1、一入伙手續:為了保證商戶順利辦理入伙手續,最好成立一個臨時的入伙事務部,成員可由發展商物業管理處的有關人員組成,發展商的參與有利于入伙手續的盡快完成及款項的收繳,而管理處的介入有利于商戶入伙后的商場管理. 有關商戶入伙流程請詳細參閱商場收樓。

2、好廣告是怎樣煉成的 石海濤 不知道評價廣告的標準在哪里 不僅客戶困惑, 連我們行業里的人也經常爭論, 什么是好廣告什么是濫廣告 有人說創意無絕對,有人說萬物有尺度. 專業做房地產推廣的,我們叫它地產廣告公司 但你沒發現做珠寶的,人們稱它珠寶。

3、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業龍湖物業應急應急管理管理程序程序 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 1212 生效日期生效日期 20201 11 1 年年 6 6 月月 1 10 0 日日 版本。

4、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 投訴管理程序投訴管理程序 文件編號文件編號:LHWYLHWY PBPB 1111 生效日期生效日期 20201 12 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 12 。

5、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: JY 04 修修改改狀狀態態: 社社區區活活動動總總結結程程序序 生生。

6、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: JY 07 修修改改狀狀態態: 媒媒介介經經營營程程序序 生生效效日日。

7、房屋維修管理規定房屋維修管理規定 1.01.0 目的目的 延長住宅的使用壽命,增強房屋住用安全性能. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管理的項目. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團負責人的帶。

8、施工合同保修維修條款施工合同保修維修條款 按照中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保 修辦法及其他有關法律法規規章的管理規定,承包人在質量保修期內,承擔本工程質 量保修責任. 1. 質量保修范圍和內容 承包人負責的合同。

9、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結束時間 維修人員 故障原因及內容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結論含技術參數功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

10、設備維修記錄設備維修記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 設備故障原因: 維修處理外委自修 : 維修過程及安全措施: 維修人: 維修班長: 維修檢定結論含技術參數功能 : 檢定人: 日期: 備注。

11、維修收費管理規定 為了加強維修收費管理,維修收費按下列程序執行. 1 服務中心和維修組對住戶維修單進行統一編號 服務中心維 修單編號代碼為 F1F50F100 等,維修組維修單編 號代碼為 W1W50W100 等 ,每月更新編號. 2 服務。

12、設設備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO: 故障項目 故障時間 年 月 日 時 分 維修開始時間 年 月 日 時 分 處理內容: 維修人: 確認人: 審核人: 使用的維修材料: 材料提供方:規格:數量:單價:計價: 收服務費 元 合計。

13、服務服務維修單維修單 文件編碼:JHQER企2003062 小區部門 NO 用戶名稱 用戶幢號 聯系電話 經辦人 接待時間 申請服務維修內容 預約時間 服務部門 責任主管 接單時間 完成時間 項目 實際服務維修內容 仟 佰 拾 元 角 大寫。

14、QTWGQR64 維修單維修單 年年 月月 日日 用戶名稱 用戶住址 大廈小區 棟座 樓 號 聯系電話 報修 項目 預約維修時間 記錄時間 記錄人 接單時間 機電主管 維修 項目 用戶確認維修項目及計費簽名 開工時間 時 分 維修工時 完工。

15、物業維修報告單物業維修報告單 部門: 日期: 歸檔編號: 物業物業 項目項目 發現發現 造成維修的原因責任: 維修負責人 部門意見 完成維修 驗收人 維修付款 承租方。

16、珠海特區住宅公司物業管理服務公司珠海特區住宅公司物業管理服務公司 維修工作登記表維修工作登記表 維修地點維修地點 小區小區 棟棟 房房 操作人員操作人員 派工時間派工時間 年年 月月 日日 時時 分分 工種工種 維修維修 內容內容 所耗所耗。

17、項目名稱:年月 日 業主姓名房號報修時間 聯系電話預約時間 維修員姓名編號維修時間 報修內容維修種類 修繕結果 用料情況 金額 元 業主意見業主簽字 年 月 日 派單人簽字 年 月 日 維修員簽字 年 月 日 管理中心審批 年 月 日 備注。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 維修隊值班管理標準作業程序維修隊值班管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

19、金牌導販是慫樣煉成的 導購員在銷售中充當什舉角色. 我我 們們 應應 該該 是是 : 瓷磚顧問 心理專家 設計師 會計師 談判專家 策劃師 瓷磚知識 公司及品牌文化 陶瓷行業概況及競爭對手情況 優秀解答客戶提出的問題 賣場生勱化 您做到了 。

20、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內不準吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除,不準在室內焚燒紙張,物品. 3 不準在辦公室內使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準后辦理手續后方可使用. 4 財務組各設備機房內嚴禁吸煙存放易燃。

21、程程 序序 文文 件件物業管理方案的策劃控制程序物業管理方案的策劃控制程序文件編號:LBNCX07版本號:A.0編制:物業事務部日期:20020527審核:陳洪巖日期:20020527批準:陳洪巖日期:受控編號:制定日期20020527實。

22、版號:A程序文件居家維修服務管理程序更改號:0QP5.12頁碼:1310目的為顧客提供滿意的居家維修服務.20適用范圍適用于各物業服務中心居家維修服務項目.30職責31物業服務中心工程維修部負責實施日常的安裝維修項目.32工程維修部維修人員。

23、版號:A程序文件物業管理費用的收取管理程序更改號:0QP5.14頁碼:1210目的對物業管理費用收取過程進行控制,規范物業管理費用的收取.20適用范圍適用于公司所轄物業的物業管理費房屋本體維修基金有償服務費和代收水電費空調使用費及其它費用的。

24、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZCX0208程 序 文 件版號改次:A0物料采購程序頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 目的確保采購的物料符合服務質量的要求.2.0 適用范圍適用于服務質量有影響的物料采購.3.0 職責3.1 各部。

25、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0351作 業 指 導 書版號改次:A0消防工作的檢驗標準頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:適用于公司管理的小區2.0 標準:2.1 供電系統:2.1.1 消防應急發電機能手動自動開。

26、房 屋 維 修 管 理 規 程物業的維修管理是物業管理中的基礎性工作.它包括兩大部分內容,其一為房屋的維修管理,其二為房屋設備管理.物業的維修管理對象是物業本身,其管理的目的是為了物業的保值和增值. 一房屋維修管理 房屋維修管理又稱房屋修繕。