1、物業(yè)防火三級檢查制度 一 一級檢查由班組組織實施 1 每個員工每天對本崗位本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查,排除本身 能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能解決的火情隱患及不安全因 素. 2 接班時間應(yīng)提前 10 分鐘進(jìn)入崗位,并向上一班了解安。

2、物業(yè)管理啟示一工作標(biāo)準(zhǔn)國際化.99年形成了ISO9002國際質(zhì)量保證體系的運行模式,并由以認(rèn)證嚴(yán)謹(jǐn)著稱的全球最大的認(rèn)證機構(gòu)英國SGS雅斯利公司審核通過,使管理服務(wù)的各方面任何一個細(xì)節(jié)均有章可循,保護(hù)了客戶的利益.二產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)多元化.98年對資。

3、萬萬科科物物業(yè)業(yè)品品質(zhì)質(zhì)管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 使BU1系統(tǒng)負(fù)責(zé)人了解萬科物業(yè)品質(zhì)觀,掌握萬科物業(yè)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),了解并掌握一定的品質(zhì)管理工 具,培養(yǎng)品質(zhì)意識,塑造品質(zhì)文化. 課課程程對對象象: BU1系統(tǒng)負(fù)責(zé)人 課課程程。

4、萬科物業(yè)品質(zhì)管理 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 品質(zhì)的未來品質(zhì)的未來 10 萬科物業(yè)品質(zhì)觀 什么是品質(zhì)15 三大法寶5 品質(zhì)四常4 6S4 一言一行皆品質(zhì)4 品質(zhì)文化營造 兩個角色4 兩個意識4 兩個原則4 培養(yǎng)一種習(xí)慣8 項目現(xiàn)場品質(zhì)。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財 務(wù) 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX006版本號VER:1.0修訂日期2003108維修基金管理使用制度頁次1.0 目的維修基金,由法律規(guī)定的專項用于公用設(shè)施設(shè)備保修期后的大修更新改建的基金;建。

6、澤美城一期巡邏檢查記錄表 部 門: 日 期: 班 次: 記錄人: 巡邏人: 當(dāng)值領(lǐng)班: 部門負(fù)責(zé)人: 備案號: 檢查內(nèi)容 檢查情況 備注 各商鋪房 屋卷閘門 堆放區(qū)商 戶樣品 通道路面 墻體柱 梁墻面 頂 棚 各類管線 箱 水 電 電視 電。

7、強電系統(tǒng)巡回檢查制度1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡檢,發(fā)電機房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳廣場低壓配電房運行日志見強電系統(tǒng)管理程序6.16.5.層間配電房每星期一次,填寫樓層配電間巡。

8、物業(yè)管理公司管理制度物業(yè)篇 第一章 物業(yè)部崗位設(shè)置及其職責(zé) 第二章 大廈管理的早期介入 第三章 大廈的接管驗收入住 第四章 治安管理 第五章 車輛管理 第六章 清潔管理 第七章 綠化管理 第八章 消防管理 工程篇 第一章 工程部的管理架構(gòu)及。

9、物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書 崗位名稱: 物業(yè)公司經(jīng)理 所屬部門: 物業(yè)公司 職務(wù)等級: 經(jīng)理 直接主管名稱: 職責(zé): 1 組織重大質(zhì)量計劃如:人事培訓(xùn)財務(wù)經(jīng)營融資等的制定 2 制定和調(diào)整物業(yè)管理公司的組織架構(gòu) 3 。

10、工作票制度工作票制度 共 2 頁 第1頁 1.在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用 甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或電話命令. 2.填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電者;高 壓室內(nèi)的。

11、030 定期清潔檢查表定期清潔檢查表 年 月 日 年 月 日 管理處檢查人: 分判方主管: 管理處負(fù)責(zé)人: NO: 項目 實施時間 檢查記錄 不合格記錄 復(fù)查及處理 備注 根據(jù) 中海 康 城 花 園 清 潔 工 程 分判合同 內(nèi) 所 列 舉。

12、031 日常清潔檢查表日常清潔檢查表 年 月 日 年 月 日 管理處檢查人: 分判方主管: 管理處負(fù)責(zé)人: NO: 每日必檢 區(qū)域 1 大樓公共區(qū)域 2 園區(qū)公共區(qū)域 3 停車場 4 會所 檢 查 記 錄 不 合 格 處 理 復(fù) 查 記 錄。

13、質(zhì)量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業(yè)業(yè)發(fā)發(fā) 展展有有限限公公司司 物物業(yè)業(yè)管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: 修修改改狀狀態(tài)態(tài): 裝裝修修檢檢查查流流程程 生生效效日日期期: 1 。

14、物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書 崗位名稱: 物業(yè)公司經(jīng)理 所屬部門: 物業(yè)公司 職務(wù)等級: 經(jīng)理 直接主管名稱: 職責(zé): 1 組織重大質(zhì)量計劃如:人事培訓(xùn)財務(wù)經(jīng)營融資等的制定 2 制定和調(diào)整物業(yè)管理公司的組織架構(gòu) 3 。

15、萬科中心大廈物業(yè)服務(wù)中心管理制度 編號 萬科中心大廈物業(yè)服務(wù)中心管理制度 編號 名稱 節(jié)水節(jié)電管理制度 版本 A0 第 1 頁 共 2 頁 名稱 節(jié)水節(jié)電管理制度 版本 A0 第 1 頁 共 2 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 生效期 編制 更。

