng)工作并作記錄。
4.0內(nèi)容：4.1對閥門閥體外表的脫漆或銹蝕部分進(jìn)行除銹，并及時補(bǔ)刷油漆。
4.2對閥門連接銅閥芯的傳動桿加注黃油，做。

6、泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄部門： 年 月 日 記錄號：項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果日期保養(yǎng)人審核人備注電機(jī)外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固，接地良好外殼除銹，刷防銹漆拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表搖測電機(jī)繞組相與相相對地間的絕緣電阻值不低于。

7、水景設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄管理處： 項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果日期保養(yǎng)人審核人備注控制箱斷開控制箱內(nèi)總電源開關(guān)，檢查轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠檢查控制箱內(nèi)空氣開關(guān)接觸器繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲清潔控制箱內(nèi)外。

8、1.0目的為保證公司車輛的安全正常使用。
2.0適用范圍適用于本物業(yè)管理公司的所有車輛。
3.0定義 無。
4.0職責(zé)4.1行政辦公室負(fù)責(zé)對公司各種車輛的統(tǒng)籌安排及維修保養(yǎng)。
4.2財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)辦理車輛保險。
4.3駕駛員負(fù)責(zé)安全駕駛車輛及車輛的檢查。

9、FMJD0400 設(shè)設(shè)備備月月度度維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃 年 月第 頁 共 頁 序號 設(shè)備系統(tǒng)名稱12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。

10、設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 第 頁 共 頁 專業(yè)序號設(shè)備設(shè)施名稱所在位置或編號或名稱 年一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月。

11、5.4 5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序，確保電梯安全運(yùn)行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對小區(qū)電梯的維護(hù)保。

12、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序，特制定本規(guī)程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

13、5.4 5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序，確保電梯安全運(yùn)行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對小區(qū)電梯的維護(hù)保。

14、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序，特制定本規(guī)程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

15、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括：各級監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備。
2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由。

16、BA009 消防管理規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范消防管理在管理處轄區(qū)內(nèi)具體工作安排，保證消防責(zé)任制的落實(shí)和防火安全。
2 工作職責(zé) 2.1 消防設(shè)備器材的管理。
2.2 管理區(qū)域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項(xiàng)職。

17、電信系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程電信系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 保證小區(qū)內(nèi)的電信系統(tǒng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
2.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 電信室的維護(hù)保養(yǎng) 電信室應(yīng)保持干燥清潔的環(huán)境。

18、水泵月保養(yǎng)記錄水泵月保養(yǎng)記錄 大廈： 年 月 日 名 稱 編 號 保養(yǎng)人 外表清潔 主電路螺絲緊固 審核人 接觸器觸點(diǎn) 手動盤轉(zhuǎn) 滴漏水檢查 運(yùn)轉(zhuǎn)聲響 軸承溫升加潤滑油 單向閥壓力表 泵自動啟停 泵手動啟停 指示燈儀表 電機(jī)電流A A 相：。

19、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱維保類型 設(shè)備地點(diǎn)維護(hù)人員 計(jì)劃維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實(shí)際維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時間年 月 日 時 分 工作恢復(fù) 時間 年 月 日 時 分 維保。

20、設(shè)備名稱 維保類型 安裝地點(diǎn) 維保責(zé)任人 維保參與人 計(jì)劃維保 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實(shí)際維保養(yǎng) 時 間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時 間 年 月 日 時 分 工作恢復(fù) 時 間 年 月 日 。

21、四川華神物業(yè)管理有限公司專用表格 消防水泵季度保養(yǎng)記錄表消防水泵季度保養(yǎng)記錄表 單位： 年 月 日 設(shè)備名稱： 型號： 編號： 作業(yè)員： 檢查： 保養(yǎng)項(xiàng)目： 作業(yè)記錄： 外觀 泵體外觀 電機(jī)外觀 銘牌 固件松緊 盤根檢查 盤年松緊 潤滑油檢。

22、水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄 部門： 班： 年 月 日 設(shè)備編號 設(shè)備名稱 供水范圍 責(zé)任人 保養(yǎng)人 揚(yáng)程 額定功率 額定電流 轉(zhuǎn)速 審核人 保保 養(yǎng)養(yǎng) 記記 錄錄 潤滑油檢查 盤根檢查 連軸器連接 接地情況 電纜頭緊固 電機(jī)接。

23、1 目的目的 規(guī)范消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督程序，確保消防設(shè)備性能完好，安全運(yùn)行。
2 適用范圍適用范圍 消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督管理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)按合同條款要求對分包商提供的維修服務(wù)監(jiān)督控制。
3.2 維修班長負(fù)責(zé)對分包商工。

24、1 1 目的目的 規(guī)范空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)檢修保養(yǎng)工作，確保空調(diào)系統(tǒng)各項(xiàng)性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)。
3 3 職責(zé)職責(zé) 31 維修工負(fù)責(zé)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)。
32 維修主管負(fù)責(zé)組織監(jiān)督檢修保養(yǎng)工作。
4 。

25、項(xiàng)目名稱： 年 月 日 設(shè)備編號設(shè)備名稱責(zé)任人保養(yǎng)人 揚(yáng)程額定功率額定電流轉(zhuǎn)速 潤滑油檢查盤根檢查聯(lián)軸器連接接地情況 電纜頭緊固電機(jī)接線端緊固絕緣測定相對相，相對地 軟接頭基座及連接固定防銹處理單向閥 進(jìn)水閥出水閥泵外觀檢查管道外周清掃 放。

26、智能家居安防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范家居安防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，使系統(tǒng)良好運(yùn)行，特制定本 規(guī)程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)有智能家居安防系統(tǒng)設(shè)備的管理中心 。

27、1 13 湖北湖北物業(yè)設(shè)備巡檢制度物業(yè)設(shè)備巡檢制度 供配電設(shè)備 電工 a. 每日一次巡視配電房設(shè)備，并記錄配電房巡視記錄表； b. 配電房每周打掃一次，配電柜每月清潔一次。
雙電源柜箱 運(yùn)行與備用每月切換檢查一次。
c. 按供配電設(shè)備設(shè)施維修。