1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的規(guī)范投資廣場業(yè)主租戶裝修監(jiān)管.2.0適用范圍投資廣場各業(yè)主租戶物業(yè)使用人進(jìn)行二次裝修改造等均按本程序進(jìn)行管理.3.0。

2、樓宇建筑接管驗收記錄表樓宇名稱: 驗收組人員: 日期: 單元大門房門落地門貓眼門鎖門碰等窗戶窗臺粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺面衣 架毛巾架樓層座詳情記錄:復(fù)查人:復(fù)查結(jié)果:單元大門房門落地門貓眼門鎖門碰等窗戶窗臺粉刷墻面。

3、成都金信物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一目的1 規(guī)范物業(yè)接管驗收工作,確保接管驗收工作的質(zhì)量合格. 2 為了嚴(yán)把物業(yè)接管驗收質(zhì)量,從業(yè)主的角度去驗收,防止出現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量問題被業(yè)主投訴而采取的替業(yè)主提前服務(wù)式的驗收,而非具有法律效力的政府評價行為.確。

4、10目的11物業(yè)管理項目跟蹤控制流程:通過對物業(yè)管理項目跟蹤過程的策劃,明確有關(guān)人員職責(zé)和物業(yè)項目跟蹤過程中應(yīng)注意的事項,以確保公司在目標(biāo)項目上的持續(xù)計劃投入,為項目成功接管奠定良好基礎(chǔ).12物業(yè)投標(biāo)及接管控制流程:通過對物業(yè)管理投標(biāo)過程進(jìn)。

5、報修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的 規(guī)范住戶報修及公共設(shè)施設(shè)備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理. 二適用范圍 適用于物業(yè)部各處住戶家庭及各類設(shè)施設(shè)備報修處理工作. 三職責(zé) 1機電處主管負(fù)責(zé)維修工作的組織監(jiān)督以及對公司制定的維修項目收費。

6、建設(shè)部房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)頒布單位建設(shè)部頒布日期 19910204實施日期 19910701失效日期 20131012內(nèi)容分類 房地產(chǎn)管理文號 建設(shè)部建標(biāo)1991第69號標(biāo)準(zhǔn)全文如下:1 主題內(nèi)容與適用范圍11 為確保房屋住用的安全和正常的使用。

7、一 新樓宇的接收 收樓三個月前 選定主要管理人員 進(jìn)樓掌握情況 印制驗收表格 確定驗收日期 地產(chǎn)商或承建商和物業(yè)公司組成聯(lián)合驗收小組 實物驗收 每項每間每個查驗 缺陷登記 移交鑰匙 缺陷登記匯總交地盤,由地盤交施工隊 缺陷返修 地盤分公司按。

8、安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范安全巡邏工作,防止安全事件發(fā)生,保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常.規(guī)范安全巡邏工作,防止安全事件發(fā)生,保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的安全巡邏工。

9、測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求.確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部對測量設(shè)備從配置校準(zhǔn)使用至管理各個環(huán)節(jié)的控制.適用于物業(yè)部對測量設(shè)備從配置校。

10、電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行.規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理.適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理. 三職責(zé)。

11、智能樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備驗收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了通過對智能樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備的驗收 使物業(yè)相關(guān)人員能夠了解樓宇 對講系統(tǒng)的功能配置和狀況,確保系統(tǒng)設(shè)備滿足使用要求,順利完成交 接,系統(tǒng)設(shè)備在今后的使用中能夠處于良好運行。

12、給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管標(biāo)準(zhǔn)文件 1.0 1.0 目的目的 為了確保給排水設(shè)備設(shè)施驗收接管質(zhì)量,特制定本標(biāo)準(zhǔn)文件. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)文件適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施的驗收接管操作. 3.0 3.0 職責(zé)職責(zé) 3。

13、車場接管驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定車場接管驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 1.0 目的目的 為了規(guī)范項目停車場接管驗收標(biāo)準(zhǔn), 確保接管驗收順利進(jìn)行, 特制定本規(guī) 定. 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)定適用于天津順馳物業(yè)管理有限公司所管轄的各項目停車場接管驗 收. 3.0 。

14、路燈接管驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定路燈接管驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 1.0 目的目的 為了規(guī)范項目路燈接管驗收標(biāo)準(zhǔn), 確保路燈接管驗收順利進(jìn)行, 特制定本 規(guī)定. 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)定適用于天津順馳物業(yè)管理有限公司所管轄的各項目路燈接管驗收. 3.0 職。

15、1 物料庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的目的 為了保證采購物料的質(zhì)優(yōu)價廉, 保持倉庫物料庫存的合理性, 特制定本規(guī)程. 2.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)服務(wù)過程使用的物資包括保潔工具清潔用品噴霧器鼠藥消毒藥 水垃圾袋掃帚墩布等 燈管燈泡及其它。

16、維修隊主管崗位職責(zé)維修隊主管崗位職責(zé) 1 堅決貫徹執(zhí)行公司物業(yè)管理處的指示,直接對物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé). 2 對維修隊所有人員和設(shè)備全權(quán)管轄和調(diào)配.挑選和配備下屬各崗位管理人員.培養(yǎng)鞏 固骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的完好。

17、版號:A程序文件物業(yè)項目接管驗收程序更改號:0QP4.3頁 碼:1210目的明確物業(yè)項目的接管驗收具體方法,確保物業(yè)項目的接管驗收得到有效性控制20適用范圍適用于公司承接物業(yè)項目的接管驗收3 0職責(zé)31由公司指定組織接管驗收小組32由接管驗。