16、萬科中心萬科中心大廈物業(yè)服務(wù)中心管理制度大廈物業(yè)服務(wù)中心管理制度 編號編號 VKWYVKWY萬科中心萬科中心 GJS06GJS06 名稱名稱 節(jié)水節(jié)電管理制度節(jié)水節(jié)電管理制度 版本版本 A0A0 第第 1 1 頁頁 共共 2 2 頁頁 編制。

17、盛智物業(yè)部門物品調(diào)拔單 由 部門 至于 部門 年 月 日編號: 00308001 名 稱 規(guī) 格 數(shù) 量 單 價 金 額 備 注 申請部門: 總經(jīng)理: 財務(wù)部: 注:本單據(jù)一式三份,財務(wù)一份,行政部一份,申請部門一份. 盛智物業(yè)部門調(diào)拔單 。

18、印章管理規(guī)定印章管理規(guī)定 為了規(guī)范印章使用,建立嚴(yán)格的印章使用審批流程,避免給公司帶來損失,特制定本規(guī)定. 一公章類型:一公章類型: 1公司公章公司合同章公司財務(wù)專用章項目管理處章部門用章 二使用范圍:二使用范圍: 1公司公章代表公司行為。

19、1 目的目的 通過對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行的檢查和評價,驗證所提供的服務(wù)質(zhì)量是否滿足規(guī)定要 求,并不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量. 2 適用范圍適用范圍 適用于公司向顧客所提供的各項服務(wù)工作的評價與改進(jìn)活動. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處負(fù)責(zé)所轄區(qū)域物業(yè)管理服。

20、1 目的目的 明確公司對顧客進(jìn)行物業(yè)管理各項費用收取的工作流程,以保證公司有效并及時 地收取各項費用,并對收費過程的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制. 2 適用范圍適用范圍 適用于財務(wù)室和綜合部關(guān)于物業(yè)管理各項費用的收取業(yè)務(wù). 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 財務(wù)室。

21、鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司 空房檢查簽到表管三十一表空房檢查簽到表管三十一表 管理處 空房位置: 號樓 單元 號 時間 檢查時間 簽名 檢查人 時間 檢查時間 簽名 檢查人 200 年 月 200 年 月 20。

22、鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司 空房檢查表管三十表空房檢查表管三十表 管理處: 空房位置: 號樓 單元 號 日期 空房位置: 號 水 電 衛(wèi)生 情況 門窗 墻面 地面 設(shè)施 檢查人 備注 200 年 月 日 200。

23、消防安全檢查制度 為規(guī)范大廈的消防工作,檢查和防止消防隱患,特定如下制度: 1 公共區(qū)域公共設(shè)施消防安全檢查 1 每月末及節(jié)日前對大廈各層公共區(qū)域公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查. 2 檢查工作由公司消防總負(fù)責(zé)人組織,工程部保安部管理部的部 門負(fù)責(zé)人參。

24、第 1 頁 共 4 頁 防火安全三級管理檢查制度防火安全三級管理檢查制度 為了預(yù)防物業(yè)火災(zāi)的發(fā)生,最大限度地減少火災(zāi)損失,為業(yè)主住 戶提供安全環(huán)境,保障居民生命及財產(chǎn)安全,特制定如下防火安全 管理檢查制度. 一 建立三級防火管理機構(gòu): 管理。

25、第 1 頁 共 2 頁 綠化環(huán)境檢查標(biāo)準(zhǔn)綠化環(huán)境檢查標(biāo)準(zhǔn) 一一 綠化的作用綠化的作用 1 綠化美化生活,修身養(yǎng)心 室外綠地是業(yè)戶休閑娛樂鍛煉的場所,可以起到豐富生活消除 疲勞令人身心愉悅. 2 美化生活 綠化種植對建筑設(shè)施場地能夠起到襯托顯。

26、冠城酒店物業(yè)綜合管理考核檢查標(biāo)準(zhǔn)住宅 冠城酒店物業(yè)綜合管理考核檢查標(biāo)準(zhǔn)住宅 序號 項目 服務(wù)要求 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 培訓(xùn) 30 分 1. 每年 12 月份制定下年度 培訓(xùn)計劃. 每月按年度培 訓(xùn)計劃分解實施. 2. 培訓(xùn)的組織實施及效果 評估情。

27、第 1 頁 共 2 頁 晚班裝修檢查流程晚班裝修檢查流程 編制部門:編制部門:物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁 共 2 頁 1夜間施工商鋪檢查夜間施工商鋪檢查 。

28、第 1 頁 共 2 頁 巡更日常檢查表巡更日常檢查表 編制部門:編制部門:物業(yè)服務(wù)部物業(yè)服務(wù)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1巡更日常檢查表巡更日常檢查。

29、物業(yè)管理投標(biāo)方案編制標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程物業(yè)管理投標(biāo)方案編制標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.目的規(guī)范公司對外參加物業(yè)管理的投標(biāo)工作,確保投標(biāo)書的編制質(zhì)量,為通過市場競爭拓展公司物業(yè)管理的規(guī)模打好基礎(chǔ).2.適用范圍適用于物業(yè)管理公司對外承接物業(yè)時的投標(biāo)書的編制工作。